2025년 전대6리 마을공동시설 정비공사

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 전대6리 마을공동시설 정비공사는 포곡읍 전대6리 소재 마을공동시설(공공건물·쉼터 등)의 노후화된 구조를 안전하고 쾌적하게 재정비하기 위해 진행됩니다.
• 범위: 공사는 크게 두 부분으로 나뉘며, ① 가설공사(강관 조립 이동식 비계 설치·해체, 높이 8 m, 3개월) ② 판넬·홈통공사(준불연 샌드위치패널·외벽·지붕 교체, 각종 플래싱·홈통·케노피 설치, 하중지지용 스틸 설치) 로 구성됩니다. 두 작업 모두 마을공동시설의 기능 회복과 화재·내구 안전성을 확보하는 것이 핵심 목표입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록: 조달청(또는 지방자치단체) 시스템에 등록된 건설업자여야 하며, 일반·특수·대형 등 적절한 등급을 보유해야 합니다.
• 사업자·보험 요건:
  • 건설사업 면허·사업자등록증 사본
  • 현장 안전 관리 체계(산재보험·공사보험·배상보험) 구비
• 시공 실적: 유사 규모·형태의 시설 정비·리모델링 시공 실적이 최소 3년 이상, 최근 5년 내 동일·유사 프로젝트 수행 경험이 필요합니다.
• 기술 인력: 현장 관리·기술자(구조·전기·소방 등) 자격증·경력증명서와 함께, 비계·스틸·샌드위치패널 시공에 관한 전문 인력을 보유해야 합니다.
• 지역·주민 요건(선택): 지방자치단체 입찰인 경우, 경기·용인 지역 내 사업자·주민 고용·조달 비율을 충족해야 할 수 있습니다.
• 제안서: 물량내역서에 명시된 사양·단위·수량을 정확히 반영한 상세 시공·비용 제안서를 제출해야 합니다.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 가설공사 | 강관 조립 이동식 비계, 높이 8 m, 3개월(호표 1) | 설치·해체 모두 포함 |
| 판넬 | 준불연 샌드위치패널 100 mm, 외벽·지붕용(M2232, M2180) | 화재‑저항 등급 필수 |
| 플래싱 | 용마후레싱, 박공후레싱, 처마후레싱, 코너후레싱, 베이스찬넬, 물받이후레싱 등(각각 M16, M37, M41, M20, M56, M41) | c/s형 플래싱, 현장 맞춤 제작 |
| 홈통 | 125 mm 스테인리스 seamless 홈통(M35) | 내구성·내식성 요구 |
| 케노피 | 샌드위치판넬(2200 mm × 1000 mm) 1개(호표 5) | 방수·방풍 설계 |
| 지지철물 | C‑형 스틸 100 × 50 × 20 × 3.2 mm, 108개(호표 6) | 구조 하중 지지에 사용 |
| 기타 | 전체 물량·단위·수량 및 단가표는 “물량내역서.pdf”에 상세히 기재됨 | 입찰가격 산정 근거 |

• 재료 품질: 모든 패널·플래싱·스틸은 준불연·내구·방수 기준을 충족해야 하며, 시험성적서·인증서가 제출 가능한 제품이어야 합니다.
• 시공 방식: 비계·스틸·패널 설치 시 안전규정(산업안전보건법, 건축법 등) 및 현장 관리 계획을 명확히 제시해야 합니다.

4. 주의사항

1. 물량·단가 확인 – “물량내역서.pdf”에 기재된 각 항목(수량·단가·비고)을 그대로 적용하거나, 변동 시 사유·대체안을 반드시 제시해야 합니다.
2. 비계 사양 – 이동식 강관 비계는 높이 8 m까지 안전하게 설치·해체 가능해야 하며, 3개월 계약 기간 내에 완료한다는 점을 강조해야 합니다.
3. 재료 대체 – 준불연 샌드위치패널, 스테인리스 홈통 등 핵심 재료는 대체 시 사전 승인 절차가 필요하므로, 입찰서에 대체 가능성을 명시하거나 원 재료 사용을 권장합니다.
4. 입찰 일정 – 공고에 명시된 입찰 마감일·개찰일(공고에 별도 기재)을 반드시 확인하고, 제출 서류(사업자등록증, 보험증서, 시공 실적 증명 등)를 완비해야 합니다.
5. 평가 기준 – 가격·시공계획·품질·안전 관리 체계가 종합적으로 평가되므로, 기술제안서에 시공 순서, 품질관리 방안, 안전대책 등을 상세히 포함시키는 것이 중요합니다.
6. 지역·주민 비율 – 지방자치단체 입찰이라면 지역업체·주민 고용 비율을 충족해야 할 수 있으니, 해당 요건을 사전에 확인하고 필요 시 협력업체를 명시하십시오.
7. 제출 서류 – 전자 입찰 시스템(예: e‑procurement) 또는 종이 입찰 제출 시, 모든 원본·공인 사본을 첨부하고, 서류 누락 시 감점·무효 처리될 수 있음을 유념하세요.

※ 위 내용은 제공된 “물량내역서.pdf”와 일반적인 공공조달 요건을 토대로 추정한 요약이며, 정확한 요건·일정·평가 기준은 공고 원문(전부)에서 반드시 확인하시기 바랍니다.