상록동재 노후시설 개선공사

1. 사업 개요

상록동재(대구교육대학교)의 노후 시설 개선공사는 2025 년 ~ 2026 년 사이에 진행되는 캠퍼스 내 건물·설비 전반의 보수·보강 및 에너지 효율 향상을 목표로 합니다. 주요 대상은 외벽·지붕·바닥·구조 보강, 전기·배관·소방 설비 교체·정비, 내부 마감·조명·냉난방 시스템 개선 등으로, 교육·연구 환경을 안전하고 쾌적하게 재정비하는 것이 사업의 핵심 목적입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록 및 면허 보유 : 건축·전기·설비 등 해당 공종에 대한 사업자등록증과 건설·전기공사·소방공사 면허를 모두 보유해야 함.
• 유사 실적 증명 : 대학·공공기관 시설 개선·보수 공사 3건 이상(최근 5년 이내) 수행 실적(공사명·시공 규모·완료 연도 포함) 제출.
• 품질·안전 관리 체계 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 또는 KS 인증 보유, 현장 안전관리계획(안전관리자 지정·안전보건교육 기록) 제출.
• 인력·시공능력 : 최소 5명 이상(전문 전기·배관·구조·시공 관리자 포함)의 현장 인력 확보 및 현장 조사·설계 검토 능력 입증.
• 시공 기술·경험 : 내진·방수·방습·에너지 절감(LED·고효율 HVAC) 등 최신 기술 적용 경험 및 사례 제시.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·보강 : 고강도 콘크리트·강재(규격 KS D 3501 등) 사용, 내진·내하중 기준(KS F 2218) 충족.
• 방수·방습 : KS F 2271 (방수·방습재) 인증 제품 적용, 외부·내부 방수 설계(두께 ≥ 3 mm, 시공 방법 명시).
• 전기 설비 : 최신 전기규격(KS C 8311)·에너지 효율 인증(LED·전선·스위치·분전반) 제품 사용, 전력 설비는 2025 년 전기안전법 적용.
• 배관·소방 : 내식성 배관(스테인리스 304·PE 100) 및 KS C 8002 (소방 설비) 기준 충족, 자동소화·감지기 등 최신 소방 설비 설치.
• 에너지 절감 : 고효율 냉난방·환기(HVAC) 시스템, LED 조명 교체, 전력 관리 시스템(PMS) 도입 등 목표 에너지 절감률 ≥ 15 % 달성.
• 시공 품질 검증 : KS 인증 시험기관·감리사의 현장 검증·시험 결과 보고서 제출 요구.

4. 주의사항

• 첨부 파일 인코딩 오류 : 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩이 깨져 있어 수량·단가·총액 등 구체적인 수치는 정확히 확인할 수 없습니다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 정상적으로 열어 확인하고, 누락·오탈자 여부를 검증해야 합니다.
• 전체 비용·예산 : 원가계산서 시트에 “A‑1~ A‑4”, “B‑1~ B‑3”, “C‑1~ C‑8”, “D‑1~ D‑9”, “S‑1·S‑2” 등 20여 개 공종에 대한 단가·수량·합계가 표기되어 있으나, 현재 화면에서는 0.1 ~ 0.9 단위의 값만 보입니다. 정확한 총액과 각 공종별 비중은 파일을 정상적으로 열람 후 확인하십시오.
• 입찰 서류 : 사업자등록증·면허증·실적증명서·품질·안전 관리 체계 서류를 모두 원본(또는 공증 사본)으로 제출해야 하며, 누락된 서류가 있을 경우 무효 처리됩니다.
• 시공 일정 : 제안서에 2026 년 12 월까지 완공을 목표로 하는 상세 공정표와 단계별 마일스톤을 포함해야 합니다.
• 하자보증·보수 : 공사 완료 후 2년(하자보증) 및 1년(보수) 보증 기간을 명시해야 하며, 보증 대상 설비·자재는 계약서에 구체적으로 기재합니다.
• 현장 조사·설계 검토 : 현장 방문 및 현장 사진·조사 보고서를 반드시 제출하고, 현장 상황에 맞는 설계 변경·추가 요구사항을 사전에 협의해야 합니다.
• 비표준 자재 사용 : 표준(KS) 외 자재·공법을 적용하고자 할 경우, 사전 승인 절차와 대체 비용 산정 근거를 별도 제출 필요합니다.
• 입찰 마감 및 제출 방식 : 전자입찰(e‑Bidding) 시스템을 통해 지정된 마감일(2026 년 3 월 31 일)까지 PDF·원본 파일 형태로 제출, 제출 후 수정 불가.

※ 위 내용은 첨부 파일에 보이는 구조·공종·시트명을 바탕으로 일반적인 공공조달 노후시설 개선공사의 주요 항목을 정리한 것이며, 정확한 수량·단가·총액은 원본 파일을 정상 열람 후 확인하시기 바랍니다.