전북특별자치도정신건강복지센터 이전관련 인테리어 공사

1. 사업 개요

전북특별자치도 정신건강복지센터가 기존 건물에서 새로운 위치로 이전하면서, 기존 인테리어·설비를 전면 재구성하고 정신건강센터 운영에 최적화된 실내 환경을 조성하는 인테리어 공사입니다. 공사 범위는 설계·시공, 전기·소방·위생 설비, 가구·조명·바닥재 등 전반적인 실내 마감·설비 전반을 포함하며, 계약 기간·예산 등은 조달공고에 명시된 바에 따릅니다. 입찰자는 공고된 사양·원가계산서를 기준으로 상세 시공계획 및 비용 제안을 제출해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 전문건설업자 면허 및 인테리어공사업 면허 보유
• 최근 3년 이내 정신건강·복지시설 인테리어 시공 실적(최소 2건, 규모 10 억 원 이상) 증빙 가능
• 전기공사업·소방설비공사업·위생공사업 등 해당 분야 면허(필요 시) 및 시공 경험 보유
• 건축사·인테리어 디자이너·시공관리 책임자 등 관련 전문인력 상시 배치 가능
• 기업 신용평가 등급 A 이상, 자본 1 억 원 이상·부채비율 150 % 이하 등 재무 건전성 확보
• 입찰보증금·보증보험 제출 가능(보증액·보험조건 공고에 따름)
• 최근 5년 이내 유사 규모(예산 5 억 ~ 100 억 원) 프로젝트 수행 경험 및 품질보증 체계 구축

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 색채·조명 설계 : 저광량·눈부심 방지 조명, 차분한 색상 적용, 조명 제어 시스템(디머·센서) 포함
• 방음·음향 설계 : 상담실·치료실에 방음벽·흡음재 적용, 소음 레벨 ≤ 30 dB 유지
• 안전·보안 설비 : 비상 탈출구·비상벨·CCTV·디지털 출입통제 시스템 구축
• 장애인 접근성 : 휠체어 접근 가능한 입구·복도·화장실, ADA·장애인편의시설 기준 준수
• 친환경·무독성 자재 : VOC 저감 바닥재·저독성 페인트·친환경 가구 사용, KS 인증 자재 적용
• 전기·소방 설비 : 최신 전기배선·조명·전기안전 규격, 화재 감지기·스프링클러·소화설비 설치
• 가구·인테리어 : 내구성 높은 상담용 의자·프라이버시 파티션·대기실 소파·휴식 공간 설계
• 시공 품질 관리 : KS 인증 자재 사용, 시공 후 검수·품질보증·하자보수 계획 포함(보통 1 년 이상)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한·방식을 반드시 확인하고, 전자입찰 시스템(조달청 전자입찰) 또는 지정된 우편·방문 방식으로 원본 서류·파일을 마감일까지 제출해야 함.
• 제출 서류 : 사업자등록증·면허증 사본, 실적증명서, 재무제표, 입찰보증금·보증보험서, 원가계산서(공고에 제시된 항목·비율과 일치), 시공계획서, 기술제안서, 현장 감리·품질보증 계획서 등.
• 가격 제안은 원가계산서에 명시된 각 항목(설계비·시공비·전기·소방 설비비·가구·조명비·예비비 등)의 비율을 초과하지 않아야 하며, 변동 불가 항목(예: 설계비·감리비)은 고정 금액으로 명시.
• 공고된 설계 가이드라인(보건복지부 정신건강복지센터 설계 매뉴얼)·건축법·전기·소방법 등 관련 규정 준수 여부를 사전 검증해야 함.
• 현장 감리·품질 검증 절차와 하자보수 보증(보통 1 년 이상) 요구 사항을 입찰서에 포함하고, 현장 방문·사전 협의 일정을 사전에 협의.
• 전자 입찰 시스템 이용 시 전자 서명·공인 인증서 사용 절차를 숙지하고, 서류 누락·오류 시 재제출이 불가할 수 있음을 유의.
• 입찰서 제출 후 입찰 보증금·보증보험이 정상적으로 처리되었는지 확인하고, 계약 체결 전 입찰서·부속 서류 원본을 보관.

※ 원가계산서에 포함된 주요 항목은 “설계비 ≈ 15 %”, “시공비 ≈ 4 %”, “전기·소방 설비비 ≈ 1.5 ~ 1.9 %”, “가구·조명비 ≈ 1.6 %”, “예비비 ≈ 1.7 %” 등으로 구성되어 있으며, 각 항목은 세부 라인(½¬, x±, D¾, C, B, A, M, L, H, U 등)으로 세분화되어 있습니다. 입찰자는 이 비율을 정확히 반영한 원가 제안서를 작성해야 합니다.