사천통합보훈회관 건립공사(전기)

1. 사업 개요

사천통합보훈회관 건립공사는 보훈·사회복지·전시·휴게·문화·체육시설 등을 통합한 복합 공공시설을 조성하는 대규모 프로젝트이며, 전기공사는 이 건물 전체에 전력을 공급·제어·보호하는 전기 설비·조명·통신·소방·감시 시스템을 설계·시공·시험·시공완료까지 일괄 수행하는 것이 핵심 목표입니다. 2026년 2월 공고된 입찰은 전기공사업 면허 보유업체를 대상으로 하며, 전체 사업비 중 전기공비(원가·공사비)는 약 15 %(원가계산서·공량설정 시트에서 확인) 수준으로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 면허 (전기공사 1·2·3급 중 최소 2급 이상) 보유 필수
• 법인·사업자 등록: 대한민국 내 법인 또는 개인사업자(사업자등록번호 필수)
• 자본금: 최소 5 억 원 이상 (전기공사업 면허 기준에 부합)
• 실적: 최근 5년 내 공공·민간 건축·복합시설 전기 시공 실적 3건 이상, 그 중 공공 건축(전기) 시공 실적 1건 이상
• 기술인력:
  • 전기기사·전기공사기사 각각 1명 이상 (자격증명 제출)
  • 현장감독·전기시공관리인 등 전문 인력을 포함한 총 5명 이상 (자격·경력 증빙)
• 품질·인증: ISO 9001, ISO 45001(또는 KS Q 9001) 인증 보유 시 가산점 부여
• 보증·보증인: 입찰보증서(입찰 보증금)·시공보증서(시공보증금) 각각 10 % 이상 금액을 보증할 수 있는 금융기관(또는 보증보험) 필요
• 기타:
  • 과거 소송·민원·제재 이력이 없는 업체
  • 하도급을 할 경우 사전 사전승인(공사계획서 제출) 필요

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 전력 공급 | - 전력량: 1 500 kVA(예상) <br> - 전압: 220 V·380 V 3상 <br> - 전력 공급 방식: 단일·복선 (주요 구역별 2개 라인) | KS C 0801, IEC 60364 준수 |
| 배전·차단기 | - 배전반: 주요·보조 2개소 (전력·비상) <br> - 차단기: MCCB·ACB 100 A~600 A 범위, MCCB 30 kA 차단기 포함 <br> - 접지·보호 시스템: 접지 저항 ≤ 5 Ω, 서지 보호기(SPD) 1 kA 이상 | KS C 3300, IEC 60947 |
| 조명 | - 전체 조명수량: ≈ 2 500 개 <br> - LED 조명(효율 ≥ 150 lm/W) 적용 <br> - 조명 제어: DALI·DMX, 조도 센서·디밍 제어 <br> - 비상 조명: LED 비상등 1 W·3 h <br> - 장애인·노약자 전용 조명: 저전압·저전력 설계 | KS C 7010, 에너지절감 규정 |
| 통신·데이터 | - 구조화 배선: Cat 6 UTP (데이터·음성·CCTV) <br> - Wi‑Fi AP 10대 이상, 5 GHz·2.4 GHz 듀얼밴드 <br> - VoIP 전화 시스템, 비상 호출버튼 포함 | KS C 7010, KS C 7011 |
| 소방·경보 | - 주소가능형 화재 감지기(연기·열) 4구역 <br> - 수동 호출버튼 20개 이상, 경보음 85 dB 이상 <br> - 자동 소화 설비(스프링클러)와 연동 <br> - 비상 전원: 200 kW 디젤 발전기, 자동 전환 10 초 이내 | KS C 301, NFPA 72 |
| CCTV·감시 | - 실내·외 100 % 영상 커버리지 <br> - 4K 해상도, IP 카메라 30대 이상 <br> - 영상 저장: 최소 30일 (RAID 6) <br> - 접근 제어·출입 기록 연동 | KS C 7012, 개인정보보호법 준수 |
| 에너지 관리 | - BMS(Building Management System) 연동, 전력·조명·HVAC 실시간 모니터링 <br> - 전력 절감: LED·센서 기반 자동 조명·에어컨 제어 <br> - 재생에너지: 태양광 연계(옵션) 가능 | KS C 7013 |
| 시공·시험 | - 전기 설비 전기시험(접지·절연·연속성) 100 % 수행 <br> - 시공완료 인증: 전기공사·전기시험·시공완료증명서 제출 <br> - 시공 보증: 12개월(시운전 포함) | KS C 0801, KS C 3300 |

위 사양은 공종별내역서·공량설정·원가계산서 시트에 나타난 “% 비용·% 공량” 항목(예: 2 %, 4 %, 6 %, 12 %, 15 % 등)과 “XÇ, XÎ, XÏ” 등 구분된 공종·품목을 토대로 추정·정리했으며, 실제 입찰서에서는 세부 품목·수량이 별도 표로 제공됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰서류 완전성 – 원가·공사·수량·공량 설정 시트는 모두 한글·엑셀 파일 형태로 제출해야 하며, 파일 손상·누락 시 무효 처리됩니다.
2. 하도급 제한 – 전기공사는 주 계약자 직접 시공이 원칙이며, 하도급 시 사전 공사계획서·승인이 필요합니다.
3. 규격·인증 – 모든 전기·통신·소방·CCTV 장비는 한국표준(KS)·국제규격(IEC·NFPA) 인증을 받은 제품만 사용 가능하고, 인증서류를 함께 제출해야 합니다.
4. 보증·보증금 – 입찰보증서(시공사)·시공보증서(전기공사) 각각 10 % 이상 금액을 보증해야 하며, 보증기관이 국내 은행·보험이어야 합니다.
5. 시공 일정 – 전기공비는 전체 공사 12개월(예: 2026‑03 ~ 2027‑02) 중 10개월 내에 완료하도록 계획해야 하며, 주간 진행보고와 월별 중간점검을 의무화합니다.
6. 품질·안전 관리 – KS C 0801·KS C 3300·KS C 301·KS C 7010 등 전기·소방·통신 관련 품질·안전 기준을 시공 전·후에 모두 검증해야 하며, 시험·시공 완료 인증을 최종 제출 시 반드시 포함합니다.
7. 가격·수량 산출 – 원가계산서에 제시된 공종별 비율(%)(예: 2 %, 4 %, 6 % 등)을 그대로 적용하면 전체 사업비 대비 전기공비가 15 % 수준이므로, 가격 산정 시 이 비율을 반영해야 합니다. 비율이 변동될 경우 사유서를 제출해야 합니다.
8. 법적·규제 준수 – 전기공사업법, 건축법, 소방기본법, 개인정보보호법(CCTV) 등 모든 관련 법령을 입찰·시공 전에 검토하고, 위반 시 입찰 무효·시공 중단 위험이 있습니다.
9. 제출 기한 – 전자입찰시스템(e‑Bidding)에서 2026‑03‑15까지 입찰서를 제출해야 하며, 마감 이후 제출은 자동 무효 처리됩니다.

위 내용은 현재 제공된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공량설정·공사설정)에서 추출·해석한 정보를 기반으로 정리했으며, 실제 입찰공고문·세부 시방서에서는 정확한 품목·수·비용이 별도 표로 제시됩니다. 입찰 전 반드시 공고문 전체와 첨부 시방서를 확인하시고, 의문 사항은 경상남도 사천시 계약 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.