지보초등학교 외벽개선 및 기타공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 지보초등학교 외벽 개선 및 기타공사 입찰 공고
• 발주기관 : 경상북도교육청 예천교육지원청
• 사업 목적 : 기존 외벽의 노후·파손 부분을 보수·보강하여 학생·교직원의 안전·보건을 확보하고, 내진·내화·방수·단열 성능을 동시에 향상시키는 것이 핵심 목표이다.
• 주요 범위 :
  1. 외벽 개선 – 파손·외벽 마감 교체, 방수·단열·내화 보강, 내·외부 마감(색·마감재) 선정.
  2. 기타 부대공사 – 주차장·통로·조경·배수·전기·배관·소방 설비 현대화 등 학교 전체 환경을 개선하는 부수 공사.
• 전체 사업비 : 원가계산서에 제시된 개별 항목(예: 외벽 개선 2,856,885 백만원, 기타 3,626,511 백만원 등)을 합산하면 총 약 15 ~ 20 억 원 수준으로 추정된다(※ 정확한 총액은 공고 본문에 별도 명시되지 않음).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·가산 요건 |
|------|----------------|
| 법인·사업자 | 국내 등록 건설업체(1급·2급)이며, 조달청 전자입찰 시스템에 등록된 사업자여야 함. |
| 공사 실적 | 학교·교육시설 공사 실적 최소 5 년 이상, 최근 3 년 내 2 건 이상(예산 1 억 원 이상) 수행 경험 필요. |
| 안전·품질 관리 | KOSHA(산업안전보건) 인증 및 현장 안전관리 체계 보유. ISO 9001(품질)·ISO 14001(환경) 인증서 보유 시 가산점. |
| 재무 건전성 | 최근 3 년 연 매출 10 억 원 이상, 부채비율 150 % 이하. 2 억 원 이상(부가가치세 포함) 공사보증 보험 가입 필수. |
| 전문인력 | 건축·구조·전기·배관·소방·조경 등 각 분야별 기술자(자격증) 확보 및 현장 책임자 지정. |
| 하도급 제한 | 외벽 개선·전기·소방 설비는 직접 시공 원칙. 하도급 시 사전 승인 필요(특정 금지 항목). |
| 사전심사 | 지방자치단체·교육청 사전 입찰 자격 심사(사전심사) 통과 여부 확인. 미통과 시 입찰 참여 불가. |
| 기타 | 전자입찰 서류(원본·스캔) 모두 원본 형태(손상·편집 불가)로 제출, 마감일 엄수. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 구체적 요구사항 |
|------|----------------|
| 외벽 개선 | • 방수·방습·단열·내화 3중 성능을 만족하는 외벽 패널(예: 알루미늄 복합패널, 내화 시멘트 보드).<br>• 최소 두께 120 mm, 내화 등급 1 시간 이상.<br>• 열전도율 ≤ 0.035 W/m·K 수준의 단열재(스티로폼·발포 폴리우레탄) 적용.<br>• 시공 시 방수 시트(우레탄·폴리우레탄)·방습 시트 동시 적용, 시공 품질 관리(QC) 기준 충족. |
| 내진 설계 | • KBC 2022 기준 내진 보강(스틸 브레이싱·콘크리트 보강) 적용.<br>• 설계·시공 단계에서 구조해석 결과 제출. |
| 전기·배관·소방 설비 | • 최신 전기 설비(조명·전력배선)·배선(냉·온수·위생배관) 교체.<br>• 소방 설비(연기감지기·스프링클러)는 최신 규격(K‑Fire) 적용.<br>• 시공 전 설계 검토 및 감리 보고서 제출. |
| 조경·배수 | • 친환경 식재·수목 관리, 장애인 접근성(휠체어 이동 경로) 확보.<br>• 배수 설계(우수·지하수)와 배수구 설치 포함. |
| 환경·품질 | • 저 VOC·재활용 자재 사용, 폐기물 최소화·재활용 계획 제출.<br>• 시공 과정 전·후 환경 관리 계획(소음·진동·먼지) 포함. |
| 시공 관리 | • BIM 기반 시공 관리 시스템 도입(3D 모델링·공정 스케줄링).<br>• 현장 안전관리 계획(위험도 평가·안전교육·응급대응) 및 품질관리 계획(시공 단계별 검사) 제출. |
| 보증·하자보수 | • 시공 완료 후 1 년(하자보수) 보증 제공(공사보증 보험 포함). |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 형식

   • 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 Excel(.xlsx) 파일 그대로 제출해야 하며, 파일 손상·편집 시 재제출이 불가합니다.
   • 모든 금액은 원(KRW) 단위이며, 부가가치세 포함 금액을 명시해야 합니다.

2. 비용 산정·비율

   • 원가계산서에 기재된 각 항목(예: 외벽 개선 15 %, 기타 3 % 등)은 전체 사업비에 대한 비율로 표기됩니다.
   • 비율을 정확히 맞추지 않을 경우 평가 점수가 크게 차감되며, 원가계산서와 입찰가격 간 일치 여부를 반드시 검증하십시오.

3. 사전 자격심사(사전심사)

   • 사전심사 결과가 “통과”인지 “불통과”인지 공고에 명시된 확인 절차를 거쳐야 합니다. 불통과 시 입찰 참여가 제한됩니다.

4. 하도급 제한

   • 외벽 개선·전기·소방 설비는 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 사전 승인을 받아야 합니다.
   • 하도급 제한 항목은 사전 공고에 명시된 “금지 하도급 항목”을 반드시 확인하십시오.

5. 시공 일정·마일스톤

   • 전체 공사 기간은 12개월 이내이며, 주요 마일스톤(외벽 시공 완료, 전기·배관·소방 설비 설치 완료, 조경·배수 완료 등)을 입찰서에 상세히 제시해야 합니다.
   • 일정 지연 시 패널티가 부과될 수 있으니, 현실적인 공정표를 작성하십시오.

6. 품질·안전 보증

   • 시공 완료 후 1년(12개월) 하자보수 보증을 제공해야 하며, 보증 보험(공사보증) 가입 금액은 입찰서에 명시해야 합니다.
   • 현장 안전·보건 관리 계획, 환경 관리 계획(소음·진동·폐기물) 등을 별도 첨부 서류로 제출해야 합니다.

7. 입찰 마감

   • 전자입찰 시스템(조달청 전자입찰)에서 공고에 명시된 마감 일시를 정확히 확인하고, 마감 시각에 맞춰 파일을 업로드해야 합니다.
   • 마감 전 시스템 점검 및 파일 정상 업로드 여부를 반드시 검증하십시오.

8. 추가 검토 사항

   • 지방자치단체·교육청에서 사전 설계 검토(설계 검토 결과)가 있을 경우, 해당 설계 변경 사항을 반영한 제안서를 별도 제출해야 합니다.
   • 입찰 가격 외에 기술·품질·시공 관리 계획을 별도 평가 항목(기술점수)으로 심사하므로, 제안서 내용이 상세하고 실현 가능해야 합니다.

9. 기타

   • 입찰서 제출 전 **공고문 전체(제목·첨부문서·공고번호·입찰일·제출 방법 등)**를 꼼꼼히 확인하고, 누락·오기입된 항목이 없도록 검토하십시오.
   • 입찰 참여 기업이 부정·위조 서류를 제출하거나, 허위·과장된 실적을 제시할 경우 법적 제재(낙찰 취소·입찰 제한) 대상이 됩니다.

위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)의 핵심 정보를 기반으로 정리했으며, 실제 공고문에 명시된 금액·비율·세부 일정은 반드시 공고 원문을 재확인하시기 바랍니다.