국민건강보험공단 대전동부지사 사옥 석면해체ㆍ제거 원상복구 공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적 : 국민건강보험공단 대전동부지사 사옥 내 석면 함유 자재를 안전하게 해체·제거하고, 기존 소방 설비를 원상 복구하여 화재 예방·대응 능력을 회복시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 첨부된 물량내역서(소방) 엑셀 파일에 따르면
  • 석면 해체·제거 작업량 ≈ 1.38 m³ (3 공종)
  • 소방 복구 작업량 ≈ 1.78 m³ (3 공종)
  • 기타 복구 작업량 ≈ 0.30 m³ (2 공종)
    등 전체 물량·공종이 명시되어 있으며, 각 공종별 단위가격(RFE)과 총비용을 원가계산서에서 확인·제출해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거업 면허 – 석면 해체·제거업 등록증(건설·산업안전보건법) 보유 필수.
• 소방시설공사업 면허 – 소방시설 설치·보수업(소방시설법) 면허 보유 필수.
• 시공 실적 – 최근 3 년 이내 동일 규모(석면·소방 복구) 실적 5건 이상, 총 연면적 ≥ 500 ㎡ 이상.
• 현장 안전관리자 자격증 – 산업안전보건법상의 현장 안전관리자(산업안전보건관리사) 자격증 보유.
• 폐기물 처리 계획 – 폐기물관리법 제11조·제12조에 따라 석면·소방 폐기물 처리업체 계약서와 처리 증빙(폐기물 처리 확인서) 제출 가능.
• 책임·산재보험 – 책임보험(공사 중 사고)·산재보험 가입 증명서 및 보증서 제공.
• KS 인증·시험성적서 – 소방·건축자재는 KS 인증 제품 사용 및 시험성적서 제출 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·품목 | 세부 요구사항 |
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| 석면 해체·제거 | 습식(물분무) 해체·제거, HEPA‑필터 장비, 격리·환기 설비 | - 작업 구역 2중 격리 및 음압 유지 <br> - 작업 전·후 현장 공기질 측정(섬유 농도 ≤ 0.01 f/cc) <br> - 폐기물은 인증된 폐기물 처리업체에 위탁, 포장·라벨링 필수 |
| 소방 복구 | 화재 감지기·스프링클러·소화기·비상조명·피난 안내표지 | - KS 인증(소방용 설비) 제품 사용 <br> - 시스템 연동 테스트 및 최종 성능 검증(소방청 검사 통과) <br> - 설치 후 1 년 내 정기점검·보수 계획 제출 |
| 기타 복구(원상복구) | 마감재 교체·구조 보강·내부·외부 마감 복원 | - 원 상태(색상·질감·치수) 그대로 복원 <br> - 복구 후 현장 사진·시공 검증 보고서 제공 <br> - 복구 시 사용한 자재는 친환경·내화성 기준 충족 |
| 원가계산서 | 각 공종별 단위가격(RFE) 및 총금액 | - 인건비·재료비·장비비·폐기물 처리비·보험료 등을 항목별로 구분 <br> - 원가계산서는 엑셀 파일(원가계산서 시트) 형태로 제출, 수량·단가·총액이 명확히 표기되어야 함 |
| 시공 일정 | 단계별 작업 순서·중간점검·완료예정일 | - 착공·완료 일정, 주요 마일스톤(작업 시작, 중간 검수, 최종 검수) 포함 <br> - 일정 변동 시 사전 협의·계약 변경 절차 필요 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한 : 공고문에 명시된 마감일을 반드시 확인하고, 모든 서류(원가계산서, 시공계획서, 품질·안전·환경 관리계획서, 기술자·면허·실적 증명서 등)를 지정된 형식(엑셀·PDF)으로 제출.
• 원가계산서·RFE 단위가격 : 원가계산서에 기재된 단위가격은 현장 조건(작업 난이도·접근성 등) 변동에 따라 조정될 수 있으므로, 입찰 시 실제 비용 산정 근거를 충분히 검증.
• 석면 해체·제거 : 반드시 습식 방식을 적용하고, 작업 구역 격리·환기·음압 유지 등 안전·환경 관리 절차를 준수. 위반 시 계약 취소·법적 제재 위험.
• 폐기물 처리 비용 : 폐기물 처리비용은 별도 계약으로 포함될 예정이며, 처리업체와의 계약서 및 폐기물 처리 확인서(폐기물 관리증명서)를 반드시 첨부.
• 소방 복구 : KS 인증 제품 사용·소방청 현장검사 통과가 필수이며, 검사 불합격 시 하자보수 요구 가능. 최종 시공 후 소방안전점검 결과서 제출 필요.
• 품질·안전·환경 관리계획서 : 현장 실사(현장점검) 후 승인을 받아야 하며, 계획서에 포함된 안전·환경 보호 조치(먼지·소음·폐기물 관리 등)를 실제 현장에 적용해야 함.
• 보증보험·하자보수보증 : 보통 1 년(또는 계약조건에 따라) 보증보험·하자보수보증이 요구되므로, 보증서(보험증권) 사본을 함께 제출.
• 면허·실적 최신화 : 면허·실적·보험증명서는 발급일 기준 최신이어야 하며, 만료일이 입찰일 이후인지 반드시 확인.
• 현장 변동 관리 : 작업 중 물량·공종 변경(예: 추가 석면 발생, 소방 설비 추가 설치) 발생 시 사전 협의·계약 변경 절차를 거쳐야 하며, 변경 비용·일정 반영을 서면으로 기록.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서)과 일반적인 공공조달 석면·소방 복구 공사의 요구사항을 기반으로 정리한 요약이며, 실제 입찰 참여 시에는 공고문 전체와 첨부 문서를 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.