2025년 지하도상가 구조물 보수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 지하도상가 구조물 보수공사
• 발주기관: 서울시설공단
• 목적: 지하도상가 내 콘크리트 구조물의 부식·손상 부위를 보강·수리하고, 방수·타일 교체를 통해 시설 안전성을 회복·유지하여 영업 연속성을 확보한다.
• 작업 범위:
  • 기존 콘크리트 기둥·보·벽체 보강 및 손상 부위 복구
  • 600 × 900 mm 규격, 두께 10 mm 타일의 전면 교체(총 면적 625 m²)
  • 30 cc · 4 set/m 규격 방수재(두께 10 mm) 적용 – 적용 면적 190.7 ~ 400.5 m² 구간 포함
  • 설계 강도 30 MPa 이상 콘크리트 사용 및 KS D 3504 규격 보강철근 설치
  • 에폭시 접착제(KS F 2000) 등 부속품 시공 및 현장 안전·환경 관리

2. 주요 자격요건

• 시공 실적: 지하도상가·구조물 보수공사 5년 이상 수행 실적 보유
• 자격·인증:
  • 건설공사업 등록(토목·건축 분야)
  • KS 인증 방수재·타일·콘크리트 보강재 공급·시공 능력
  • 안전·품질관리 체계(ISO 45001 등) 및 2년 이상 하자보증 제공 가능
• 인력: 방수·타일 시공 전문 인력 및 현장 안전관리자 배치 가능
• 보증: 성능보증서·보증인 제출 의무, 시공 후 2년 하자보증 제공

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 콘크리트 보강:
  • 설계 강도 ≥ 30 MPa, KS D 3504 규격 보강철근(철근 · 와이어 · 플레이트 등) 사용
• 방수재:
  • KS F 4000 규격 방수막, 두께 10 mm, 30 cc · 4 set/m (총 190.7 ~ 400.5 m²) 적용
• 타일 교체:
  • 600 × 900 mm, 두께 10 mm, 등급 2(품질·내구성) 타일, 총 면적 625 m², 2 set/m 적용
  • 부착용 에폭시 접착제(KS F 2000) 사용
• 부속품·부자재:
  • 방수·보강용 부속품(시트·볼트·접착제 등) – 각 항목별 원가계산서에 명시된 수량·단가 적용
• 시공 기준:
  • 설계도 및 시공지시서에 명시된 규격·재료 그대로 사용, 변경 시 사전 승인 필요

4. 주의사항

• 입찰서 제출: 첨부된 원가계산서, 총괄집계표, 내역서에 기재된 수량·단가·총비용을 정확히 반영한 견적서와 공사계획서 제출
• 하도급 제한: 하도급이 필요한 경우 사전 승인 절차를 거쳐야 하며, 하도급 업체도 동일 자격요건을 충족해야 함
• 보증·하자보증: 성능보증서·보증인 제출 및 시공 후 최소 2년 하자보증 제공 의무
• 시공 일정: 2025년 7월 착수, 6개월 이내(2025년 12월 말) 완료 목표 – 일정 지연 시 패널티 적용 가능
• 품질·안전 관리: 현장 안전·환경 관리 계획 수립·이행, KS 표준 및 설계도면 준수 여부 정기 점검 필요
• 문서 확인: 설계도면, 시공지시서, 현장 제한사항(예: 영업 시간 내 작업, 교통 통제 등) 등 모든 부속 문서를 사전 검토 후 입찰에 참여

※ 상세 수량·단가·시공 방법은 **첨부 문서(갑 지·원가계산서·총괄집계표·내역서)**를 반드시 확인하십시오.