2025년 DDP 루프탑 투어 동선 확장 공사

1. 사업 개요

• 목적·범위: 2025년 8월 8일 공고된 “DDP 루프탑 투어 동선 확장 공사”는 동대문디자인플라자(DDP) 루프탑에서 관람객 이동 동선을 확대·정비하여 시민 편의를 향상시키는 유지보수·전문공사이며, 실내건축공사업(코드 4990) 분야의 총액 계약(부가세 포함 215,992,019 원)으로 진행됩니다. 계약 체결일로부터 2025 년 11 월 20 일까지 80 일(준비 10 일 + 비작업 28 일 + 작업 32 일 + 정리 10 일) 동안 수행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 업종·등록: 「건설산업기본법」 제 9조에 따른 실내건축공사업(4990) 등록자이며, 나라장터에 **입찰참가자격(4990)**을 마감일 전일(2025‑08‑13)까지 완료해야 함.
• 소재지·대표자: 입찰공고일 전(2025‑08‑07)까지 서울특별시에 소재하고(법인등기부등본·사업자등록증), 대표자와 상호가 일치해야 함.
• 법적 제한: 조세포탈·부정행위 유죄 판결 후 2 년 이내인 자는 입찰 불가; 부정당업자·공정거래법 위반 시 제한.
• 하도급 제한: 기술·전문성 때문에 단독 수행만 가능(공동·부분 하도급 불가). 하도급 시 반드시 하도급 지킴이 이용, 직접 지급 합의서·지급보증서 제출.
• 청렴·근로자 권리: 「지방자치단체 출자·출연기관 운영에 관한 법률」 제 17조의2·「근로자 권리보호 이행 서약서」 제출 의무(전자입찰서에 포함 가능).
• 안전보건·품질: 중대재해처벌법·안전보건 관리 준수 서약서 제출, 현장대리인 지정·시공 상세도면·품질시험·검사·시공계획서 등 공사 착공 전 7일까지 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 범위: 루프탑 동선 확장을 위한 실내건축·금속·철골·철근콘크리트·콘크리트 부대공사(수장·잡철·전기·통신 등)와 현장 정리·청소.
• 자재·규격
  • 철근: KSD 3504(이형철근)·재생봉강 KSD 3527·아연도금봉강 KSD 3613·에폭시 피복철근 KSD 3629 등; 시험 성적서(발급 3 개월 이내) 제출.
  • 용접철망: KSD 7017 규격, 간격재·지지물은 PVC·콘크리트·플라스틱 등, 피복두께에 따라 색상 구분(30 mm → 흑색, 40 mm → 황색, 50 mm → 청색).
  • 콘크리트: 레디믹스트콘크리트 KSF 4009, 혼화제 KSF 2560·KSF 2561·KSF 2562·KSF 2563·KSF 2567 등; 슬럼프·공기량·염화물 함량(0.3 kg/m³ 이하) 규정.
  • 기타: 고분자 타일·시트·합성고분자 타일, 금속 계단·난간·논슬립, 잡철물, 해체·철거 장비 등.
• 품질·시험: 현장시험실 운영·품질관리계획 제출, KS·품질시험·검사 성적서(3 개월 이내)·불합격 자재 장외반출, 품질시험·검사대장·시험·시험 결과서·시공 상세도면 사전 승인.
• 안전·보건:
  • 산업안전보건관리비·표준 안전관리비(노동부 고시) 사용, 안전일지·안전점검표·안전보호망·추락 방지 난간(높이 0.9~1.2 m, 중간 난간대·발끝막이 포함).
  • 중대재해처벌법 준수, 안전보건 관리 준수 서약서 제출.
  • 1 억 원 이상 공사 시 건설근로자 전자카드 근무관리시스템 연계(노임 전자 지급·보호망·보호 조치).
• 환경: 소음·진동·분진·폐기물·재활용 관리, 대기·수질·토양 오염 방지, 비산분진 방지 시설(세륜·분진 방지망) 설치·보고, 건설폐재 재활용·분리수거, 환경보전비 포함.
• 기타: 고용개선지원비(PS단가) 포함·주휴수당·법정제수당 지급, 건설근로자 전자카드 근무관리시스템 도입, 동영상 기록 관리(주요 5 공정 촬영·보관), 건설공사대장 통보(1 억 원 이상 30 일 이내), 하도급 지킴이 이용·하도급 대금 직접 지급·노임 전자 지급·보호망·보호 조치.

4. 주의사항

• 입찰 일정: 투찰 2025‑08‑14(목) 10:00 ~ 08‑19(화) 10:00, 개찰 08‑19(화) 11:00, 나라장터 전자입찰서 제출.
• 입찰 보증금: 입찰 금액의 2.5 %(25/1000) 납부; 계약 체결 안 할 경우 입찰보증금 귀속 및 부정당업자 제한 가능.
• 입찰 무효 사유: 자격 등록 서류(법인등기부·사업자등록증·대표자)와 입찰서 상이, 서류 미비, 하도급 미등록, 설계서·물량 내역서 불일치 등.
• 제출 서류: 시공계획서·시공 상세도면·공사예정공정표·현장 기술자 지정 신고서·공사 사진첩·품질시험·검사 성적서·시공일지·안전·보건 교육 기록 등, 공사 착공 전 7일 이내 제출 필요.
• 계약 금액: 부가세 포함 215,992,019 원(순공사원가 186,530,025 원); 예정가격 98 % 이하 입찰자는 낙찰 제외.
• 하도급: 단독 수행 원칙; 하도급 시 하도급 지킴이 이용·직접 지급 합의서·지급보증서·표준 하도급 계약서 사용 필수; 하도급업체 선정·승인 절차는 30 일 이내 2 부 제출.
• 청렴·근로자: 전자입찰서에 청렴 계약서·근로자 권리보호 서약서 포함; 계약 체결 시 대표자가 서명한 서약서 제출; 최저임금 위반 시 부정당업자 제한 가능.
• 품질·안전·환경: 모든 품질 시험·검사·보고서·영상 기록·고용개선지원비·건설근로자 전자카드 근무관리시스템 연계 등 요구; 미준수 시 계약 해지·손해배상·입찰 제한 가능.
• 문의: 입찰 담당자 강지혜 (02‑2153‑0073), 계약 담당자 서범석 (02‑2096‑0095); 입찰 관련 서류 열람은 나라장터 → 정보광장 → 법령정보 및 재단 홈페이지·contract.seouldesign.or.kr.

※ 위 요약은 공고문 및 시방서(첨부 PDF)의 핵심 내용을 기반으로 정리했으며, 상세 규정·양식·절차는 첨부 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.