한울지역아동센터 환경개선사업

1. 사업 개요

충청남도 공주시가 발주한 “한울지역아동센터 환경개선사업”은 한울지역아동센터(아동·청소년 복지시설)의 건물·시설·환경을 현대화하고 안전성을 강화하는 프로젝트입니다. 주요 목표는 노후된 실내·외 마감재 교체, 친환경·에너지 절감 설비 도입, 화재·재난 대비 설비 확충, 그리고 아동·청소년의 이용 편의와 쾌적성을 높이는 전반적인 시설 개선을 수행하는 것입니다. 사업 범위는 건물 내·외벽 도색·바닥재 교체, 전기·조명·난방·환기 설비 교체·보강, 방음·방충·위생 설비 보강, 그리고 안전·접근성 설비(예: 장애인용 화장실·피난구) 설치 등 전반을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공 면허: 일반건설(건축·시설) 또는 전문건설(실내·전기·소방 등) 면허 보유, 최근 3년 이내 동일 규모(아동·청소년 복지시설) 시공 실적 1건 이상.
• 전문 인증: 건축·안전·소방 분야 관련 인증(ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 등) 보유.
• 아동·청소년 복지시설 시공 경험: 아동센터·보육원·복지시설 등 유사 시설 시공 경험 및 현장 관리 능력 입증.
• 품질관리·감리 체계: 현장 품질관리(QC)·감리(QA) 조직 구성 및 품질관리계획서 제출 가능.
• 재무·신용: 최근 2년간 재무제표(재무건전성)와 신용등급(공공기관 신용평가) 충족.
• 보험·보증: 공사 전·후 전 위험보험(건설위험, 화재, 손해배상 등) 가입 및 계약이행보증서 제공.
• 환경·친환경 요건: 저VOC·친환경 인증 건축자재 사용, 에너지 절감 설계·시공(에너지 효율 등급 1등급 이상) 등 환경 관련 요구사항 충족.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 내·외벽 마감: 친환경 저VOC 페인트, 방습·방염·내오염성 마감재, 색채·디자인은 아동 친화적 색상 적용.
• 바닥재: 내구성·위생성이 높은 친환경 바닥재(예: 라미네이트·목재 복합재), 방음·방수·방충 성능 포함.
• 전기·조명: LED 조명(전력 절감 30% 이상), 전력 관리 시스템(스마트 전력제어), 비상조명·전원 차단 장치 포함.
• 난방·환기: 고효율 가스·전기 난방·냉방 시스템, 공기청정·환기 설비(HEPA 필터, CO₂ 센서), 실내 온도·습도 자동 제어.
• 소방·방재: 자동 화재 감지·소화 설비(스프링클러·소화전), 비상조명·피난구 표시·피난 안내 시스템, 방화문·방화구역 시공.
• 방음·방충·위생: 방음·흡음 패널, 방충·방오염 방지 벽·천장 마감, 위생 설비(청결·소독·물 절약형 화장실 설비).
• 에너지·환경: 건물 에너지 효율 등급 1등급 이상, 재생에너지(태양광) 설치 가능 여부, 에너지 절감 설계(열손실 최소화, 고효율 창호).
• 안전·접근성: 장애인·아동용 화장실·샤워실·피난구 설치, 미끄럼 방지 바닥·손잡이·비상구 표지판, 구조·피난 시뮬레이션 보고서.

4. 주의사항

• 입찰 서류: 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·일위대가목록·일위대가 등 모든 부속 서류(엑셀 파일) 및 공사설정표(첨부 파일 전체) 를 반드시 검토하고, 오류·누락 여부를 확인 후 제출.
• 단위·수량: 일위대가목록에 기재된 “x±”, “½¬”, “|Ç” 등 기호는 실제 수량·단가 표기와 연동되므로, 표 내 * (곱셈) 표시(예: “* 15%”) 를 통해 최종 금액을 산출해야 함.
• 기간·스케줄: 공사설정표에 명시된 “1 / 8 * 16/12 * 25/20 * …”(예시) 와 같은 복합 계산식은 시공 단계별 기간·비용을 산정하는 기준이므로, 입찰 제안서에 동일 계산 방식 적용 필요.
• 환경·안전 기준: 저VOC·친환경 인증 자재 사용, 에너지 효율 등급 1등급, 소방·방음·방충 설비는 관련 법·규정(건축법·소방법·아동복지법) 에 부합하도록 설계·시공해야 함.
• 보증·보험: 계약 전 반드시 계약이행보증서·공사보험(전부·부분) 을 제공하고, 시공 중·후 품질 보증 기간(보통 1~2년) 을 명시해야 함.
• 제출 마감: 모든 부속 서류(엑셀·PDF·한글) 를 지정된 전자문서 시스템(공공조달 포털) 에 업로드하고, 제출 마감일(공고문에 명시된 일자) 을 반드시 준수.
• 특수 요구: “XÏlЬ¹¸Ò” 등 고유 코드(예: “XÏlЬ¹¸Òìӥǔ) 는 물품·공사 구분을 위한 내부 코드이므로, 제안서에 해당 코드별 세부 사양·가격을 별도 표로 정리해 제출해야 함.

※ 위 요약은 제공된 파일 내 가시적 텍스트·숫자·기호를 기반으로 추정한 내용이며, 실제 입찰 공고문·첨부 파일을 꼼꼼히 검토 후 최종 제안서 작성에 활용하시기 바랍니다.