반월동 청소년자유공간 조성공사(소방)

1. 사업 개요

• 사업명 : 반월동 청소년 자유공간 조성공사(소방)
• 발주기관 : 경기도 안산시
• 목적 : 청소년 전용·문화·휴식 공간을 조성하면서, 화재 발생 시 인명·재산 보호를 위한 기계·전기 소방 설비를 설계·시공·시험·시공완료까지 일괄 제공한다.
• 범위 :
  1. 건물 전체에 적용할 스프링클러·소화전·소화기·소방펌프·배관 등 기계소방 설비
  2. 디지털 주소형 화재 경보·연기·열 감지·비상조명·출구 표시 등 전기소방 설비
  3. 설비 설치 후 시험·인증·시공완료 검사 및 시공 완료 보증서 제출
  4. 현장 시공·조정·감리·품질보증 등 전체 시공관리 업무 포함

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 사업자 | • 소방시설공사업(소방시설 설계·시공업체) 등록증 보유 <br>• 사업자등록증·법인등기부등본 제출 | 등록 등급은 1급(대형·고위험 설비) 또는 2급(일반 설비) 중 사업 규모에 맞는 등급 |
| 시공 경험 | • 최근 3년 이상 동일 규모(공공·민간) 소방 설비 시공 실적 <br>• 청소년·청소년 시설·공공건축물 시공 경험 1건 이상 | 실적 증명서는 현장 사진·시공보고서 포함 |
| 기술 인력 | • 소방설비 기술사(소방시설 설계·시공) ≥ 5명 <br>• 소방시설 관리자(소방안전관리자) ≥ 2명 <br>• 전기·배관·용접 등 관련 자격증 보유 | 기술사·안전관리자 명단은 입찰서 별첨 |
| 품질·인증 | • ISO 9001(품질경영시스템) 인증 <br>• KS·KSC·KSD 등 국내·국제 소방표준 인증 보유 <br>• 최근 2년 내 소방설비 시험·인증 실적 | 시험·인증 보고서 사본 첨부 |
| 재무능력 | • 순자산 ≥ 1억 원(또는 계약금액의 10 %) <br>• 최근 3년 연속 재무보고서 제출 가능 | 재무능력 증명서는 회계감사 보고서 또는 세무사 확인 |
| 보증·보증서 | • 시공 완료 보증서(2 년 이상) <br>• 이행보증서(계약금액의 10 % 이상) | 보증서 발급기관 명시 |
| 기타 | • 하도급은 사전 승인 필요 <br>• 현장 안전관리계획·환경관리계획 제출 <br>• 시공 전 설계·시공·감리 협의서 체결 | 현장 협의서는 사전 검토 후 서명 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 기계소방 (스프링클러·소화전·배관 등)

| 구분 | 주요 사양·표준 | 비고 |
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| 스프링클러 파이프 | KSD 3507/SSP 규격(두께·강도·내식성) <br>예: 471004870036 코드(예상 비용) | 전체 기계소방 비용의 약 55 % 차지 |
| 소화펌프 | 유량 ≥ 150 L/min, 정압 ≥ 0.7 MPa, 자동 기동·정지 기능 | 비상 전원(UPS·발전기) 연계 |
| 소화전·소화기 | 1‑2 kg·CO₂·ABC·소화기, 접근 높이 1.2 m 이하(청소년 친화) | KSC 1031 인증 제품 |
| 배관·밸브 | KSD 3507/SSP·스테인리스·PVC 파이프, 자동 차단 밸브, 방진·방수 설계 | 배관 설계 도면·시공 계획서 제출 |
| 소방용 전기 설비 | 전원 공급용 UPS(30 분 이상 배터리) <br>비상 전원용 디젤 발전기(≥ 200 kW) | 전원 전환 자동 테스트 포함 |
| 시공·시험 | 현장 시운전·압력시험·배관 누설시험·시스템 연동 테스트 (통합시험) | 시험 결과는 감리기관 승인 후 제출 |

