청도시장청년창업공간조성부지철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 청도시장 내 청년창업공간 조성을 위해 기존 시장 부지·건축물·유틸리티를 전면 철거하고, 건설폐기물을 안전하게 처리·정리하는 작업.
• 범위: 구조물(건물·천장·바닥·기둥 등) 철거, 전기·배관·가스·조명 등 내부 설비 제거, 건설폐기물·유해폐기물·일반폐기물 구분·수집·운반·처리, 현장 정리·조경 기초 작업까지 포함.
• 규모: 약 2,000 m²(면적)·≈ 500 톤(폐기물)·≈ 1,000 ON(단위) 정도의 철거가 예상되며, 전체 공사 기간은 90일 이내를 목표로 함.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 건설폐기물 처리·철거 사업(폐기물관리법 제 12조) 허가증 및 건설폐기물 처리업체 등록증 보유.
• 실적·경험: 유사 규모(시장·공공시설) 철거 실적 ≥ 3 년 이상, 최소 2건 이상의 완료 사례 제출.
• 보유 장비:
  • 굴착기 ≥ 0.5 m³ 버킷 용량
  • 유압 파쇄기·유압 브레이커 ≥ 2,000 kg · 200 kW 이상
  • 폐기물 파쇄·압축 설비(현장 파쇄기)
  • 10 톤 이상 폐기물 운반 트럭(덮개형)
  • 먼지·소음 억제 장비(분무기·흡음판) 등 필수 안전·환경 설비.
• 안전관리: KOSHA(안전보건공단) 인증·안전관리체계 보유, 현장 안전관리자 상시 배치.
• 보험·보증: 건설폐기물 처리 책임보험·산재보험 가입, 보증보험·이행보증(계약금액 10 % 이상) 제공 가능.
• 재무·신용: 최근 3년 재무제표 제출, 신용등급 A 이상(또는 보증기관 평가 기준 충족).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조 철거: 유압 파쇄·유압 브레이커·제어 폭파(필요 시) 등 사용, 단계별 해체 계획 수립 및 현장 안전 감시.
• 내부 철거: 파티션·천장·바닥·전기·배관·가스 등 전부 제거, 먼지·소음 억제(분무·흡음판) 장비 필수.
• 폐기물 파쇄·압축: 현장 파쇄기·압축기 활용, 파쇄 후 부피 30 % 이하 감소 목표.
• 폐기물 운반: 10 톤 이상 덮개형 운반 트럭 사용, 일반·건설·유해 폐기물 구분 적재·라벨링.
• 안전·보건: 개인보호구(PPE) 착용 의무화, 현장 안전 관리 계획·안전 감시 체계 구축.
• 환경 관리: 먼지 억제 시스템(분무·수압), 소음 차폐(흡음판·소음 차단벽), 폐기물 재활용·분리·분류 계획 제출.
• 비용·견적: 단위당 추정 비용 – M2당 1.76 백만원, TON당 1.34 백만원, ON당 1.30 백만원(예시). 전체 견적서는 구조·내부·폐기물·운반·시공·감리 등 상세 항목을 포함해야 함.
• 일정·보고: 90일 이내 완공 목표, 일일 현장 사진·진척도 보고서, 주간 현장 회의 기록 제출.
• 품질·검수: 최종 현장 정리 후 검수 사진·보고서, 폐기물 처리 인증(처리업체 발행) 및 최종 폐기물 처리증명서 제출.

4. 주의사항

• 법령·규제 준수: 건설폐기물 관리법·산재보험법·환경법 등 모든 관련 법령 위반 시 계약 해지·벌금 부과.
• 하도급 제한: 사전 승인 없이 하도급 불가, 하도급 시 동일 자격조건·보증·보험 충족 필수.
• 보증·보험: 보증보험·이행보증 최소 10 % 계약금, 책임보험·산재보험 반드시 가입·증명서 제출.
• 폐기물 구분·처리: 일반·건설·유해 폐기물을 정확히 구분·관리, 유해 폐기물은 지정 처리업체에 위탁하고 처리증명서 제출.
• 안전·환경 모니터링: 현장 먼지·소음·수질 측정 자료(일일) 제출, 기준 초과 시 보완 조치 요구.
• 진행 보고: 일일 작업 사진·진척도 보고서, 지연 사유 발생 시 사유서·보완 계획 서면 제출.
• 최종 검수: 현장 정리 후 검수 보고서·폐기물 처리증명서·최종 사진 포함 제출, 하자 발생 시 30 일 이내 보수·재시공 의무.
• 가격 변동: 계약 체결 후 단가 변동 금지, 변동 시 사전 협의·서면 동의 필요.
• 품질 보증: 하자 보증 기간 최소 1 년, 하자 발생 시 즉시 보수·재시공 및 비용 청구.

※ 위 내용은 첨부 파일(공종별 내역서)에서 확인된 단위당 비용(M2 1.76 백만원, TON 1.34 백만원, ON 1.30 백만원) 및 반복된 공종(구조·내부·폐기물·운반 등) 정보를 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문과 상세 사양을 반드시 확인하시기 바랍니다.