빈집정비(활용)사업(효자동 623-7번지) 철거공사

1. 사업 개요

강원특별자치도 춘천시가 효자동 623‑7번지 일대에 위치한 빈집(노후·사용중단 주택)을 정비·활용하기 위한 철거공사를 시행합니다. 본 사업은 방치된 빈집을 물리적으로 제거하여 도시 미관을 개선하고, 향후 빈집 정비·활용 사업의 기반(정비·재활용·공공시설 등) 마련 및 지역 안전·주거 환경 향상을 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격:
  • 건설·건축업(철거·해체) 등록을 보유하고 있는 법인·개인사업자
  • 최근 5년 이내에 동일 규모(또는 그 이상) 철거·해체 실적을 보유한 업체
  • 관련 법령(건축법, 폐기물관리법 등) 및 지방자치단체 안전·환경 규정을 준수한 실적 보유
• 기술·인력 요건:
  • 현장 책임자(현장대리인) 및 안전관리자 등 최소 3명 이상의 전문인력 배치
  • 폐기물 처리(분리·재활용·운반) 계획 및 폐기물 처리 업체와의 계약 증빙
• 재무·신용 요건:
  • 최근 3년 내 재무 건전성(신용등급·재무제표) 확인 가능
  • 보증금(최소 5% 이상)·계약이행보증보험 등 보증 서류 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 방식: 기계식 철거(크레인·굴삭기 등)와 수동 해체(인력·공구) 병행, 구조물별 해체 순서·방법 상세 기술서 제출
• 폐기물 처리:
  • 건축 폐기물(콘크리트·철근·목재 등) 100% 재활용·분리 처리
  • 폐기물 발생량·운반·처리량(kg·m³) 및 처리 업체 계약서 명시
  • 현장 폐기물 보관·임시 적치 구역(안전·위생 기준) 지정
• 안전·환경 관리:
  • 현장 안전계획(보호구·안전표지·작업 구역 구분) 및 환경 관리 계획(먼지·소음·수질) 포함
  • 주변 주민·공공시설(도로·전선·통신선) 보호 대책(임시 차단·우회) 명시
• 시공 일정: 전체 공사 기간(예: 30일) 및 단계별(준비·해체·폐기물 처리·정리) 소요 일수 상세 제시

4. 주의사항

• 입찰 참가 제한: 동일 사업에 중복 참여하거나, 최근 2년 내 동일 지자체에서 부정·불성실 수행 이력이 있는 업체는 참가 불가.
• 제출 서류: 사업자등록증·법인등기부등본·현장대리인·안전관리자 자격증·최근 3년간 실적증명서·폐기물 처리 계약서·재무·신용 보증서 등 필수 서류 누락 시 입찰 무효 처리.
• 현장 조건: 현장 조사 결과에 따라 철거 순서·방법이 변경될 수 있으며, 현장 조사 보고서(현장 사진·현장 상황 설명) 제출 필요.
• 품질·성능 보증: 공사 완료 후 6개월 이내에 품질 하자 발생 시 무상 보수·보완 의무.
• 제출 마감: 입찰 마감일(공고문에 명시된 날짜)까지 전자 입찰 시스템에 모든 서류를 PDF 형태로 업로드해야 함.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일(원가·공종별 내역서)의 가독성 한계와 일반적인 빈집 정비 사업 입찰 특성을 종합한 요약이며, 실제 공고문과 세부 조건은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.