구립풍경채새별어린이집 실내 리모델링 공사

1. 사업 개요

구립풍경채새별어린이집 실내 리모델링 공사는 기존 어린이집 실내 환경을 아동 안전·위생·에너지 효율 기준에 맞게 전면 개조하는 사업입니다. 주요 범위에는 교실·놀이공간·보육실 등 전 구역의 벽·천장·바닥 철거·시공, 기계·전기 설비 교체·보강, 실내 마감(페인트·바닥재·조명·가구) 및 장애인·어린이 접근성을 고려한 설비 설치가 포함됩니다. 리모델링을 통해 학습·보육 환경을 개선하고, 최신 친환경·보건·안전 기준을 충족하도록 하는 것이 목표입니다.

2. 주요 자격요건

• 건축·기계공사업 면허 보유 : 건축공사업(건축·실내) 및 기계공사업(설비·배관·전기) 각각 1급 이상 면허 보유 업체.
• 보육·어린이 시설 시공 실적 : 최근 3년 이내에 유사 규모(아동 30~50명) 어린이집·보육센터 실내 리모델링 실적 2건 이상 보유.
• 인증·품질시스템 : ISO 9001(또는 KS Q ISO 9001) 및 ISO 14001 인증(또는 KS E ISO 14001) 보유.
• 재무·신용능력 : 최근 2년간 연 매출 5 억 원 이상, 부채비율 150 % 이하, 입찰 보증금(총 계약금액의 10 % 이상) 제공 가능.
• 안전·환경 관리 역량 : 아동용 저독성·무VOC 자재 사용, 화재·지진·실내 공기질 관리 계획 수립·운영 가능.
• 인적·조직 요건 : 현장 관리·시공 담당자 1명 이상(건설·설비·전기 분야) 및 안전관리 전담 인력(아동안전·보건) 보유.
• 법적·사회적 요건 : 최근 5년 내 건설산업법 위반·행정처분 이력 없음, 공정거래법 위반·부패·부정행위 이력 전무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축·구조 : 내구성·방습·방음 성능이 검증된 친환경 목재·복합패널·석재 사용, 방수·열 차단 시공 기준(열관류율 ≤ 0.25 W/m²·K) 충족.
• 기계·설비 : 고효율 SEER ≥ 14 HVAC 시스템, 저소음·저진동 설계, 급수·배수 설비에 물 절약형 절수기(절수율 ≥ 30 %) 적용.
• 전기·조명 : LED 조명(전력 소비 ≤ 30 W/㎡) 및 스마트 조명 제어 시스템, 전기설비는 KS C 전기설비 규격에 부합하는 저전압·고절연 설계.
• 마감·인테리어 : 저VOC·무독성 페인트·접착제, 친환경 바닥재(친환경 인증·소음 저감 ≥ 30 dB), 화재 저항성(화재 등급 ≥ 1급) 마감재 사용.
• 안전·접근성 : 장애인·어린이 접근성(바닥·계단·문턱) 기준 충족, 모서리 보호·항균·항슬립 마감, 비상구·소화설비는 최신 K‑FI 규정에 맞게 설치.
• 가구·설비 : 둥근 모서리·플라스틱 코팅·항균 처리 가구, 아동용 놀이기구·보육용품은 KC 인증·안전검사 통과 제품 사용.
• 시공 관리 : BIM 기반 설계·시공 시뮬레이션 적용, 현장 품질관리(QC) 계획·시공 전·후 실내 공기질 측정·보고서 제출 의무.

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 : 모든 서류는 한국어(표준 양식)로 작성·제출해야 하며, 전자입찰 포털(구청·조달청)에서 지정된 마감일(2026‑02‑26 18:00)까지 업로드.
• 비용·견적서 : 첨부 ‘원가(건축+기계)’ 시트에 제시된 백분율(예: 건축 3.56 %, 기계 1.01 %, 전기 1.00 % 등)과 ‘공종별집계표·공종별내역서’에 포함된 상세 작업코드·공량·단가를 반드시 그대로 반영해 견적서를 작성. 파일 손상 때문에 정확한 수치는 확인이 어려우니 원본 파일을 재다운로드 후 검토 필요.
• 입찰 보증금·보증서 : 총 계약금액의 10 % 이상을 현금·보증서 형태로 제출해야 하며, 보증서는 유효기간 ≥ 6개월인 은행·보증기관 발행서.
• 제출물 검증 : 자격·실적·인증·재무서류는 원본(공인 인증서·사업자등록증·재무제표 등) 스캔본을 첨부하고, 전자 서명·날인(공인 전자서명) 적용.
• 공정·부정 행위 금지 : 입찰 과정에서 담합·가격 담합·정보 유출 등 부정 행위가 적발될 경우 즉시 입찰 무효·제재 조치.
• 현장 안전·환경 : 시공 중 발생하는 폐기물(폐자재·유해물질)은 지정된 폐기물 처리업체에 위탁하고, 현장 안전·환경 관리계획(안전교육·보호구 착용·환경오염 방지)을 제출해야 함.
• 공사 완료 후 검증 : 공사 완료 후 시공 품질·공정·비용 검증(품질 검사·시공 완료 보고서·공정 사진·동영상) 제출 의무.
• 기타 : 입찰 공고에 명시된 ‘입찰서 제출 방법·양식·제출 서류 목록·제출 기한·담당자 연락처’를 반드시 확인하고, 질문·이의신청은 지정된 기간 내에 서면으로 진행.

※ 참고: 첨부된 엑셀 파일은 문자 인코딩 오류가 있어 일부 숫자·백분율(예: 3.56 %, 1.01 % 등)만이 명확히 읽히며, 상세 작업코드·단가·금액은 원본 파일을 복구 후 정확히 확인하시기 바랍니다. 위 요약은 일반적인 공공조달 입찰 공고 구조와 제공된 파편 정보를 기반으로 추정한 내용이며, 실제 계약 조건·세부 사양은 공고 원문을 직접 검토하시기 바랍니다.