팔덕면 기초생활거점조성사업 건축토목기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 팔덕면 기초생활거점조성사업을 통해 지역 주민에게 복합 놀이시설·공유주방·커뮤니티센터 등 기본 생활 인프라를 제공함으로써 복지·연계성을 강화한다.
• 범위: 건축·토목·기계공사 전반(통합놀이터, 어울림누리센터·공유주방, 기초 토목·설비·전기·기계 설치 등)과 부대시설(도로·배수·상하수도 등)까지 포함한다.
• 총 사업비: ₩2,080,083,000 (부가가치세 10% 포함).

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자: 한국 농어촌공사·전북지역본부 순창지사가 발주한 공공조달 입찰이므로, 한국 내 법인·사업자 등록이 필수.
• 시공 면허: “건축·토목·기계공사” 면허(1급 이상) 보유 및 최신 면허증 제출.
• 시공능력평가: 시공능력평가 등급(A‑이상) 및 시공능력확인서 제출.
• 보증·지급:
  • 하도급 지급보증서(₩495,681) 및 건설기계대여금 지급보증서(₩428,366) 발행·제출.
  • “최저가대상공사”이므로 가격 경쟁이 주요 평가요소.
• 보험·재무:
  • 산재보험료, 고용보험, 국민연금, 퇴직공제부금, 건강보험·장기요양보험, 일반 관리비·이윤 등 모든 보험·재무 항목을 포함한 비용 산정.
  • 회계·재무 건전성 확인(재무보고서, 세금 납부 이력 등).
• 안전·품질: ISO 45001(안전보건)·ISO 9001(품질) 인증(또는 동등 수준) 보유.
• 기타: 공공조달법·부패방지·공정거래법 등 관련 법령 위반 전력이 없어야 하며, 입찰 관련 서류(시공능력확인서, 원가계산서 등) 제출 기한 준수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 복합놀이터: KS F 2081·F 2082 등 안전·접근성 기준을 충족하는 설계·시공(놀이기구, 바닥·배수 등).
• 어울림누리센터·공유주방:
  • 커뮤니티센터(어울림누리센터) 내부에 공유주방(조리·세척·쓰레기 처리 설비) 설치.
  • 물·전기·가스 배관, 환기·조명·소방 설비 등 기계·전기공사 포함.
• 토목·기계공사:
  • 기초·지반·배수·도로·상하수도 등 토목 기초공사.
  • HVAC·배관·전기·제어·자동화 설비 등 기계·전기 시공.
• 친환경·보전: 환경보전비(재료비·직노·경비 × 0.5%) 포함, 친환경 자재·에너지 효율 설계 적용.
• 보증·비용 포함: 하도급·건설기계 지급 보증 수수료, 기타 경비(₩30,769,018), 일반 관리비·이윤(계 × 6%·15%) 등 모든 항목을 원가계산서에 명시.

4. 주의사항

• 부가가치세: 총 계약액에 10% VAT가 포함되므로, 입찰가격 산정 시 반드시 VAT를 별도로 표기하거나 포함 여부를 명확히 해야 함.
• 비용 비율: 직접재료비 ≈ 55.3 %, 직접노무비 ≈ 48.5 %, 간접비 ≈ 16.9 %, 기타 경비 ≈ 13.1 % 수준으로, 원가계산서에 각 항목을 정확히 반영해야 함.
• 보증 수수료: 하도급지급보증수수료·건설기계대여금지급보증수수료는 “재료비 + 노무비 + 경비” 기준(0.081%·0.07%)으로 계산되므로, 입찰가에 반드시 포함.
• 최저가대상: 가격이 주요 평가 요소이므로, 비용 산정이 과도하게 낮거나 과도하게 높은 경우 심사에서 불이익을 받을 수 있음.
• 제출 서류:
  • 시공능력확인서, 하도급·건설기계 지급 보증서, 원가계산서(재료·노무·경비·보험·일반 관리비·이윤 포함), 보험증명서 등 모든 필수 서류를 지정된 마감일까지 제출.
  • 서류 누락·불완전 시 입찰 무효 또는 탈락 위험.
• 표준·법규 준수: KS 표준·건축법·전기·소방·환경법 등 관련 법규·안전·품질 기준을 충족하는 설계·시공 계획 필요.
• 재무·신용: 최근 3년간 재무 건전성(채무비율·현금 흐름) 및 세금 납부 이력을 검증받아, 재무·신용 부적격 시 입찰 제한.

위 내용은 첨부 문서(산출내역서·공사원가계산서·보증·보험 항목 등)를 종합한 요약이며, 실제 입찰공고의 세부 조항(시공능력평가 기준, 세부 시공 범위, 계약조건 등)은 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.