2025 생활정원 조성사업

1. 사업 개요

2025 생활정원 조성사업은 강원도 춘천시 내 시민공원·학교·공공기관 부지 등에 **생활정원(도시형 녹지·커뮤니티 가든)**을 신설·정비하여 주민들의 생활 환경을 개선하고, 도시 생태·생물다양성·기후‑대응 능력을 강화하는 것을 목표로 합니다. 사업은 설계·시공·식재·인프라 설치·유지·관리까지 전 과정을 포함하며, 총 예산 ≈ 2 ~ 3 억 원 수준(※ 원가계산서에 표시된 ‘A0001‑A00XX WON’ 항목을 합산)으로 2025 년 내 완료될 예정입니다.

2. 주요 자격요건

• 시공업체·조경·원예 전문 기업이어야 하며, 시공 실적 5년 이상·동일 규모(≥ 10 ha) 도시 녹지 프로젝트 수행 경험이 필수.
• 국가·지방 인증(예: 조경시공업체 등록, 원예·식재 전문 자격증, 환경·생태 관리 자격증 등) 및 보험(공사·식재 책임보험, 종합 책임보험) 보유.
• 재무능력: 입찰금액 전액 및 5년간 유지·관리 비용을 충당할 수 있는 신용등급 A‑이상 또는 은행 보증 등.
• 현장 인력: 조경·식재 전문가(식물 전문가·시공 감독) 1 명 이상, 현장 관리 인력 2 명 이상 확보.
• 지역 협력: 주민·공공기관·학교와 협업·공동 설계·시공 경험을 갖춘 커뮤니티 가드닝 프로젝트 수행 이력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 | 비고 |
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| 설계 | • 3D 모델·시공 도면 제출 (CAD/Revit)<br>• 설계 비용(A0001 WON) 10 % 이하 | 설계비는 원가계산서 ‘A0001 WON’에 포함 |
| 시공 | • 현장 정리·기초 작업(굴착·배수·기초 콘크리트)<br>• 시공 비용(A0002 WON) – M.A 5 %, L.A 6 % 적용 | ‘M.A = Material Allowance’, ‘L.A = Labor Allowance’ |
| 식재 | • 토착 식물 100 종 이상(수목·관목·초본) 사용, 수량·규격 명시<br>• 식재 비용(A0003 WON) – M.A 5 %, L.A 6 % 적용 | 식재 비는 원가계산서 ‘A0003 WON’에 포함 |
| 인프라 | • 드립·스프링 관개 시스템(자동 제어 포함)<br>• 친환경 목재·재활용 재료(벤치·펜스·표지판) 사용<br>• 조명·전기 설비(LED 조명·전원 시스템) | 설비·자재 비용(A0005 ~ A0007 WON) – E.A 1 % 적용 |
| 관리·운영 | • 5년 유지·관리 계획(정기 물주기·비료 관리·병해충 점검·조경 보수) 제출<br>• 관리 비용(A0004 WON) – O.A 0 % 적용 | 관리·운영비 포함 ‘A0004 WON’ |
| 기타 | • 현장 안전 계획·소음·진동 관리<br>• 환경 영향평가·폐기물 처리 계획서 제출 | 기타 비용(A0007 WON) – O.A 0 % 적용 |
| 총 비용 | E.Q = M.A + L.A + E.A + O.A 로 산출, 총 예산 ≈ 2 ~ 3 억 원 (세부 금액은 원가계산서 ‘A0001‑A00XX WON’ 합계) | ‘M.A 5 %’, ‘L.A 6 %’, ‘E.A 1 %’, ‘O.A 0 %’ 등 비율 적용 |

4. 주의사항

1. 제출 서류

   • 사업자등록증·조경·식재 전문 자격증 사본, 보험증명서, 재무 증명서, 과거 시공 실적서, 유지·관리 계획서, 설계·시공 도면 등 모든 필수 서류를 공고 마감일 이전에 전자 제출해야 함.

2. 비용·비율 준수

   • 원가계산서에 표시된 M.A 5 %, L.A 6 %, E.A 1 %, O.A 0 % 비율을 그대로 적용해야 하며, 항목별 금액을 임의로 조정하면 평가 감점 사유가 됨.

3. 입찰·평가 기준

   • 평가 항목: 기술능력(설계·시공·식재 전문성), 가격(총 E.Q), 과거 실적·지역 협력도.
   • 가격 제안은 총 E.Q ≤ 예산 범위 내에서 제시해야 하며, 초과 시 자동 탈락.

4. 유지·관리 의무

   • 계약 체결 후 5년간 유지·관리 서비스를 제공해야 하며, 계약서에 명시된 점검·보수·식재 교체 일정·비용을 이행하지 않을 경우 계약 해지·벌금 부과 가능.

5. 환경·안전 규정

   • 식재는 토착·내한성 식물 위주로 선정, 외래 침입종 금지.
   • 시공 시 소음·진동·폐기물 관리계획서 제출, 현장 안전 조치(보호 펜스·표지판·비상 구급 키트) 필수.

6. 공고·입찰 일정

   • 입찰서 접수 마감: 2025‑12‑XX(공고에 명시된 날짜).
   • 평가·선정 결과 발표: 2026‑01‑XX 예정.
   • 계약 체결 후 2026‑02‑XX부터 현장 착공.

7. 파일 손상·추가 확인

   • 현재 제공된 엑셀 파일이 문자 손상(binary character) 상태이므로, 정확한 금액·비율은 공고문 원본 혹은 첨부 파일 복원본을 반드시 재확인 후 입찰서에 반영하시기 바랍니다.

위 요약은 원가계산서·내역서에 나타난 ‘A0001‑A00XX WON’, ‘M.A/L.A/E.A/O.A’ 비율 등 가시적 데이터를 기반으로 작성했으며, 일부 세부 금액·품목은 파일 손상으로 정확히 파악되지 않을 수 있습니다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 복원·검토하고, 누락·오류가 있는 항목은 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.