백련 논골마을 놀자숲 조성공사

1. 사업 개요

백련근린공원(홍은동 산 11‑313·314) 내 보상완료 대상지 산림·공원 복원과 지역 주민을 위한 자연체험·피크닉 시설 조성을 목적으로 하는 150일(≈5개월) 규모의 조경공사이며, 시공은 사전 준비·철거·시설·식재·현장 정리 순으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록 및 현장대리인(책임전기·통신기술자 포함) 보유
• 품질·안전·환경 관리 체계(KS 표준, 건설기술진흥법, 산업안전보건법 등) 구축 및 실행 능력
• 현장 경험·전문 인력(조경·토목·식재·포장·데크·자연석 등 분야별 기술자) 보유
• 하도급 관리 능력(하수급인 선정·승인·통보 절차, 하도급 시행계획서 제출 등)
• 현장시험실·품질시험 장비 운영 및 품질시험·검사 기록(시험·검증·보고) 체계 확보
• 환경·안전 인허가(화기·전기·수도·폐수·소음·진동·폐기물 등) 사전 취득 및 관리 능력
• 표준안전관리비 계상·사용(공사금액 3억 ~ 100억 원) 및 산업재해예방전문기관 지도 계약 이행

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 재료: KS 표시품, KS F 1001·KS A 9001 등 한국산업규격 준수, 품질시험·합격서 제출, 공급원 승인 요청(14 일 전)
• 식재: 표토 pH 5.6 ~ 7.4, 최소 150 cm (잔디)·300 cm (소관목)·450 cm (대관목)·600 cm (천근성 교목)·900 cm (심근성 교목) 식재 깊이, 뿌리볼 원근 4 배 표준, 배수·통기성 단립구조, 객토·사질양토 사용
• 배수·토공: 동결선·지하수위 고려 3 m 이하 깊이, 10 ~ 30° 경사, 배수판·유공관·자갈·배수층 시공, 배수구·저류조·침투시설 설계·시공
• 포장: 마사토 (7 cm 다짐), 조립블록 문양 (5 cm 다짐), 아스팔트·고무칩·보행매트, 동상방지·보조기층·기층 등 표준 시방 준수
• 데크·자연석: 목재 방부처리·방부코팅, 데크 시공 (기초·프레임·데크보드), 자연석 쌓기·돌틈 식재, 방진·방수·보호공 적용
• 시공관리: PERT/CPM 공정표 제출, 일일·주간·월간 현장일지, 사진첩(9 × 12 cm), 품질시험·검사대장·품목별 시험일지, 품질시험·검사 결과 불합격 시 즉시 장외반출
• 안전·환경: 유해·위험 방지계획서(노동부 제출), 현장 안전·보건 관리계획, 소음·진동·먼지·폐수·폐기물·대기오염 방지대책, 비상연락망·소화기·응급구호품 상시 비치

4. 주의사항

• 설계변경은 ① 지방공사계약일반조건 제19조, ② 법규·조례와 상충, ③ 관계기관 협의·조정, ④ 지급자재·시공자재 불일치, ⑤ 기타 시방서에 명시된 사유 에 한해 발주자 승인 후 가능(필요 서류 3 부 제출).
• 동절기·우기에는 물 사용·대형장비 시공 금지(동절기 공사 지속 시 추가 비용 청구 가능).
• 품질시험·검사는 현장시험·품질검사전문기관 (3 개월 이내 시험성적서)·시험재료 반입 15 일 이내 시행; 불합격 자재 장외반출·불합격자재조치표 작성 필수.
• 시공계획서·시공 상세도면은 감독자 승인 후 현장 착수, 변경 시 즉시 재작성 · 재제출(1 일 이내).
• 하도급·지급자재 관리: 하도급 시행계획서 · 승인 2 부 제출, 지급자재 수급·변경·반출 14 일 전 승인 필요, 대체 사용 시 발주자 서면 승인 후 비용 정산.
• 환경·안전·인허가 미이행 시 감독자 즉시 시정·공사 중지 명령, 미이행 시 제3자 조치·비용 청구 가능.
• 준공서류(준공검사원·내역서·품질검사총괄표·시공 상세도면·사진·인증·인허가 원본 등) 각 2 부 제출, 안전관리비·공사일지·현장점검 조치완료 여부 등 확인 필수.

위 사항들을 모두 충족하면서, 공정·품질·안전·환경 관리 체계를 갖춘 업체가 입찰에 참여하는 것이 요구됩니다.