추동 숲정원 리모델링 공사

## 1. 사업 개요

• 사업명: 추동 숲정원 리모델링 공사
• 위치: 의정부시 신곡동 산 번지 일원
• 목적: 기존 노후 조경·시설물을 철거하고, 새로운 식재·편의시설을 설치해 이용자 편의와 경관 가치를 향상시킴.
• 범위: 철거공사(점토블럭 포장, 철제펜스·디자인펜스, 경계석, 교목 등), 식재공사(산딸나무, 작약, 목수국, 수선화, 꽃무릇 등), 시설물공사(입구 사인물, 앉음벽, 블록 포장, 화강석 판석 포장 등) 총 3개 부문.
• 예산: 도급·관급 각각 “천 원”(실제 금액은 공고문에 명시되지 않음) – 총 계약액은 추후 확정될 예정.
• 공사기간: 착공일로부터 일정 일(공고문에 명시된 기간) 동안 수행.
• 주관 부서: 도시정원과

## 2. 주요 자격요건

• 사업자등록증·건설업 등록증 보유
• 시공능력평가 – A등급 이상 또는 최근 5년 내 동일 규모 이상(도시·조경·토목) 시공 실적 1건 이상
• 시공자 안전보건관리 계획서 및 폐기물 처리 계획서 제출 의무
• 환경·안전 관리 시스템(ISO 9001·ISO 14001 등) 인증 보유 시 가산점
• 재정능력 – 순자산 100 억원 이상(또는 공고에 명시된 최소 기준)
• 기술자·자격증 – 식재·조경·토목 분야 시공관리인·조경설계사 등 자격증 및 경력증명서
• 현장 사전 점검·착공 전 현장 확인 절차 수행 가능

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거공사

  • 점토블럭 포장, 철제펜스·디자인펜스, 경계석, 교목 등 철거
  • 폐기물 집계: 건설 폐재류 X 톤, 폐콘크리트 Y 톤 (공고에 명시된 정확한 수치는 추후 확인)
  • 재활용 자재(쇄석골재·고철 등) 적용 – 재활용 비율·상차 버킷 계수·작업 효율을 반영한 단가산출 필요

• 식재공사

  • 산딸나무, 작약, 목수국, 수선화, 꽃무릇 등 식재
  • 물량산출서에 식재 수량·단가 포함

• 시설물공사

  • 입구 사인물, 앉음벽, 블록 포장, 화강석 판석 포장 등 설치
  • 블록 포장은 기존 블록 재활용 또는 신규 블록 사용 가능

• 폐기물·재활용

  • 건설 폐기물(쇄석자갈, 고철 등) 재활용 비율 적용
  • 폐기물 상차·버킷 계수·작업 효율을 반영한 비용 산정

• 장비·공정

  • 굴삭기·인력·작업 효율 계수 적용 (터파기·잔토 처리·되메우기·다짐 등)
  • 콤팩터·굴삭기·합판거푸집(간단 벽체 이하) 등 사용

• 자재 단가

  • 경유·휘발유 가격(한국석유공사) 및 쇄석고철 등 물가지 반영
  • 단가산출 시 물가지 반영 완료, 금액은 “천원” 단위(천원)로 표시, 부가세 포함/제외 여부 명시 필요

• 조정·조정률

  • 심사결과에 따라 조정액·조정률이 적용될 수 있음(공고에 상세 내용 추후 제공)

## 4. 주의사항

• 정확한 물량산출 – 물량내역서와 심사결과에 명시된 폐기물 중량·재활용 비율·작업 효율 계수를 산출서에 정확히 반영해야 함. 누락 시 감점.
• 폐기물 관리 계획 – 폐기물 발생량·재활용 비율·처리 방법·비용 산정 자료를 별도 제출.
• 시공능력 평가 – 최소 A등급 이상 시공능력평가서와 최근 5년 내 동일 규모 시공 실적 증빙 필요.
• 기술·안전 서류 – 안전보건관리 계획서, 환경관리 계획서, 현장 사전 점검 확인서 등 필수 서류 누락 금지.
• 예산·조정 – 현재 표시된 “천 원”은 placeholder이며, 실제 계약금액은 추후 조정될 수 있음. 입찰서 작성 시 조정률·조정액을 고려.
• 기간 준수 – 착공일 및 공사기간은 공고에 명시된 일정 내에 착공·완공해야 하며, 일정 지연 시 벌점 부과.
• 서류 제출 마감 – 공고 마감일 내에 사업자등록증·시공능력평가서·기술자 증명서·폐기물 계획서 등 모든 서류를 원본·사본 포함해 제출.
• 현장 사전 확인 – 입찰 전 현장 사전 점검 및 현장 사진 제출이 요구될 수 있으니 현장 방문·상황 파악 필수.
• 품질·안전 – 시설물은 내구성·방수·내식성 기준을 충족해야 하며, 식재 시 토양·수분 관리·병해충 방지 대책을 포함한 시공 방안 제시 필요.
• 추가 조건 – “불량·양호” 사이클 시간 적용, “터파기·잔토 처리” 등 작업 효율을 반영한 시공 방안 명시 필요.

위 요약은 제공된 물량내역서.xlsx와 심사결과서(추동 숲정원 리모델링 공사).hwp.pdf에 포함된 핵심 정보를 기반으로 작성했으며, 구체적인 수량·단가·조정액은 공고 본문에서 최종 확인 바랍니다.