매포중 사택 외벽보수공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

• 목적: 매포중학교 사택 외벽의 노후·손상 부분을 보수·보강하여 학생·교직원 안전을 확보하고, 교육시설의 내구성을 회복한다.
• 범위: 기존 외벽 구조물 해체·점검 → 보강·보강(철근·앵커) → 내구성·방수·단열 성능을 갖춘 외부 마감재(시멘트보드·알루미늄 복합판 등) 설치 → 방수·단열·코팅·페인팅 마감 → 현장 정리·최종 검수까지 전 과정.
• 계약 형태: 수의계약(단일 계약)으로, 경쟁 입찰이 아닌 직접 계약 체결 예정.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증·사업자등록증 보유
• 건축물 외벽 보수·보강 시공 실적 5년 이상(공공 교육시설 포함)
• 건설기술자(건축·토목) 자격증 보유 및 현장 책임자 지정 가능
• 안전관리계획서·안전진단서 제출 가능(현장 안전관리·보건·환경 기준 준수)
• 최근 3년 이내 무사고·무부실 시공 실적(품질·안전 관리 능력)
• 보증·보증보험(공사 하자 보증·하자 보수 보증) 제공 가능
• 입찰참가 제한 없음(단, 부정청탁·뇌물·위법 행위 금지)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 사용 재료
  • 내구성·내후성 우수 외부용 시멘트보드·알루미늄 복합판
  • 방수막(폴리우레탄·PVC) 및 방화·방수 코팅
  • 고품질 친환경 저 VOC 페인트
• 시공 기준
  • 건축법·교육시설 보수공사 기준, 내진 설계 기준(1등급) 적용
  • 방수 성능 100 % 달성, 최소 2 년 하자 보증
• 시공 방법
  1. 기존 외벽 해체·구조물 점검
  2. 보강(철근·앵커) 및 구조 안전성 확보
  3. 새 마감재 부착·고정
  4. 방수·단열·코팅·페인팅 마감
• 품질 관리
  • 현장 검사 3회(시공 전·중·완료)
  • 시공 완료 후 6개월 내 하자 검사 및 보수 계획 제출
• 일정
  • 착공 후 4개월 내 전체 시공 완료
  • 최종 검수 후 2개월 내 하자 보증 기간 시작

4. 주의사항

• 수의계약 특성: 경쟁 입찰이 아니므로, 공고에 명시된 사전 선정 업체(우수업체) 명단에 포함되지 않은 경우 별도 신청·심사 절차를 거쳐야 함.
• 필수 제출 서류: 원가계산서·시공계획서·품질보증계획서·사업수행능력 확인서·사업자등록증·건설기술자 자격증·안전·환경 관리 서류 등 전부를 빠짐없이 첨부해야 함.
• 예산 초과·추가 공사: 예산 초과 또는 추가 작업 발생 시 사전 협의·계약 변경 절차 필요; 무단 변경 시 계약 취소·손해배상 청구 가능.
• 현장 안전·환경: 현장 안전·보건 관리, 폐기물(콘크리트·벽돌 등) 적법 처리, 환경보호법·폐기물관리법 준수 의무.
• 착수 지연: 계약 체결 후 10일 이내 착수하지 않을 경우 계약 취소 가능.
• 하자 보증: 2년 보증 기간 동안 발생한 하자는 계약자가 전액 부담; 보증 미이행 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 부정 행위: 부정청탁·뇌물·불법 로비 등 적발 시 형사처벌 대상이며, 입찰 자격 박탈·계약 취소·손해배상 청구 등 강력한 제재가 적용됨.

※ 본 요약은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)에서 확인되는 비용·공정 항목을 기반으로 추정·정리했으며, 정확한 금액·세부 사양은 최종 공고문과 계약 체결 시 제공되는 상세 설계서를 확인하시기 바랍니다.