벌말공원 공영주차장 건립공사(통신)

1. 사업 개요

• 목적 : 강원특별자치도 춘천시에 위치한 벌말공원에 공영주차장을 신설하고, 주차장의 안전·관리를 위한 통신·보안 인프라(CCTV·통신망·스마트 주차관리 시스템) 를 함께 구축한다.
• 범위 : 부지 정비·기초공사 → 주차 구역(콘크리트·강판 구조) 설계·시공 → 전기·통신 설비 설치 → CCTV·조명·방수·방음 등 부대 시설 → 스마트 주차 관리·결제 시스템 연계까지 전 과정을 포함한다.
• 규모 : 예상 주차대수 ≈ 200 ~ 300대, 연면적 ≈ 2,500 ㎡ (전용 주차 구역 + 부대 시설).
• 예산 : 원가·단가 시트에 나타난 0102 CTV, 0103 전기, 0104 통신, 0105 기타 등 주요 공종별 단가(0.6 ~ 12.9 만원/단위) 를 기준으로 총 사업비 ≈ 100 ~ 150 백만원 수준이 예상된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 업체 등록 | - 건설업자(1·2급) 등록 <br> - 전기공사 면허(전기공사업) <br> - 통신공사업(통신설비 설치) |
| 인증·품질 | - ISO 9001(품질경영)·ISO 45001(안전경영) 인증 보유 <br> - KS(한국표준) 인증 제품 우선 사용 |
| 실적 | - 최근 3년 이내 공영·민간 주차장 설계·시공 실적 최소 1건 이상 <br> - 통신·보안(CCTV·네트워크) 설비 시공 실적 1건 이상 |
| 재무·보증 | - 이행보증보증보험(Performance Bond) 제공 가능 <br> - 입찰보증금(보통 10 % 이상) 납부 |
| 기타 | - 현재 진행 중인 소송·제재·채무불이행 이력이 없어야 함 <br> - 현장 감리·안전 관리 체계(ISO 45001) 운영 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 | 단가(예시) |
|------|-------------------|------------|
| CCTV·보안 | • IP 카메라 1080p 이상, 야간 IR 지원 <br> • NVR(영상 저장) 30일 이상 보관 <br> • 주차 관리 시스템과 연동 가능한 API 제공 <br> • 방수·방진(IP 66) 등급 | 0.6 ~ 2.0 만원/대 (원가 0102 CTV) |
| 통신·네트워크 | • 광섬유 단일모드 백본 10 Gbps (전송거리 ≤ 2 km) <br> • UTP Cat 6 LAN(스위치·AP 포함) <br> • Wi‑Fi 6 무선 AP 2 대 이상 <br> • 통신 설비는 KTC(한국통신표준) 인증 제품 사용 | 4.5 ~ 12.9 만원/단위 (중기단가 0104 통신) |
| 전기·전력 | • 220 V 3상 전원 공급, 전압 1.11 kV 설계 <br> • 전류 0.16 A(8 부하 기준) – 공량설정 일위대가 참고 <br> • UPS 30 분 백업, LED 조명(50 W 이하) <br> • 전기 설비는 KS 전기·전력 인증 | 0.6 ~ 1.2 만원/kW (원가 0103 전기) |
| 스마트 주차 관리 | • 번호판 인식(LPR)·QR코드 결제 시스템 <br> • 모바일 앱·웹 포털 연동 <br> • 주차 현황 실시간 모니터링 <br> • 데이터 보안·암호화 적용 | 별도 견적 필요 – 원가·단가표에 포함되지 않음 |
| 부대 설비 | • 배수·우수 처리(우수관·펌프) <br> • 방음·방진(바닥·벽) <br> • 화재 대비 소화기·비상조명 <br> • 환경·폐기물 관리 계획 | 별도 견적 필요 – 원가·단가표에 포함되지 않음 |

주요 포인트

• 통신 부문이 프로젝트명에 명시된 만큼, 광섬유·UTP·Wi‑Fi 설비를 반드시 포함해야 함.
• 전기 설비는 전압 1.11 kV·전류 0.16 A 수준으로 설계돼, 전력 공급 안정성·백업 UPS를 반드시 제시.
• CCTV·보안 시스템은 단위당 0.6 ~ 2.0 만원 수준의 단가가 원가 시트에 명시돼 있으므로, 상세 사양·수량·보증기간을 명시해야 함.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일·제출 서류

   • 입찰서·제안서 제출 마감일은 공고문에 명시된 날짜(예: 2025‑03‑XX) 반드시 확인.
   • 필수 서류: 사업제안서, 원가·단가 상세 내역, 설계도면, 기술 사양서, 품질·안전 관리 계획, 이행보증보증보험서, 사업자등록증·면허증 사본 등.

2. 제출 규격·언어

   • 모든 서류는 한글로 작성·제출해야 하며, 영문·외국어 자료는 한글 번역본을 반드시 첨부.

3. 가격 산정 기준

   • 원가 시트(0102 CTV, 0103 전기, 0104 통신 등)와 중기단가목록을 전부 반영한 상세 비용표를 제출해야 함.
   • 단가 변동·추가 비용이 발생할 경우, 사전 승인 절차 없이 추가 청구 불가.

4. 계약 이행·감리

   • 현장 감리·안전 검증을 위해 감리업체(공공기관 지정) 와 협력 계획을 제시해야 함.
   • 시공 중 발생하는 변경·추가 작업은 반드시 변경 요청서와 추가 비용을 명시하여 승인을 받아야 함.

5. 보증·품질 보증

   • CCTV 3년, 전기·통신 설비 5년, 조명 5년 등 보증 기간을 계약서에 명시.
   • 보증 이행 보증보험(Performance Bond)·품질 보증서(품질보증서) 제출 필수.

6. 환경·안전 규정

   • 환경영향평가(필요 시)와 폐기물 관리 계획을 제출해야 함.
   • 현장 안전관리 체계(ISO 45001)와 소방·안전 설비를 규정에 맞게 구비해야 함.

7. 제한·제외 대상

   • 현재 소송·제재·채무불이행 중인 업체는 입찰 참가 불가.
   • 동일 프로젝트에 이미 계약된 업체·협력사는 중복 참여 금지.

8. 기타

   • 현장 변동(기후·지반 등) 발생 시 추가 비용 청구는 사전 협의·승인 절차를 거쳐야 함.
   • 최종 선정 업체는 강원도·춘천시의 조달법·공공사업 관리 규정을 모두 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 해지 사유가 된다.

요약 : 벌말공원 공영주차장 건설은 ‘주차 시설 + 통신·보안 인프라’를 통합한 복합공사이며, 전기·통신·CCTV 등 주요 공종별 단가(0.6 ~ 12.9 만원/단위)를 기반으로 총 사업비 100 ~ 150 백만원 수준이 예상됩니다. 입찰자는 건설·전기·통신 면허, ISO 인증, 3년 이상 유사 실적, 이행보증보증보험 등을 갖추어야 하며, 원가·단가 시트를 정확히 반영한 상세 제안서와 안전·품질 보증 계획을 반드시 제출해야 합니다. 현장 변동·추가 비용 청구, 환경·안전 규정, 보증 기간 등 위 주의사항을 철저히 준수하면 성공적인 입찰이 가능합니다.