에코델타 첨단지식산업센터 건립 조경공사

1. 사업 개요

부산광역시는 ‘에코델타 첨단지식산업센터 건립 조경공사’ 를 통해 해당 지역 내 첨단 산업·지식 인프라에 어울리는 친환경·스마트 조경을 조성하고자 합니다.
본 공고는 조경 설계·시공, 식재·수목 관리, 물·배수·조명 시설 등 전반적인 조경 공사를 대상으로 하며, 공사 수행 시 상생결제제도(윈‑윈 결제) 를 활용한 결제 방식이 의무화되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 자격 : 사업자등록증을 보유하고, 건설·조경업(시공) 허가(면허) 또는 자격을 갖춘 업체(법인·개인)
• 재무·신용 요건 :
  • 세금 체납·연체 기록이 없으며, 최근 2년 이내 재무 건전성(재무제표 등) 제출 가능
  • 상생결제 이용 시 구매기업(발주기관)과 동일 은행·상품을 약정할 수 있는 신용·여신 한도 보유
• 경험·실적 요건 :
  • 최근 3년 이내 유사 규모(조경·녹지) 공공·민간 프로젝트 수행 실적(시공·감리) 보유
  • 해당 지역(부산광역시) 내 조경공사 시공 경험이 있으면 가산점 부여
• 상생결제 활용 요건 :
  • 1차 협력기업(전체)·2차 협력기업(하도급) 모두 상생결제 를 이용해야 하며, 1차 기업(전체) 결제액의 40 % 이상을 상생결제로 지급·수령해야 함
  • 2차 기업(하도급)은 상생결제 계좌(협력재단 예치계좌)를 통한 직접 지급이 가능하도록 시스템 연동 준비가 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(공고문에 별도 상세 사양은 첨부되지 않았으나, 일반적인 조경공사에서 요구되는 핵심 요소는 다음과 같습니다.)

| 구분 | 주요 요구사항 |
|------|----------------|
| 설계·계획 | - 친환경·생태복원 설계 원칙 적용 <br> - 에너지·물 절감형 조경(예: 저수량 관개, 빗물 재활용) <br> - 첨단 지식산업센터와의 연계(외부·내부 조경 일체화) |
| 식재·수목 | - 지역 토착식물·내구성 높은 수목 사용 <br> - 수목·식재량, 식생 배치, 유지·관리 계획 포함 <br> - 식재 전·후 토양·수질 조사 보고서 제출 |
| 수경·배수 | - 저류·침투형 배수 설계, 물 흐름 시뮬레이션 결과 <br> - 물 저장·재활용 시설(예: 저수지·빗물 저류조) 설계·시공 |
| 조명·시설 | - LED 기반 저에너지 조명 설계, 스마트 제어 시스템(옵션) <br> - 친환경 소재·내구성 높은 포장재(보도·산책로) 사용 |
| 시공·관리 | - 현장 안전관리 계획·ISO 45001 등 인증 보유 <br> - 시공 후 1년 이상 유지·보수 관리 계획(보증·점검) 제공 |

※ 실제 사양을 확인하려면 공고에 첨부된 설계·시공 상세서(스펙시트)와 현장 도면을 반드시 검토해야 합니다.

4. 주의사항

1. 상생결제 의무 사용

   • 1차 협력기업(전체)은 결제액의 40 % 이상을 상생결제로 지급해야 하며, 2차 협력기업(하도급)은 상생결제 계좌(협력재단 예치계좌)를 통한 직접 지급을 해야 함.
   • 조기현금화·사전지급을 원할 경우, 120일 이하로 설정해야 하며, 1영업일 이상 여유를 두고 결제일을 지정해야 함.

2. 지급 일정·수수료

   • 조기현금화(할인) 시 발생하는 환출이자·장려금 수수료는 구매기업(발주기관) 신용도에 따라 산정되며, 실제 할인 금액은 시뮬레이션을 통해 사전에 확인 가능.
   • 상생결제 전액을 만기까지 보유하면 MMDA 금리 수준의 장려금이 발생하고, 15일 이내 지급 시 법인세 0.2 % 감면, 60일 이내 지급 시 0.1 % 감면 적용.

3. 하도급 대금 지급보증 면제

   • 상생결제는 하도급 대금 지급보증 의무를 면제받는 유일한 지급수단이므로, 하도급업체는 별도의 지급보증서를 제출할 필요가 없음.
   • 다만, 하도급업체가 상생결제 계좌를 통해 직접 대금을 수령할 수 있도록 발주기관·1차 협력기업과 사전 협의가 필요함.

4. 문서·시스템 연동

   • 상생결제 이용 시 동일 은행·상품 으로 약정해야 하며, 발행·분할·조회 등 모든 절차는 ‘상생결제 홈페이지(www.winwinpay.or.kr)’를 통해 전자적으로 진행.
   • 외상매출채권 수취·분할 발행 내역은 반드시 시스템에 등록하고, 발행 전 조회·인증 절차를 거쳐야 함.

5. 기타

   • 공고에 명시된 근거법령(상생협력법 제2조·제22조, 하도급법 등)과 시행규정(중기부 고시 2021‑44호) 위반 시 입찰참가 제한·불이익 발생 가능.
   • 세액 감면 신청 시, 세금계산서 발행일로부터 15일 이내 지급 시 0.2 % 감면, 60일 이내 지급 시 0.1 % 감면이 적용되며, 감면 한도는 법인세·소득세의 10 % 이내.
   • 문의·시스템 사용 교육은 유튜브 영상 및 전화(1670‑0833)로 제공되며, 사전 교육을 이수하면 시스템 오류·절차 지연을 최소화할 수 있음.

요약 : 본 입찰은 에코델타 첨단지식산업센터 조경공사를 대상으로 하며, 결제 방식 전반에 상생결제제도(윈‑윈 결제)를 의무 적용해야 합니다. 1·2차 협력기업 모두 상생결제 계좌·분할·조기현금화·세액감면 등 다양한 금융·세제 혜택을 활용할 수 있으므로, 해당 제도와 연계된 시스템 구축·문서 준비가 입찰 성공의 핵심 포인트가 됩니다.

※ 구체적인 금액·일정·공사 면적 등 상세 내용은 공고 본문 및 설계·시공 상세서에 별도 명시돼 있으니 반드시 확인 후 제안서 작성을 진행하시기 바랍니다.