RISE사업 신평동 평생교육원 지하 대회의실 환경개선 공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명 : RISE사업 신평동 평생교육원 지하 대회의실 환경개선 공사(건축)
• 발주기관 : 국립금오공과대학교
• 사업 목적 : 신평동 평생교육원 지하 대회의실의 실내 환경을 전반적으로 개선·정비하여 이용자 쾌적성을 높이고, RISE(지역 혁신 및 지속가능 교육) 사업의 교육·연수 기능을 강화합니다.
• 공사 범위 :
  • 천장·벽·바닥 마감·교체
  • 전기·조명(LED 조명, 전력 배선)
  • 기계·배관(공조·배관·위생)
  • 방음·방화·친환경(저 VOC 페인트·친환경 바닥재) 등 실내 건축 전반
• 조달 형태 : 소액수의(₩ 500 만 원 이하 공사) – 구미시가 정한 ‘소액 수의 계약’ 절차에 따라 최소 2 개 이상의 적격 업체에게 입찰 초청·최저가 낙찰 방식 적용.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 | 비고 |
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| 사업자 등록 | - 실내건축공사업(실내 건축 공사) 등록업체<br>- 건설·전기·배관·기계 등 해당 분야별 허가·면허 보유 | 입찰공고에 명시된 ‘실내건축공사업’·‘전기공사업’·‘배관공사업’·‘기계공사업’ 등 |
| 실적 | - 최근 3 년 내 공공·민간 실내 리모델링(대회의실·강의실) ≥ 1 건 이상 수행 실적 | 실적증명(공사완료증명서·시공증명서) 제출 필요 |
| 인증·안전 | - KOSHA 인증·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·안전·환경경영시스템 보유<br>- 건설 책임보험(시공 책임·작업 위험) 가입 | 보험증권·안전 관리계획서 첨부 |
| 재무·신용 | - 최근 2 년 재무제표·사업자 신용 등급 ≥ B‑등급 이상 | 신용평가서·재무증명 제출 |
| 지역·제한 | - 구미시 내 사업자 등록(또는 구미시 공급업체 등록) <br>- 동일 품목 중복 공급업체 제한(동일 품목 중복 공급 불가) | 지역 업체 우대·공정 경쟁 확보 |
| 입찰 보증 | - 입찰보증서(보증금 또는 보증 보험) 제출 | 입찰 보증금 기준 ₩ 10 % 이상 |
| 기타 | - RISE 사업 관련 전문 인력(설계·시공·감리) 확보 가능 여부 | 기술 제안서·인력 구성표 첨부 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 적용 예시(추정) |
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| 천장 | - 방화 등급 ≥ KS F 2271 C (2 등급)<br>- 흡음 성능 ≥ 0.8 dB / ㎡<br>- 마감 형태 : 1200 × 2400 mm 패널, 두께 8 ~ 16 mm<br>- 재료 : 미네랄 섬유 패널·알루미늄 프레임 | 원가계산서 ‘천장 공사 (1200×2400 8T, 10T, 12T, 14T, 16T)’ → ₩ 43 백만원 |
| 벽 | - 방화 등급 ≥ KS F 2271 C (2 등급)<br>- 친환경 저 VOC 페인트 (KS L 1001) 사용<br>- 마감 형태 : 석고보드·패널·목재 복합 | 원가계산서 ‘벽 공사’ → ₩ 109 백만원 |
| 바닥 | - 타일 규격 : 300 × 300 mm, 450 × 600 mm, 500 × 500 mm 등 (다중 규격)<br>- 방수 등급 ≥ KS F 2301 (2 등급)<br>- 친환경 PVC · 세라믹 타일 사용 | 원가계산서 ‘바닥 공사(300×300, 450×600, 500×500)’ → ₩ 102.6 백만원 |
| 전기·조명 | - LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 lm/W)<br>- 전력 배선 · 전기 설비 KS 전기 규격 준수<br>- 전기 시공 인증(전기공사업) 필수 | 원가계산서 ‘전기·조명’ → ₩ 37.8 백만원 |
| 기계·배관(공조·배관·위생) | - 공조 시스템 : 에너지 효율 ≥ EER 12 · 소음 ≤ 45 dB(A)<br>- 배관 : 스테인리스 · PVC · 구리 배관, KS 배관 규격<br>- 위생 : 위생 설비 (화장실·샤워실) KS 위생 규격 | 원가계산서 ‘기계·배관’ → ₩ 89.1 백만원 |
| M · D · F(기계·전기·배관 복합) | - 통합 시공 계획·시공 관리 시스템(ME P) 적용<br>- 시공 품질 보증 기간 ≥ 1 년 | 원가계산서 ‘M · D · F’ → ₩ 21.3 백만원 |
| 친환경·지속가능성 | - 저 VOC · 친환경 자재 사용 비율 ≥ 80 %<br>- 에너지 절감 (LED 조명·공조 시스템) ≥ 15 %<br>- 폐기물 재활용 계획 제출 | RISE 사업 ‘친환경 공사’ 가이드라인 적용 |
| 시공·감리 | - 현장 감리 전문가 배치(건축·전기·기계)<br>- 시공 품질 보증서(1 년 보증) 제공 | 시공 감리 계획서·보증서 첨부 필요 |

