[긴급]글로벌 시장진출을 위한 트레이닝 및 마케팅 인프라 고도화(리모델링) 실내건축 공사

1. 사업 개요

목적 – 글로벌 시장 진출을 위한 기업 트레이닝·마케팅 인프라를 고도화(리모델링)하기 위해, 기존 실내 건축 시설을 최신 교육·전시·홍보 환경에 맞게 전면 개편한다.
범위 – 실내 공간 구조 보강, 인테리어·전시 디자인, 전기·통신·소방 설비, 교육·마케팅용 디지털 장비(스크린·VR/AR·디지털 사이니지 등) 설치, 친환경·에너지 효율 재료 사용 및 접근성·내진·화재 안전 기준 충족을 포함한 전체 리모델링 공사.
특징 – “긴급” 공고로, 기존 시설 활용도를 높이고 국제 수준의 홍보·연수 기능을 동시에 확보하기 위한 빠른 시공 일정(공고일 기준 ~ 시공 착수 ≈ 2개월)과 예산‑비용‑품질 관리가 핵심이다.

2. 주요 자격요건

• 전문 실내건축·리모델링 시공 경험 : 최근 5년 내 유사 규모(≥ 10,000 ㎡) 실내 건축·리모델링 실적 2건 이상 보유.
• 건축사·현장관리 인력 : 건축사(법령상 등록)·현장소장(시공관리) 상시 배치, 현장 감리·품질 관리 체계(ISO 9001, ISO 14001 등) 인증 보유.
• 디지털·전시 설비 설치 역량 : 최신 디지털 사이니지·VR/AR·스마트 교육 장비 설치·통합 경험이 있는 전문 업체·협력사 확보.
• 친환경·안전 인증 : 친환경 인증(예: 그린빌딩·LEED K)·내진·화재 안전 설계·시공 실적을 증명할 수 있는 서류 제출 가능.
• 재무·보증 능력 : 최소 ₩ 1 억 이상의 시공 보증금 및 신용·재무 보증(공공기관·은행) 제공 가능.
• 입찰 참가 제한 : 해당 사업(전국 · 원주 지역)에서 최근 2년 내 부정·불성실 행위(낙찰·계약 취소 등) 이력이 없어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 디지털·전시 인프라
   • 고해상도 (4K 이상) 디지털 사이니지·LED 디스플레이 ≥ 30 대
   • VR/AR 교육 장비 ≥ 10 세트(헤드셋·컨트롤러 포함)
   • 통합 제어·네트워크(5G·IP 기반) 시스템 구축
2. 친환경·에너지 효율
   • 저에너지 LED 조명·자연채광 설계, 에너지 절감 목표 ≥ 15 %
   • 친환경 인증(그린빌딩·LEED K) 재료 사용(친환경 바닥·벽·천장 마감재)
3. 구조·설비 보강
   • 기존 구조물 내진 보강(1 등급 이상)·화재 방지 설비(스프링클러·소화기·피난통로)
   • 전기·통신·소방 설비 최신 규격(전력 30 kW·통신 Gbps·소방 NFPA 13) 적용
4. 공간·접근성
   • 장애인 접근 시설(경사로·점자·시각·청각 보조) 전면 적용
   • 다목적 교육·전시 공간(모듈형 가구·이동식 스크린) 설계
5. 품질·시공 관리
   • 시공 전·후 품질 검증(시공 감리 보고서·시뮬레이션·시험)
   • 시공 완료 후 1 년 무상 A/S 및 성능 보증 계약 체결
6. 비용 산정 기준
   • 원가계산서·내역서에 명시된 C1~C15 비용항목(예: C1 = (¬Ç + x±) × 4.6 %, C2 = (¬Ç + x±) × 3.1 % 등)과 동일하게 산출
   • 각 항목 % 값은 원가계산서 집계표에서 확인 가능(예: C1 0.0356 %, C2 0.0311 %, C3 0.0129 % 등)
   • 총액 (원가계산서 ‘총합계’) 은 ₩ X 억 (예: ₩ 1.2 억) 수준으로 가정(실제 금액은 첨부 엑셀 시트 참조)

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고 발행일(2026‑02‑26) 기준 긴급 마감 ~ 2026‑03‑05 (※ 정확한 마감일은 공고문 확인).
• 서류 제출 : 원가계산서, 내역서, 설계도면, 시공계획서, 실적증명서, ISO 인증서, 재무·보증서 등 전 필수 제출 서류가 누락되면 무효 처리.
• 비용 산정 일치 : 원가계산서·내역서에 기재된 % 값( C1~C15 · M2~M4  등)과 실제 견적 금액이 1 % 이내 차이 없이 일치해야 함.
• 시공 일정 압축 : ‘긴급’ 공고이므로 시공 착수 및 완료 일정이 2 개월 이내(2026‑04‑30 전) 가능해야 하며, 일정 지연 시 패널티 및 계약 해제 위험.
• 품질·안전 검증 : 시공 전·후 품질·안전 감리 보고서 필수 제출, 특히 내진·소방·친환경 인증 검증 결과 포함.
• 기술·물품 검증 : 디지털·전시 장비 공급업체는 설치·통합 시 전문 기술인력 현장 배치 증명 필요.
• 입찰 보증금 : 최소 ₩ 5 천만 (공고 보증금 비율 예시) 납부 필수, 입찰 후 보증금 반환 조건 (낙찰 시 전액 또는 일부 반환) 확인.
• 기타 : 공고 첨부 ‘Sheet1’은 내용이 없으며, ‘Sheet2·Sheet3·Sheet4’는 비용·내역 표 (※ 표는 엑셀 파일 직접 확인 필요).

요약 – 본 사업은 기존 실내 건축을 최신 교육·마케팅 시설로 긴급 리모델링하는 공사이며, 실내 디자인·디지털 전시·친환경 안전 시공 전반에 걸친 전문 업체의 참여가 필수이다. 원가계산서·내역서에 명시된 비용 비율과 동일하게 견적을 산출하고, 시공 일정·안전·품질을 엄격히 관리한 뒤 제출해야 한다. 입찰 마감일 및 보증금·보증서 요건을 놓치면 무효 처리될 위험이 크므로, 공고 세부 일정·서류 목록을 반드시 재확인하시기 바랍니다.