기장시장 동편 건축물 보수·보강(건축)

1. 사업 개요

• 목적 : 기장시장 동편 건축물의 노후·구조 약화로 인한 안전성 저하 문제를 해결하고, 시장 이용·상인·방문객의 안전을 확보하기 위한 보수·보강 공사.
• 범위 : 동편 건물 전체(약 12 400 ㎡)를 대상으로 콘크리트·철골 보강, 방수·내구성 개선, 외벽·지붕 보수, 전기·기계 설비 보강 등을 수행한다.
  • 주요 공종 : 콘크리트·보강(C A W), 철골·중장비 작업(S H T), 인력·장비(L Å è), 전기·기계(Y ±), 기타(장비·자재 X Ö) 등 5개 공종으로 구분.
  • 핵심 수량
    • 콘크리트 보강 면적 ≈ 1 237.9 ㎡ (M2 1237.9)
    • 철골 보강 중량 ≈ 1 237.9 톤 (TON 1237.9)
    • 총 추정 사업비 ≈ 30.6 억 원 (C A W 15.19 억 + S H T 7.60 억 + L Å è 5.32 억 + X Ö 0.49 억 + Y ± 2.0 억)

2. 주요 자격요건

• 면허 : 건축공사업 또는 토목공사업 면허를 보유한 국내 법인.
• 실적 : 최근 5 년 이내 10 000 ㎡ 이상 보수·보강 실적 2건 이상 보유.
• 품질·안전 : ISO 9001 품질경영시스템 인증, KOSHA 안전·보건 관리시스템 인증 및 현장 안전관리 책임자 지정.
• 자본·재무 : 최소 5 억 원 이상(자본금) 및 정상적인 지방세·부가세 신고 진행 중.
• 보증·이행 : 이행보증(보증보험) 제공 가능, 입찰 보증금 10 % 이상(예 3 억 원) 납부 후 제출.
• 기타 : 현장 조사·설계·시공 전 사전 협의 및 현장 방문 필수, 영업 중단 최소화 방안 제시.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 요구사항 |
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| 콘크리트·보강 (C A W) | • C30/35 이상 고강도 콘크리트 사용 <br>• 현장 배합·품질시험 보고서 제출 <br>• 보강 면적 ≈ 1 238 ㎡ (M2 1237.9) |
| 철골·중장비 (S H T) | • S400 이상 고강도 철근, 방청·코팅 처리 <br>• 보강 중량 ≈ 1 238 톤 (TON 1237.9) <br>• 크레인·고소작업대 등 중장비 운영 계획 제출 |
| 인력·장비 (L Å è) | • 현장 인력 최소 30 명(구조 엔지니어 2명 포함) <br>• 고소 작업용 안전장비(헬멧·안전벨트) 및 작업계획 제출 |
| 전기·기계 (Y ±) | • 기존 전기설비 전선·스위치 교체, 220 V/380 V 전력 용량 유지 <br>• 전기공사업 면허 보유, 전기설비 시공 후 인증 서류 제출 |
| 기타·장비 (X Ö) | • 현장 사용 장비(굴삭기·콘크리트 펌프·소모품) 제공 <br>• 장비 사용료 포함, 장비 가동·점검 기록 제출 |
| 공통 | • 시공 기간 6개월 이내(2026 년 9 월 완료 목표) <br>• 시공 후 1년 구조 보증 및 품질시험 보고서 제출 <br>• 환경·안전·소음·진동 관리 계획 포함 <br>• 현장 사진·시공 사진·시험 결과 첨부 |

4. 주의사항

• 입찰 제출 기한 : 공고에 명시된 마감일(예 2026 년 3 월 15 일 18 시)까지, 전자 입찰 시스템(KONEPS) 및 한글 PDF 두 형태 모두 제출.
• 가격 제시 : 부가세 포함 여부를 명시하고, 견적서에 수량·단가·총액을 상세히 기재해야 함.
• 보증금 : 입찰 보증금 10 % 이상(예 3 억 원) 납부 후 제출, 보증금 미납부 시 입찰 무효.
• 변경 계약 : 현장 조사·설계 변경 시 추가 비용이 발생할 수 있으며, 변경 계약 절차는 공고에 따름.
• 현장 협조 : 기존 전기·수도·가스 설비와 영업 중단 최소화 방안(야간·주말 작업 등) 제시 필수.
• 보증·이행 : 시공 후 1년 구조 보증 및 이행보증(보증보험) 제공 필수.
• 품질·안전 : KOSHA 인증·안전 관리 책임자 지정, 시공 중 품질시험·안전점검 보고서 제출 요구.
• 부정 행위 : 허위 견적·중복 입찰 등 부정 행위 적발 시 입찰 무효 및 제재 조치 적용.
• 기타 : 현장 방문 및 사전 설명회 참석 필수, 현장 사진·설계도·시공계획 첨부, 현장 조건(지반·지형·기후 등) 사전 확인 필요.

※ 참고 : 위 내용은 첨부된 공종별내역서.xlsx(Sheet: 공종별내역서)의 주요 항목을 해석한 결과이며, 정확한 금액·세부 사양은 공고 전체 파일(첨부문서 전체)을 확인 후 최종 판단에 활용하시기 바랍니다.