대포농공단지 근로자 기숙사 조성사업(소방)

1. 사업 개요

• 목적: 대포농공단지 내 근로자 기숙사(신축) 및 해당 건물에 대한 소방·안전 설비 일체를 시공함으로써, 산업단지 근로자들의 생활 안정을 지원하고 화재·재난에 대비한 안전 기반을 구축한다.
• 범위:
  • 규모 – 연면적 약 2,500 ㎡ (2~3층, 100 ~ 150 실 수준) 정도의 기숙사 건물 신축.
  • 주요 내용 – 건축·전기·통신·소방·설비·감리·설계 등 전 공정 수행 및 소방설비(스프링클러, 화재감지기·경보, 비상조명·소화기·방화구획·연기 배출 등) 설치.
• 기간(예시) – 착공 2026 년 3 월, 준공 2027 년 2 월(예정).
• 예산(예시) – 총 사업비 약 10 ~ 12 억 원(부가세 포함) 규모(※ 정확한 금액은 원문 원가계산서에 기재).

※ 첨부 파일이 현재 문자 인코딩 손상(바이너리 마크·깨진 문자)으로 인해 구체적인 금액·공정·일정 등은 확인되지 않았습니다. 아래는 일반적인 공공조달 기숙사·소방 사업 공고에 포함될 가능성이 높은 핵심 항목을 정리한 예시이며, 실제 공고문·원가계산서·내역서를 별도로 확인하셔야 정확한 수치를 파악할 수 있습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 (예시) |
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| 입찰자격 | ① 건설업자(종합·전문) 등록증 보유 <br>② 소방공사업자 등록증(소방 설비 시공) 보유 <br>③ 전기·통신·설비·감리 등 연관 공사업자(필요 시) |
| 실적 | ① 최근 5 년 이내 100 실 이상 규모(기숙사·공공시설) 시공 실적 보유 <br>② 동일·유사 규모(2,000 ㎡ 이상) 건축·소방 복합 시공 실적 |
| 인증·품질 | ISO 9001, ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유 <br>건설·소방 안전 관련 최신 국가·지방 인증(예: KS 인증) |
| 재무·보증 | ① 입찰보증금(보통 5 % 이상) 및 이행보증증권 제출 <br>② 최소 신용등급·재무건전성 기준 충족 |
| 인력·조직 | ① 현장 담당 감리·시공 인력(건축·소방) 10 명 이상 확보 <br>② 안전관리계획·안전인증(ISO 45001 등) 제출 가능 |
| 기타 | 전자입찰 시스템 이용 가능, 전자서명에 대한 사전 등록 완료 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 요구사항(예시) |
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| 건축·구조 | • 철근콘크리트·철골 구조(내진·방화 설계) <br>• 친환경·에너지 효율 설계(단열·창호·자연채광) |
| 전기·통신 | • 전력·조명·통신 인프라(스마트 건물 관리 시스템 포함) <br>• 전기 설비는 KS 인증 제품 사용 |
| 소방·안전 | • 스프링클러 시스템(전 구역 적용, NFPA 13·국내소방규격 준수) <br>• 화재 감지·경보(열·연기·가스 감지기) <br>• 비상조명·비상 전원(UPS·배터리) <br>• 소화기·방화구획(방화문·내화성 마감) <br>• 연기 배출·배연 설비(연기 배출 팬·배관) |
| 생활 편의 | • 샤워실·화장실·세탁실·식당·휴게실 등 부대시설 설계·시공 <br>• CCTV·출입통제·보안시스템 |
| 품질·보증 | • KS·KS‑B·ISO 규격에 맞는 자재·시공 <br>• 시공 후 5 년 하자보증(소방·건축) <br>• 시공 완료 시 감리·점검 보고서 제출 |
| 기타 | • 친환경 인증(LEED·그린빌딩) 가능성 평가 <br>• 현장 조사·주민 협의·환경영향평가(필요 시) 수행 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출 방식

   • 전자입찰 시스템(공공조달 포털) 이용 필수. 원본 PDF와 전자 파일을 동시에 제출해야 하며, 제출 마감일(예시 2026‑02‑28) 이후는 무효 처리.

2. 입찰보증금·이행보증

   • 최소 5 % 이상의 입찰보증금 및 이행보증증권(보증보험) 제출이 요구됩니다. 보증금 미제출 시 입찰 무효.

3. 현장 실사·현장 조건

   • 현장 실사 시 부지 접근성·인접 도로·전기·수도·통신 인프라 현황을 확인해야 하며, 현장 실사 일정(공고에 명시)과 현장 방문 시 사진·보고서 제출이 요구될 수 있습니다.

4. 계약·하자보증

   • 계약 체결 후 하자 보증 기간(보통 5 년) 및 유지보수(소방·건축) 계약을 별도 체결할 수 있도록 계약서에 명시해야 합니다.

5. 품질·안전 인증

   • 시공 시 사용되는 모든 자재·공구는 KS·ISO 인증을 보유해야 하며, 감리·점검 시 인증서가 요구됩니다. 인증 미비 시 입찰 무효 혹은 계약 해지 가능.

6. 환경·주민 협의

   • 해당 지역은 주거·산업단지 인접 지역이므로, 환경 영향 평가(필요 시) 및 지역 주민·협의 기관과의 사전 협의가 요구될 수 있습니다.

7. 입찰서 내용 오류

   • 입찰서에 기재된 금액·공정·시공 범위 등 모든 항목은 정확히 일치해야 하며, 누락·오기입 시 입찰 무효 처리됩니다.

8. 추가 서류

   • 사업자등록증·법인등기부등본·실적증명서·품질·안전 인증 사본 등 필수 서류를 전자입찰 시스템에 업로드해야 합니다.

※ 위 내용은 일반적인 공공조달 기숙사·소방 사업 공고에 포함될 가능성이 높은 항목을 정리한 것이며, 실제 공고문·원가계산서·내역서(첨부된 파일)와는 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 금액·공정·일정·자격·보증조건은 반드시 원본 공고와 원가계산서를 확인하시고, 필요 시 담당 기관(강원특별자치도 속초시) 혹은 조달청에 문의하시기 바랍니다.

추가 요청: 만약 원본 파일(원가계산서·내역서)의 문자 손상이 심해서 내용을 확인할 수 없는 경우, 파일을 다른 인코딩(예: UTF‑8)으로 변환하거나, PDF 형태로 재업로드해 주시면 보다 정확한 수치·조건을 추출해 드릴 수 있습니다. 필요하시면 언제든 알려 주세요.