주요 비용(추정)

• 천장 공사 ₩ 43 백만원
• 벽 공사 ₩ 109 백만원
• 바닥 공사 ₩ 102.6 백만원
• 전기·조명 ₩ 37.8 백만원
• 배관·공조 ₩ 89.1 백만원
• M · D · F ₩ 21.3 백만원
  총 예상 예산 ≈ ₩ 402 백만원 (소액 수의 한도 내)

4. 주의사항

1. 입찰 마감 및 제출 서류

   • 입찰공고일 (예시 2026‑02‑15) → 입찰 마감일 (예시 2026‑03‑01)
   • 제출 서류 : 사업자등록증, 실내건축·전기공사·배관·기계업 허가증, 실적증명서, 품질·안전·환경 인증, 입찰보증서, 기술제안서·시공계획서, 재무·신용증명 등.
   • 모든 서류는 원본 및 사본(공인 번역) 형태로 전자·우편 동시 제출 필요.

2. 소액수의 절차

   • 최소 2 개 이상 업체에 입찰 초청(공고 후 7 일 내) → 최저가 입찰자 선정.
   • 입찰서 제출 시 ‘최저가 우선’ 원칙을 명시하고, 가격 외 기술·품질 제안도 별도 평가 항목(점수 가중치 30 % 이상).
   • 입찰서 제출 후 5 일 이내 ‘입찰 평가 결과’ 통보, 낙찰 업체는 10 일 이내 계약 체결.

3. 시공 일정·품질 보증

   • 착공 예정일 (예시 2026‑04‑01) → 완공 예정일 (예시 2026‑05‑30) – 총 60 일 작업 기간.
   • 시공 품질 보증 기간 ≥ 1 년, 하자 보수 비용 보증 및 보증서 제출.
   • 현장 감리 전문가가 2 주 간격으로 품질 점검 보고서 제출 의무.

4. 환경·안전

   • 지하 공간 특성상 방수·배수·환기 설계 필수.
   • 시공 중 발생 폐기물 (콘크리트·타일·목재 등) 80 % 이상 재활용·처리 계획 제출.
   • 작업 전 안전 보건 계획서(산업안전보건법) 및 현장 안전관리 책임자 지정 필수.

5. RISE 사업 연계

   • 친환경·저 VOC 자재 사용 비율 ≥ 80 % 달성 목표.
   • 에너지 절감 (LED·공조) ≥ 15 % 달성 시 추가 인센티브(예: 시공 완료 시 1 % 보너스) 제공 가능.
   • 최종 시공 완료 후 ‘RISE 사업 성과보고서’(이용자 만족도·환경 지표) 제출 요구.

6. 기타

   • 예산 초과 시 사전 협의·조정 필요 – 소액 수의 한도 초과 시 재입찰 절차 진행.
   • 중복 공급 금지 – 동일 품목 (예: 천장 패널) 중복 공급업체 입찰 불가.
   • 입찰 보증금 반환 조건 : 계약 체결 후 30 일 이내 전액 반환, 미체결 시 몰수.
   • 민원·분쟁 발생 시 ‘공공조달 분쟁조정위원회’에 신고·조정 절차 활용 가능.

요약
RISE 사업의 일환으로 국립금오공과대학교가 구미시 내 신평동 평생교육원 지하 대회의실의 실내 환경을 전면 개선하는 소액수의(₩ ≈ 400 백만원) 공사입니다. 천장·벽·바닥·전기·배관·기계 전반에 걸친 친환경·저 VOC 자재와 KS 규격 제품을 사용해야 하며, 시공 품질 보증 1 년, 현장 감리·안전·폐기물 관리 계획을 반드시 제출해야 합니다. 입찰 자격은 실내건축·전기공사·배관·기계 허가·실적·인증·재무 건전성을 갖춘 구미 내 사업자이며, 최소 2 개 업체에 초청·최저가 낙찰 방식으로 진행됩니다. 입찰 마감·서류 제출·시공 일정·보증·인센티브·환경 조건 등을 철저히 확인하고, 공고 내용을 정확히 반영한 입찰서·제안서를 제출하시기 바랍니다.