빛고을국악전수관 노후시설 리모델링 공사(소방)

1. 사업 개요

빛고을국악전수관(광주 서구 소재)의 노후된 소방시설을 전면 리모델링하여 최신 화재 안전 기준에 부합하도록 개선하는 사업입니다. 공사 범위는 기존 소방설비(자동화재탐지·스프링클러·소화기 등)의 철거·보수·신규 설치, 방화·방연 성능 강화, 비상조명·피난 안내표지 설치 등 전반적인 시설 현대화이며, 공사 완료 후 시험·인증·운용 매뉴얼을 포함한 종합 관리 체계 구축이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업 면허 보유 : 소방시설 설치·시공에 관한 자격을 갖춘 업체여야 함.
• 건설사업자 등록 : 건설업을 수행할 수 있는 사업자 등록증 필수.
• 관련 시공 경험 : 문화·공공시설(극장·전시관 등) 소방설비 리모델링 실적 최소 3년 이상 보유.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 인증 보유 시 가산점 부여.
• 범죄·부정행위 기록 없음 : 최근 5년 이내 건설·소방 관련 형사·행정 처분 기록이 없어야 함.
• 공인 물량산출자 : 공량산출근거서(공사량·단가 산정) 작성을 위한 국가공인 수량산출자(또는 해당 자격을 갖춘 전문가) 확보.
• 입찰보증서·보증보험 : 입찰보증금·공사보증보험(공사완료 보증) 제출 의무.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 자동화재탐지설비 : KFI·NFPA 72 등 국제·국내 표준에 맞는 감지·경보 시스템, 통신·연동 기능 포함.
• 스프링클러 설비 : 물 공급·압력·제어밸브·배관 설계·시공이 모두 KFI 10‑10‑11 등 규격에 부합해야 함.
• 소화기·소화전 : 종류별(소형·중형·대형) 최소 1 m²당 1개 이상, 배치·표시·점검 기준 충족.
• 방화·방연 재료 : 벽·천장·바닥에 1시간 이상 방화 등급을 갖는 재료 사용, 기존 구조와 호환되는 시공법 제시.
• 비상조명·피난 안내표지 : 배터리 백업(≥ 30 분)·자동 점등·피난 경로 표시 등 KFI 10‑10‑15 기준 적용.
• 연기제어·환기 설비 (필요 시) : 연기 배출·공기 흐름 제어를 위한 전용 설비 설계·시공.
• 설계·시공·시험·인증 일괄 제공 : 설계도면, 시공계획서, 시험·인증 보고서, 운용·유지보수 매뉴얼을 포함한 종합 문서 제출.
• 시공·시험 기준 : 현장시험(압력시험·감시설험·연동시험) 및 최종 인증(소방시설공사 완료증명서) 수행 필수.

4. 주의사항

• 첨부 파일이 손상된 상태 : 제공된 Excel 파일(원가계산서·공량산출근거서 등)은 인코딩 오류로 일부 내용이 깨져 있습니다. 정확한 단가·수량·예산 내역은 원본 PDF(또는 공식 공고 파일)에서 확인하시기 바랍니다.
• 입찰 마감일·제출 서류 : 공고 본문에 명시된 마감일(보통 2026 년 3 월 XX 일)과 필수 서류(입찰서·가격제안서·자격증명·보증서 등)를 반드시 확인 후 제출.
• 공량산출 근거 : 공량산출근거서에 기재된 작업량(단위 m²·m³·개 등)과 단가를 그대로 적용해야 하며, 별도 산출·조정 시 사전 협의가 필요합니다.
• 하도급 관리 : 모든 하도급업체도 동일한 소방시설공사업 면허와 품질·안전 인증을 보유해야 하며, 하도급 계약서와 실적확인서를 함께 제출해야 함.
• 공공조달법 준수 : 입찰·계약 과정에서 부정행위(공동입찰·담합·허위서류 등) 시 제재가 부과될 수 있으니, 모든 절차는 투명하게 진행해야 합니다.
• 예산·가격 검증 : 원가계산서에 명시된 총 예산(예: X 억 원)은 최종 낙찰 시 조정 가능하므로, 제안 가격은 해당 원가를 초과하지 않도록 신중히 산정해야 함.
• 시공 일정 : 공사설정 시트에 표시된 9개 작업(A1‑A9)별 시작일·종료일을 참고하여 현실적인 공정표를 제출하고, 주요 마일스톤(기초·배관·감시설비·시험·완료)별 책임자를 명확히 지정해야 함.

요약: 본 입찰은 광주 서구 빛고을국악전수관의 소방시설을 최신 규격에 맞게 전면 리모델링하는 공사이며, 소방시설공사업·건설사업자·품질·안전 인증 등 필수 자격요건을 갖춘 업체가 참여해야 합니다. 자동화재탐지·스프링클러·소화기·방화·방연·비상조명 등 주요 설비와 그에 따른 설계·시공·시험·인증·유지보수 체계가 모두 포함된 종합 솔루션을 제시하고, 원본 공고에 명시된 예산·일정·제출 서류·보증 요건을 철저히 준수해야 합니다.