고양아쿠아특수촬영스튜디오 입주센터 지붕 등 보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 고양아쿠아특수촬영스튜디오 입주센터의 지붕 및 관련 상부 구조물(벽·천장 등)을 보수·보강·시공함으로써 촬영 환경을 지속적으로 유지하고 건물 내구성을 확보한다.
• 범위 : 기존 지붕 철거·재시공, 방수·방습 처리, 구조보강, 마감·보강 작업 등 전체 건물 상부의 보수공사 전반을 포함한다.

※ 첨부된 Excel 파일(공종별 내역서)은 문자 인코딩 오류로 내용이 정상적으로 표시되지 않으며, 정확한 공종·물량·단가는 원본 파일을 확인해야 합니다. 아래 내용은 일반적인 “지붕 등 보수공사” 공고에 흔히 포함되는 항목들을 추정한 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 : 1급 이상(특정 규모 이상) 보유
• 유사 공사 실적 : 연면적 300 ~ 500 ㎡ 이상, 지붕·보수·보강 공사 3건 이상(최근 5년 이내)
• 현장 안전관리 : 현장 안전관리자·품질관리 담당자 상시 배치, 안전관리 계획서 제출 가능
• 보험·보증 : 공사보험·책임보험 및 시공 보증증권 제공
• 지역 기업 우대 : 고양시 소재 사업자·고양시 인근 사업자 가산점 적용 여부 확인 필요

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·규격 (예상) |
|------|----------------------|
| 방수·방습 | 고성능 폴리우레탄·아스팔트 방수막 1 ~ 2 mm 두께, 최소 2중 방수층 적용 |
| 구조보강 | 철골·강판 보강(최소 인장강도 120 kgf/mm²), 부식 방지 코팅 적용 |
| 지붕재 | 금속 지붕(알루미늄·스틸) 또는 PVC 방수 시트, 열전도율·내구성·내식성 고려 |
| 마감·방수 페인트 | 내습·방수·UV 차단·내식성 코팅, 최소 1 년 보증 기간 |
| 시공 방법 | 설계 검토 → 품질 시험(방수 시험, 구조 시험) → 현장 시공 → 최종 검사 및 인수인계 |
| 시험·검사 | 방수 시험(압력·시공 후 24 h), 구조 시험(강도·하중) 등 필수 수행 |

※ 실제 사양은 첨부된 물량내역서(Excel)에서 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 – 공고문에 명시된 전자·우편 제출 마감일 및 제출 방법을 정확히 확인.
2. 파일 손상 – 현재 제공된 Excel 파일은 인코딩 오류가 있어 내용이 깨져 있으므로, 원본 파일을 반드시 다운로드·확인 후 물량·단가·세부 사양을 반영한 제안서를 작성.
3. 지역 기업 우대 – 고양시 소재 기업에 대한 가산점 규정이 있을 경우, 해당 요건을 충족시키는지 검토.
4. 품질·보증 – 방수·구조 보강 등에 대한 최소 1년 보증 및 유지·보수 계약 요구 여부를 확인.
5. 안전·환경 관리 – 현장 안전·보건·환경 관리 계획(안전계획서·환경보전계획서) 반드시 포함.
6. 현장 실사 – 입찰 전 현장 실사가 권고되며, 현장 상황(구조물 상태·접근성·작업 환경 등)을 직접 확인해야 제안서 작성이 정확해짐.
7. 표준 양식·서류 – 사업자등록증, 건설면허 사본, 최근 5년 이내 실적증명서, 보험·보증증권 등 필수 서류를 사전에 준비.

요약 : 본 공고는 고양아쿠아특수촬영스튜디오 입주센터의 지붕·보수 공사를 대상으로 하며, 방수·구조 보강·마감 등 복합 기술을 요구한다. 입찰 참여 시 반드시 원본 물량내역서를 확인하고, 건설면허·실적·안전·환경 관리 등 필수 요건을 충족시켜야 한다. 파일 손상이 의심되므로 원본 파일을 재검증 후 제안서를 제출하는 것이 가장 안전한 접근 방법이다.