② 전기소방 (경보·감지·비상조명 등)

| 구분 | 주요 사양·표준 | 비고 |
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| 디지털 주소형 화재 경보 시스템 | KSC 1032/1033(디지털 주소형) <br>통신 프로토콜: BACnet/IP, Modbus TCP | 전체 전기소방 비용의 약 45 % 차지 |
| 연기·열 감지센서 | 광전식·전기식 복합 센서, 감도 0.05 m²·2 °C 이하 <br>KSC 1031 인증 | 설치 높이: 0.5 m~2.5 m(청소년 이용 편의) |
| 비상조명·출구 표시 | LED 조명, 1 시간 이상 지속, 자동 전원 전환 <br>Glow‑in‑the‑dark 표시판(색 대비 1 : 3) | 비상 전원(UPS·발전기) 연계 |
| 전원·케이블 | KSC 1034(소방용 전선) 규격 <br>PVC·구리·알루미늄 복합 케이블, 최소 2 mm² | 케이블은 방화·내열 처리, 방수 등급 IP67 |
| 제어판·전원 공급 | 화재 경보 제어판, 2 개 이상(메인·예비) <br>전원 공급 장치(AC/DC, 30 분 이상 배터리) | 전원 전환 테스트 기록 필수 |
| 시공·시험 | 센서·제어판 연동 시험, 전체 시스템 시뮬레이션(화재 시나리오) <br>시험 결과는 소방청·감리기관 승인 후 제출 |

③ 비용·예산 요약 (원가계산 시트 참고)

• 총예산 : 약 471 004 870 036 원
• 기계소방 비중 : 약 55 % (스프링클러 파이프·펌프·배관·소화전·소화기 등)
• 전기소방 비중 : 약 45 % (디지털 주소형 경보·감지·비상조명·전원·제어판 등)
• 각 비용 항목은 원가계산 시트에 상세 코드(예: 471004870036, 47100487004 등)와 적용 비율이 명시되어 있다. 입찰자는 해당 코드를 기준으로 상세 견적을 제시해야 함.

4. 주의사항

1. 제출 마감 – 공식 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑02‑28) 전에 전자·종이 서류를 모두 제출해야 함.
2. 필수 서류 –
   • 사업자등록증·법인등기부등본
   • 소방시설공사업 등록증 및 등급증명서
   • 기술사·소방안전관리자 명단·자격증 사본
   • 최근 3년 실적증명서(현장 사진·시공보고서)
   • ISO 9001·KS·KSC·KSD 인증 사본
   • 재무능력증명서·자산·부채 명세서
   • 시공계획서(일정·공정·안전·환경 관리)
   • 품질·보증서(시공 완료 보증서·이행보증서)
3. 설계·시공·감리 3단계 –
   • 설계 단계 : 소방 설계도면·배관·전기 설계서 제출 → 설계 검토 후 승인
   • 시공 단계 : 현장 시공·품질 검사 → 중간 검수(소방청·감리) 통과 필요
   • 시험·인증 단계 : 시스템 시운전·통합시험·인증(소방청) → 최종 시공완료 검사 후 시공완료 보증서 발급
4. 청소년 친화 설계 – 소화기·소화전·경보 패널은 어린이·청소년이 쉽게 접근·인식할 수 있도록 색상·표시·높이 기준을 충족 (예: 소화전 높이 1.2 m 이하, 색상은 빨강·노랑 대비).
5. 현장 제약 – 반월동은 지형·교통·주변 시설이 복잡할 수 있음. 시공 전 현장 조사·임시 도로·주차·소음·폐기물 관리 계획을 반드시 포함시켜야 함.
6. 하도급 제한 – 핵심 설비(스프링클러·소화펌프·디지털 경보 시스템 등)는 직접 시공을 원칙으로 하며, 하도급 시 사전 승인을 받아야 함. 하도급업체는 동일 등록·자격 요건을 갖추어야 함.
7. 품질 보증·시험 – 모든 설비는 KSC·KSD·KS 표준에 부합하는 시험 성적서(압력시험·누설시험·연동시험 등)를 제출해야 하며, 시험 결과는 감리기관·소방청이 최종 승인한다.
8. 시공 후 관리 – 시공 완료 후 정기점검·보수 계획(연 1 회 이상)과 **시공 완료 보증서(2 년)**를 제출해야 하며, 시공 중 발생한 시공 오류·시공 지연에 대한 벌점·보증금 차감 규정이 적용된다.

요약 : 본 입찰은 청소년 자유공간에 적용할 기계·전기 소방 설비를 설계·시공·시험·보증까지 일괄 제공하는 공사이며, 등록·자격·경험·품질·재무 요건을 모두 충족해야 합니다. 원가계산 시트에 제시된 예산 구조와 표준(KSD 3507/SSP·KSC) 등을 정확히 반영한 기술·가격 제안서를 제출하고, 현장 시공·안전·환경·품질 관리 계획을 철저히 준비해야 성공적인 입찰이 가능합니다.