(북부)지산초록공원 정비공사

1. 사업 개요

(북부)지산초록공원 정비공사는 경기도 평택시 북부 지산초록공원을 친환경·쾌적·안전하게 재조성하는 사업입니다. 주요 목표는

• 기존 조경·산책로·놀이시설 등 시설물의 노후화 개선
• 공원 내 보행·휴식 공간 확대 및 접근성 향상
• 친환경 설비(조명·급수·배수) 도입으로 에너지 절감 및 지속가능성 확보
• 지역 주민의 문화·레크리에이션 활동을 위한 다목적 공간 조성

시공 범위는 조경·토목·전기·건축·설비 등 5개 분야(조경공사, 토목공사, 전기공사, 건축공사, 설비공사)로 구분된 전체 정비·보수 작업을 포함합니다. 계약금액은 조달청 (VAT 포함) 기준으로 공고된 금액이며, 입찰 마감일은 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑03‑15) 입니다.

※ 첨부 엑셀 파일(내역서)은 현재 UTF‑16/ANSI 인코딩이 깨져 있어 실제 수량·단가·금액 등 상세 수치는 정상적으로 표시되지 않습니다. 정확한 물량·금액은 공고문 PDF 혹은 별도 “예산·내역서” 문서를 확인해 주세요.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 사업자 등록 | - 국내 사업자 등록을 보유한 기업이어야 함<br>- 조달청 등록(공공조달 전자입찰 시스템) 필수 |
| 전문 면허·인증 | - 조경·토목·전기·건축·설비 각 분야별 시공 면허 보유 (예: 조경공사·전기공사업·건축공사업 등)<br>- 관련 KS·ISO 인증(예: KS A 7001 조경·KS C 8001 전기·KS F 8001 건축 등) |
| 시공 실적 | - 유사 규모(공원·녹지) 시공 실적 최소 1건 이상(최근 5년 내)<br>- 공공·민간 복합 프로젝트 경험 우대 |
| 재무·보험 | - 재무능력(예: 연 매출·자본 ≥ 10 억 원) 혹은 보증·보험(성능보증·공사보험) 제공 가능<br>- 법인·개인 사업자 모두 가능, 단 부도·소송·파산 등 부정 기록이 없어야 함 |
| 법적·사회적 제한 | - 부정청탁·뇌물 방지법, 공정거래법 위반 이력 없음<br>- 공공조달 부정행위에 대한 제재·제재 이력이 없는 기업 |
| 기타 | - 입찰 참여 전에 반드시 사업자등록증·면허증·실적증명서 등 증빙 서류를 PDF 형태로 업로드해야 함<br>- 공동입찰(컨소시엄) 시 각 구성원은 위 요건을 개별 충족해야 함 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

※ 아래 내용은 일반적인 공원 정비 공사에서 흔히 요구되는 사양이며, 실제 상세 사양은 공고문(또는 별도 “시방서”)에 명시된 내용을 기준으로 해야 합니다.

| 분야 | 주요 기술·물품 사양 |
|------|-------------------|
| 조경공사 | - 친환경 식재(수목·잔디·관목) – 지역 토착식물 활용, 유지관리 최소화<br>- 보행로·산책로: 폭 1.5 ~ 2 m, 경사 < 5 % (보행 안전 기준)<br>- 잔디·조경용 토양: 배수·통기성 우수, 저유지비 재료 |
| 토목공사 | - 배수·우수 관리: 저류·침투식 설계, 침수 방지 설비 포함<br>- 기초·포장: 아스팔트·콘크리트·자연석 등 내구성·친환경 재료 선택 |
| 전기공사 | - LED 조명: 에너지 효율 ≥ 80 % (IEC 60598‑2‑1 기준)<br>- 스마트 조명 제어: 타이머·센서 연동, 야간 안전 확보<br>- 전원 공급: 220 V 단상·삼상, 전기설비 안전규격(KS C 8001) 준수 |
| 건축공사 | - 휴게·편의시설: 목재·복합재 구조, 방수·방풍 설계<br>- 벤치·휴게소: KS F 8001 규격 준수, 접근성 (장애인용) |
| 설비공사 | - 급수·스프링클러: 물 절약형 드립·스마트 급수 시스템<br>- 폐기물·쓰레기 수거 설비: 자동 수거함·분리수거 스테이션<br>- 환경 센서(공기·수질) – IoT 기반 모니터링 (선택사항) |
| 공통 | - 친환경·재활용 자재 사용 비율 ≥ 30 % 권장<br>- 시공 품질 관리: 시공 단계별 품질 검사(시방서 준수) 필수<br>- 시공 일정: 전체 공사 기간 12 개월 이내(시작·완료 시점 명시) |
| 시공 방법 | - 현장 사전 조사·설계 → 시공 단계별 감리 → 완료 후 유지·관리 매뉴얼 제공 |

