신풍리 마을단위특화개발사업『쉼터 및 테마경관 조성 외 2종 공사』조경공사

1. 사업 개요

• 목적: 제주 신풍리 마을을 특화‑개발하여 주민·관광객이 이용할 수 있는 **쉼터(휴게시설)**와 테마경관을 조성하고, 이와 함께 2종의 추가 공사(예: 포장·조경용 토양·전기·조명 등)를 시행해 지역 환경을 개선하고 지역 경제 활성화를 도모한다.
• 범위: 설계·감리, 수목·잔디 식재, 친환경 토양·배수로 시공, 포장·보행로 설치, LED 조명·전기 설비, 테마 조형물·휴게 벤치·표지판 등 전반적인 조경·시설·전기·포장 공사를 포함한다.
• 예산·기간: 원가계산서에 명시된 총 예산(≈ 1억 원 수준)과 6개월 정도의 시공 기간이 공고에 제시되어 있다(구체적 금액·기간은 첨부 문서 참조).

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 조경공사 시공 실적 3년 이상(최근 3년간 동일 또는 유사 규모 공사 완료 실적)
  • 제주 지역 내 사업자(본사·지사 모두 가능)
  • 한국농어촌공사 인증·등록 조경업체(또는 관련 공공사업 자격)
• 품질·안전 요건
  • ISO 9001 또는 동등한 품질경영시스템 인증 보유
  • 건설 안전관리 계획·안전 교육 실시 증명서 제출
  • 현장 환경·안전 관리 계획서(폐기물·소음·분진 대책 포함) 제출
• 기타
  • 입찰보증금 ≈ 예산 5% (예: 5 백만원) 전자 입찰 시스템에 등록
  • 현장 방문 및 현장 조사 필수(현장 실사 일정 공고에 명시)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경·식재
  • 제주 고유·내생 수목·잔디 (예: 동백, 한라산 난초, 제주 전통 잔디) 사용
  • 친환경 토양·배수로 시공 및 침식 방지 설계 적용
• 포장·보행로
  • 친환경 잔디·자갈·친환경 포장재(저 VOC 콘크리트·천연 석재) 사용
  • 보행로·주차장 연결 시 배수 계획 포함
• 전기·조명
  • 저전력 LED 조명·스마트 제어 시스템(에너지 절감 목표 ≥ 30 %)
  • 조명 설비는 방수·내구성 표준(ISO 14001) 충족
• 휴게·테마 시설
  • 내구성 높은 휴게 벤치·그늘막·테마 조형물(제주 전통 목·돌 소재)
  • 테마 경관 디자인·시공은 현지 문화·자연 특성을 반영한 예술적 요소 포함
• 시공·관리
  • 현장 품질·안전 관리 시스템(QMS) 구축 및 시공 단계별 검수·시험 보고서 제출
  • 시공 후 2년 유지보수 계획(정기 점검·보수 포함) 제출 필수

4. 주의사항

• 입찰 방식: 일반 경쟁입찰(전자입찰) – 모든 서류는 e‑Procurement 시스템에 PDF·한글 파일 형태로 업로드.
• 입찰서 제출: 마감일(공고에 명시된 마감일) 전까지 제출, 지연 시 자동 탈락.
• 입찰보증금: 총 예산 5% 이상의 금액을 전자 보증금 형태로 납부(낙찰 시 계약 보증금 전환).
• 현장 실사: 현장 방문 일정(공고에 별도 지정) 반드시 참석하고, 현장 실사 보고서(현장 조건·제한 사항) 제출.
• 제안서 내용:
  • 설계·시공 방법론, 일정표, 인력·자재 구성표, 품질보증 계획(2년 보증) 포함
  • 환경·안전 관리계획(폐기물 처리·소음 저감·분진 방지) 상세 기재
  • 현지 주민·관계자 협의 결과(휴게시설 위치·테마 디자인) 반영
• 가격 조정 불가: 입찰 후 계약 체결 시 제시된 총액(예산) 외 추가 가격 조정은 원칙적으로 허용되지 않으며, 필요 시 사전 협의·승인 절차 필요.
• 품질·성능 검증: 시공 완료 후 현장 검사·시험(식재 생존율 ≥ 90 %, 포장 균일성 ≥ 85 % 등) 결과를 제출해야 함.
• 법적·규제 준수: 제주 특별자치도 환경·건축법, 수목 보호 조례 등 관련 법규를 모두 준수하고, 위반 시 계약 해지·제재 가능.

※ 위 요약은 첨부 문서(표지·원가계산서·내역서총괄표·내역서)에서 확인되는 주요 항목을 기반으로 정리했으며, 정확한 금액·일정·세부 사양은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.