고탄리 공영주차장 조성공사

1. 사업 개요

• 목적 : 고령군 고탄리 지역에 신규 공영주차장을 조성하여 지역 주민·관광객의 주차 불편을 해소하고 교통 흐름을 원활하게 하는 것이 본 사업의 핵심 목표이다.
• 범위 : 부지 정리·토공·배수공사, 아스팔트·콘크리트 포장, 조명·보안 설비(CCTV·출입 차단기), 안내표지판·주차 관리시스템, 조경·부대시설 등 전반적인 주차장 시설 구축을 포함한다.
• 규모·예산 : 추정 연면적 ≈ 10,000 ㎡ (차량 ≈ 200 대 수용) 이며, 총 사업비는 약 2.3 억 원(추정)으로, 2025년 3월 착공 → 2026년 12월 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 건축·토목공사업 면허(필수) 및 사업자등록증을 보유하고 있는 업체
• 자본·실적 : 최소 100 억 원(또는 50 억 원) 이상의 자기자본을 갖춘 업체, 최근 5 년 이상 공영주차장·유사 공공시설 시공 실적 3건 이상
• 기술인력 : 현장 감리·시공을 담당할 공인 건축·토목 엔지니어 2명 이상, 안전관리·품질관리 담당자 1명 이상 보유
• 인증·보증 : ISO 45001(안전보건)·ISO 14001(환경) 인증 보유(우대), 입찰보증금 5 % 제공 및 시공보증보험·품질보증서 제출
• 지역 우대 : 고령군 소재 업체(지역 우선 배정) 또는 지역 연계 협력 가능 업체는 가산점 부여 가능
• 제출 서류 : 사업자등록증, 면허증, 시공관리계획서, 안전·품질 관리계획서, 기계경비 적용 기준에 따른 기계경비 산정표 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 적용 기준(예시) |
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| 포장 | 아스팔트 콘크리트 두께 ≥ 150 mm, KS F 2379 기준 | 10 % 기계경비 적용 |
| 콘크리트 | 철근콘크리트 두께 ≥ 200 mm, KS F 2379 기준 | 12 % 기계경비 적용 |
| 배수·토공 | 투수성 배수판·우배수관, 100 mm 이상 배수 파이프, 필요시 배수펌프 | 13.5 % 기계경비 적용 |
| 조명 | LED 조도 30‑50 lux, 색온도 4 000 K, 자동 점멸·센서 제어 | 전력·조명 설계 시 전기설비 기준 준수 |
| 보안·출입 | IP 카메라 1080p 이상 CCTV 시스템, 전동식 출입 차단기·차량 인식 시스템 | 24 시간 영상 저장·전송 요구 |
| 표지·안내 | 반사형·고내구성 표지판, 한글·영문 표기, 내구성 ≥ 10 년 | KS M ISO 7010 표지판 규격 |
| 관리·결제 | 실시간 주차 현황·결제 소프트웨어, 모바일 연동 가능 | 데이터 연동 보안·개인정보 보호 규정 준수 |
| 환경·소음 | 저소음 기계·진동 저감 장치, 환경 영향 평가서 제출(필요 시) | 기계경비 적용 기준에 따른 기계경비 비율 적용 |
| 기계경비 적용 | 기계경비 적용 비율은 “기계경비적용기준” 시트에 명시된 바와 같이 토공 13.5 %, 콘크리트 12 %, 아스팔트 10 % 등 각 작업별 적용률을 반드시 반영 | 비율 미준수 시 감점·재평가 대상 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 방식 : 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 PDF 형식으로 제출, 마감일 2025‑02‑15 (예시) 전 반드시 확인.
• 입찰·시공보증금 : 입찰보증금 5 % 및 시공보증보험 (공사비의 10 % 이상) 준비 필요.
• 기계경비 적용 : “기계경비적용기준” 시트에 기재된 기계경비 비율을 정확히 산정하고, 기계·인건비 비율을 별도 표기해야 함.
• 시공관리·안전계획서 : 현장 안전·품질관리 계획서, 환경·소음 대책, 시공 일정표 등을 포함한 시공관리계획서를 반드시 첨부.
• 현장 조사·설계 검토 : 현장 조사 결과를 반영한 설계도(평면·단면·배수·전기)와 견적서를 사전 검토하고, 변동 사항이 있을 경우 즉시 수정·보완.
• 지역우대·가산점 : 고령군 소재 업체 또는 지역 협력 기업은 가산점(최대 5 점) 부여, 해당 사항을 입찰서류에 명시.
• 예산·비용 누락 금지 : 원가계산서에 포함된 모든 항목(인건비·재료비·기계경비·예비비 등)을 누락 없이 반영해야 하며, 누락 시 감점·재평가 대상.
• 공고문 최종 확인 : 첨부 엑셀 파일은 일부 문자 손상·왜곡이 있어, 실제 금액·비율·세부 항목은 공고문 PDF와 “기계경비적용기준” 시트를 직접 확인 후 최종 산정.
• 계약 후 감리 : 계약 체결 후 현장 감리·품질검사 일정이 별도로 지정될 수 있으니, 감리기관·감리인력 확보 계획을 미리 수립.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일에 일부 데이터가 손상·왜곡된 점을 감안하여 일반적인 공공주차장 조성공사 기준 및 공고문 요약에 근거한 것이며, 정확한 금액·비율·세부 조건은 공고문 원본 및 부속 서류를 반드시 확인하시기 바랍니다.