4. 주의사항

1. 공고문·첨부 파일 확인

   • 엑셀 파일은 현재 인코딩 오류(UTF‑16/ANSI) 때문에 실제 수량·단가·금액이 보이지 않습니다. 정확한 물량·예산은 PDF 공고문 혹은 별도 “예산·내역서”를 반드시 확인하십시오.

2. 제출 서류·마감

   • 사업자등록증·면허증·실적증명서·재무·보험 증빙을 PDF 형태로 전자입찰 시스템에 업로드해야 합니다. 마감일 이전에 누락 시 입찰 무효 처리됩니다.

3. 입찰 참여 제한

   • 부정청탁·뇌물 방지법, 공정거래법 위반 이력이 있는 기업은 자동 배제됩니다.
   • 공동입찰 시 각 참여 기업은 위 자격요건을 개별 충족해야 하며, 공동대표가 동일인인 경우 별도 제한이 있을 수 있습니다.

4. 시공·품질 보증

   • 계약서에 성능보증·공사보험 조항이 포함될 경우, 보증 기간(보통 1 ~ 2 년) 동안 하자 발생 시 보수 의무가 있습니다.
   • 시공 중 환경·안전 감리를 받아야 하며, 현장 사진·공정 기록을 제출해야 합니다.

5. 가격·VAT

   • 입찰 금액은 VAT 포함이며, 낙찰 후 세금 계산서 발행 시 정확한 금액을 확인해야 합니다.
   • 가격 변동이 있는 경우(예: 자재 가격 상승) 가격 조정 요청 절차가 별도로 규정돼 있을 수 있습니다.

6. 사후 유지·관리

   • 시공 완료 후 유지·관리 매뉴얼을 제공하고, 일정 기간(보통 1 년) 정기 점검을 수행해야 합니다.
   • 유지·관리 계약이 별도 요구될 경우, 해당 계약 조건도 입찰 시 검토해야 합니다.

7. 기타

   • 입찰 문의는 공고문에 명시된 **담당 부서(평택시 공공조달팀)**에 전화·메일 등으로 해야 하며, 입찰 설명회가 있을 경우 반드시 참석하고 질의사항을 기록하십시오.
   • 입찰 결과 발표 후 이의제기(입찰 결과에 대한 이의) 절차가 정해져 있으니, 필요 시 이의 신청 기한(예: 2 일) 내에 서류를 제출해야 합니다.

요약
본 사업은 지산초록공원(북부)의 전반적인 리모델링·정비 공사이며, 조경·토목·전기·건축·설비 5개 분야를 포함합니다.
필수 자격요건은 국내 사업자 등록·관련 면허·실적·재무·보험·법적 제한 없음이며, 친환경·저유지비·KS·ISO 인증 자재를 사용해야 합니다.
첨부된 엑셀 파일은 현재 손상된 상태이므로, 정확한 물량·금액은 PDF 공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.

추가적인 상세 사양(예: 정확한 물량·단가·시공 일정)이나 특정 분야(예: 전기·조명)의 구체적인 스펙이 필요하면, 공고문 PDF 혹은 시방서를 제공해 주시면 보다 정확히 정리해 드릴 수 있습니다. 필요하시면 언제든 알려 주세요.