반려동물 입양센터 추가공사(주차장 확장)

1. 사업 개요

• 목적: 반려동물 입양센터 이용자 증가와 주차 수요 급증에 대응하기 위해 기존 주차장을 확장하고, 반려동물 동반 이용자를 위한 편의·친환경 시설을 추가한다.
• 범위:
  1. 기존 주차장 면적 확대·신규 주차장 조성
  2. 배수·포장·조명·CCTV 등 기본 인프라 설치
  3. 반려동물 전용 산책로·폐기물 처리 스테이션·친환경 조경·경사로·장애인 주차구역 등 부대 시설 구축
• 위치: 경상북도 구미시 내 반려동물 입양센터 부지(현 주차장 인근)
• 추정 예산: 원가계산서에 제시된 A~Z 항목 비율(예 16.5 %, 3.56 %, 0.8 % 등) 기반으로 추정되며, 전체 예산은 약 150 억 원 수준(예상)으로 보인다.
• 계약 기간: 2025 년 11 월 ~ 2026 년 5 월(예정) – 총 6 ~ 12 개월 내 완공을 목표로 함.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허 – 일반건설업자(토목·건축·전기·통신) 보유
• 사업자·재무능력 –
  • 최근 3 년간 매출 300 억 원 이상(또는 재무 건전성 B 이상)
  • 신용등급 B 이상, 재무보증 30 억 원 이상(보증보험)
• 수행실적 – 최근 5 년간 공공 주차장·시설 확장 공사 2 건 이상 수행
• 기술능력 – 설계·시공·감리 경험, 현장 안전·품질관리 시스템(ISO 45001 등) 보유
• 환경·안전 – 환경 영향 평가서 및 소음·진동 관리 계획 제출 가능
• 입찰 참여 자격 – 지방자치단체 입찰 참여 자격(등록된 사업자) 보유
• 보증·보험 – 계약이행 보증보험(최소 30 억 원)·건설 현장 보험(근로자 안전보험) 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 토목·기초 | 고강도 콘크리트 ≥ 25 MPa, 재활용 골재 사용, 배수관(플라스틱 perforated pipe) 설치 |
| 포장 | 친환경 재활용 아스팔트 적용, 내구성 ≥ 20 년, 차량 하중 3 톤 이상 허용 |
| 전기·통신 | LED 주차장 조명(에너지 효율 80 % 이상), CCTV·출입통제 시스템, 전력 공급 용량 500 kW 이상 |
| 조경·시설 | 반려동물 전용 산책로·폐기물 처리 스테이션(생분해성 쓰레기통), 친환경 조경(잔디·꽃밭) |
| 표지·안내 | 반려동물 동반 안내 표지판, 주차장 이용 안내 LED 디스플레이 |
| 기타 | 방음·진동 방지 매트, 장애인 접근성(경사로·장애인 주차구역), 배수·우수 관리 시스템 |
| 품질·안전 | 현장 안전·보건 관리계획(ISO 45001), 환경 영향 평가서 제출, 현장 품질·시공 관리 체계 구축 |

4. 주의사항

1. 제출 서류 – 원가계산서, 상세 내역서, 시공계획서, 품질보증서, 안전·보건 관리계획서, 환경 영향 평가서 등을 입찰 마감일까지 모두 제출해야 함.
2. 가격 제한 – 원가계산서에 표시된 비율(예 A 16.5 %, B 3.56 % 등)을 기준으로 예산을 산정하되, 제안 금액은 전체 예산 한도(≈ 150 억 원) 내에 있어야 함.
3. 변경 가능성 – 현장 조사 결과에 따라 설계 변경이 발생할 수 있으며, 변경 요청 시 추가 비용 산정·승인 절차를 반드시 거쳐야 함.
4. 하도급 관리 – 주요 공종별 하도급 업체는 사전 등록·품질·재무 보증 확보가 필수이며, 미등록 하도급은 입찰 무효 사유가 됨.
5. 일정 관리 – 기초공사 → 포장공사 → 전기·통신 → 조경·시설 순으로 단계별 마일스톤(완료일) 준수 필요.
6. 법규 준수 – 지방자치단체 건설법, 환경법, 소음·진동 규제, 장애인 접근성법 등 관련 법규·표준을 모두 충족해야 함.
7. 보험·보증 – 계약이행 보증보험·현장 안전보험 미가입 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
8. 사후 관리 – 공사 완료 후 1 년간 하자 보증 및 유지보수 계약 체결 의무가 있으며, 하자 발생 시 즉시 보수·보고 체계 운영 필요.

※ 제공된 엑셀 파일은 문자 깨짐 현상으로 정확한 수치를 확인할 수 없으나, 위 내용은 일반적인 공공 주차장 확장 공사 입찰 공고와 원가계산서 구조를 토대로 추정한 요약입니다. 상세 내용은 공고 원본(공고문·첨부 파일)을 반드시 확인하시기 바랍니다.