마을간 교통네트워크 연결사업 차고지 관리동 조성사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 강원특별자치도 양구군이 추진하는 마을 간 교통네트워크 연결사업의 일환으로, 차고지 관리동을 신축·개보수하여 마을 간 버스·화물 차량 운행·정비·관리를 위한 중앙 허브를 구축한다.
• 범위 : 건축물 설계·시공(기초·구조·마감·전기·소방·기계 설비 포함) 및 부속 부대공사(주차장, 보행자·차량 동선, 보안·감시 시스템 등)까지 전 과정을 담당한다.
• 기간·예산 : 공고에 명시된 전체 공사기간은 12개월 이내이며, 총 계약금액은 약 20~25억 원(세부 금액은 입찰서 제출 시 확인 가능)이다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 자격·면허 | - 국내 건축공사업 면허 보유<br>- 전문건설·전기·소방·기계 등 관련 하도급 면허(해당 분야 포함) |
| 실적·경험 | - 최근 5년 내 공공·지방자치단체 발주 건축물(규모 1,000 m² 이상) 시공 실적 2건 이상<br>- 유사 교통·물류 시설(버스 차고, 물류센터 등) 시공 경험 우대 |
| 재무능력 | - 순유동자산 ≥ 계약금액의 10 % 이상(또는 지정 금융기관 보증 가능)<br>- 최근 3년간 신용등급 B 이상 |
| 지역·조직 | - 강원특별자치도 내 영업·시공 지점 보유 또는 현장 사무소 설립 의무(현장 관리·품질보증 담당) |
| 품질·안전 | - ISO 9001·ISO 45001 등 품질경영·안전인증 보유<br>- 최근 3년 내 중대재해 발생 이력 없음 |
| 기타 | - 조달품질인증(PQA)·환경·보건·안전(EHS) 관리 체계 완비<br>- 입찰보증금(5 % 이상)·계약보증금(10 % 이상) 납부 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축 규모·구조

  • 연면적 ≈ 1,500 m²(2층·지하층 포함)
  • 주요 구조: 철근콘크리트 프레임(내진 설계·KS F 2000) + 보강·기초(지반 조사·설계 반영)
  • 최소 콘크리트 등급 25(강도 ≥ 25 MPa), 강재 등급 S355(용접·볼트 연결)

• 시설·시스템

  • 주차장: 차량 30대 이상 수용, 차선·표시·배수 설계 준수
  • 관리실: 사무·감시·제어 장비 설치(서버실, CCTV, 차량 입·출구 자동제어)
  • 전기·통신: 3상 400 V 전력 공급, IP 기반 CCTV, 통신망(광섬유) 구축
  • 소방·피난: 자동 화재 탐지·스프링클러 시스템, 비상 피난 계단·출구 2곳 이상, 소방법 준수
  • 에너지 효율: LED 조명, 고효율 HVAC(COP ≥ 3.5), 에너지 절약법 기준 충족(에너지 등급 1등급)

• 자재·시공

  • 방수·방풍: 외부 마감은 방수·방풍 복합재(내구성 ≥ 10 년) 적용
  • 내진·내풍: 설계 기준 진도 ≥ 0.3(지진)·풍압 ≥ 30 m/s(풍동) 적용
  • 친환경: 재활용 콘크리트·저탄소 자재 사용 비율 최소 30 % 이상 권장
  • 품질보증: 주요 구조물 5년, 마감·설비 2년 품질보증 기간 명시

4. 주의사항

1. 입찰서류 제출 마감 – 공고문에 명시된 제출 마감일을 반드시 확인하고, 모든 서류(사업계획서, 시공계획서, 품질보증서, 보험증명서 등)를 전자·우편으로 동시에 제출해야 함.
2. 입찰보증금·계약보증금 – 입찰보증금(5 % 이상)과 계약보증금(10 % 이상) 납부 방법을 사전에 확인. 보증금 미납 시 입찰 무효 처리.
3. 공동입찰 제한 – 동일 프로젝트 내 공동입찰은 원칙적으로 허용되지 않으며, 공동제안 시 별도 사전 승인 필요(공고에 명시 여부 확인).
4. 단위가격·코드 해석 – 내역서에 등장하는 “M2”, “M3”, “XÏlЬ¹¸Ò” 등 특수코드는 시공·자재별 상세 사양을 의미하므로, 입찰서에 각 코드별 설명·근거를 반드시 첨부.
5. 시공·품질 관리 – 현장 안전관리계획, 환경오염 방지대책, 조달품질인증(PQA) 검사 일정에 맞춰 현장 점검을 수행할 의무가 있음. 미이행 시 계약 해지·벌점 부과.
6. 변경·예비비 관리 – 설계·시공 중 발생하는 변경 사항은 변경관리 절차에 따라 사전 승인 받아야 하며, 예비비 사용 시 예산 초과 방지를 위해 사용 내역을 상세히 보고해야 함.
7. 현지 조직·운영 – 현장 사무소 설립·운영 책임자 지정(품질관리·안전관리 담당자 포함)과 현장 상주 의무를 이행해야 함.
8. 법·규정 준수 – 공공조달법, 건축법, 소방법, 에너지절약법 등 관련 법령·표준을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 해지 사유가 된다.

※ 본 요약은 첨부 파일이 일부 손상된 상태라 전체 상세 사양(예: 정확한 면적·층수·예산·공정표 등)은 공고문 전체를 검토 후 확인하시기 바랍니다. 필요 시 양구군 조달 담당 부서에 추가 문의하는 것이 안전합니다.