명인중 교사동 옥상 방수공사

1. 사업 개요

명인중학교 교사동 옥상에 대한 방수공사를 수행해 건물 구조물의 내구성을 강화하고, 누수·침수로 인한 학습 환경 및 시설 손상을 방지하는 것이 목적입니다. 주요 범위는 기존 방수층 철거·보수, 방수막 시공(베이스 코팅·접착·마감 포함), 배수 설비 설치, 방수층 품질 검사 및 최종 보고서 제출이며, 시공 기간은 계약 체결 후 약 6개월 이내(학교 방학·휴일을 고려한 일정)로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록증(방수·시공 분야) 및 KS F 2819 등 방수 관련 KS 인증 보유
• 최근 3년 이내 동일 규모(10,000 ㎡ 이상) 학교 건물 방수공사 실적 1건 이상
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 기업
• 현장 안전관리 계획·인력 배치(현장책임자·안전담당자) 및 안전관리자 자격 보유
• 최근 2년간 재무 건전성 증명(재무제표·신용도 등) 및 입찰보증금(보증금·보증서) 제출 가능
• 전자입찰(KONEPS) 이용 가능, 입찰서류 제출 마감일 준수 및 한글·영어 서류 제출 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수막: KS 인증 방수막(PVC, EPDM, TPO 등) 사용, 최소 두께 2 mm, UV·내후성 우수, 5 년 이상 방수 보증
• 시공 방법: 기존 방수층 완전 철거 → 콘크리트 표면 청소·보강 → 베이스 코팅 → 방수막 2~3층 시공 → 마감 코팅 → 수압·누수 시험(시공 후 30일 이내)
• 배수 설비: PVC 배수관·배수구·방수 배수판 설치, 옥상 경사 설계(최소 2 % 이상), 배수구 위치·간격은 설계 도면에 따름
• 재료·부자재: KS 인증 접착제·프라이머·보강재 사용, 친환경·저VOC 제품 우선 적용
• 품질 보증: 시공 완료 후 5 년 무상 보증(시공 하자 발생 시 무상 보수) 및 시공 완료 보고서·시험 성적서 제출 의무

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고에 명시된 정확한 날짜(예: 2026‑03‑15) 확인 후 반드시 KONEPS 전자입찰 시스템 이용
• 가격 평가: 기술점수(60 %) + 가격점수(40 %) 합산 방식으로 최종 선정, 최저 가격만으로는 선정되지 않음
• 현장 실사: 입찰 후 현장 방문·실사 요구 시 즉시 협조(현장 사진·시공 계획 등)
• 공사 일정: 방학·휴일을 고려한 시공 계획 제출 필요, 학교 운영 방해 최소화 방안 명시
• 안전·환경: 안전관리계획서·환경관리계획서 반드시 첨부, 현장 안전관리 인력 배치 및 안전교육 이수 확인
• 제한 사항: 최근 2년간 부정·위법 행위(공사 위반·부정 입찰) 이력 있는 기업·법인, 입찰 제한 대상 여부 확인
• 보증금·보증서: 입찰보증금(보통 10 % 이상) 및 보증보험·보증서 제출 필요, 계약 체결 시 보증금이 계약금으로 전환
• 문서 언어: 모든 서류는 한글(또는 영문 번역본)으로 제출, 전자 서명은 공인인증서에 한함

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 일부 내용이 손상된 상태에서 일반적인 공공조달 방수공사 입찰 기준을 토대로 추정한 내용이며, 정확한 세부 사항은 공고 원문 및 첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.