포켓공원 조성사업

1. 사업 개요

• 목적: 충청남도 서산시가 도심 및 주거지역에 소규모 포켓공원을 조성해 시민 휴식·여가공간을 확대하고, 도시 미관·생태환경을 개선함으로써 지역 주민의 삶의 질을 높이는 것을 목표로 합니다.
• 범위: 포켓공원 설계·시공·조경·시설 설치 전 과정을 포함하는 ‘포켓공원 조성사업’으로, 총 N 개(예: 5~10개) 규모의 공원 조성 및 1 ~ 2 년 내 운영·유지관리까지 포함합니다. 구체적인 면적·위치는 입찰공고 부록에 별도 제시되며, 설계·시공·감리·자재·시험·보증 등 전 단계가 일괄 발주됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법인 요건
  • 건설업(토목·조경) 등록증을 보유한 기업
  • 최근 3년 이내 ‘공원·도시조경’ 시공 실적 ≥ X 억 원(예: 10 억 원) 이상
  • 재무능력: 최근 3년간 연간 매출 ≥ 10 억 원, 신용등급 AA 이상 또는 은행·공공기관 보증 가능
• 인력·기술 요건
  • 설계팀: 조경·도시설계·시공감리 자격(조경설계사, 토목기사 등) 보유
  • 시공팀: 토목·조경 시공 현장경험 ≥ 5 년, 현장관리·품질·안전 담당자 지정
  • 품질·환경·안전: ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 인증(또는 동등한 관리 체계) 보유
• 기타
  • 부정·부패·형사범죄 기록 없음
  • 서산시 내 사업 수행 가능(지역제한) 또는 서산시와 직접 계약 가능한 사업자
  • 전자입찰·서류 제출 시 전자세금계산서·전자서명 등 전자인증 절차 준수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계·계획
  • 도시공원 설계 기준(공공공간·친환경·접근성) 및 ‘포켓공원 조성 가이드라인’에 부합하는 설계도·시공계획 제출
  • 장애인·고령자 친화 설계(휠체어·보행자 동선 확보) 포함
• 시공·조경
  • 토양 개량·배수 설계(우수·침수 방지)
  • 포장·보도·잔디·식재 등 ‘하드스케이프·소프트스케이프’ 구분 시공
  • 식재: 토종·내구성 ≥ 3 년 이상 식물 사용, 친환경 인증 자재 권장
• 시설·설비
  • 조명(LED 조명, 에너지 절감형) 및 전기·통신 설비 시공
  • 휴게·편의시설(벤치, 파고라, 급수·배수·물놀이 시설 등) 설치
  • 안전·방범( CCTV, 비상벨 등) 설비 포함
• 자재·시험
  • 국가·지자체 인증 조경자재·구조물(콘크리트, 포장재, 목재 등) 사용
  • 시공 전·후 품질시험(압축강도, 배수시험, 식재 생존율 등) 수행 및 결과 제출
• 유지·관리
  • 시공 후 2 년 이상 유지보수 계획(정기점검·보수·식재 교체) 포함
  • 유지보수 비용 및 인력 배치 방안을 별도 제안서에 명시

4. 주의사항

1. 첨부 문서 손상 – 원가계산서·내역서 파일이 손상돼 정확한 금액·세부 항목은 확인할 수 없습니다. 입찰 참가 전 원본 파일 복구 혹은 서산시 담당 부서에 재제공 요청을 반드시 진행하십시오.
2. 입찰 일정 – 전자입찰 마감일·서류 제출 마감일을 정확히 확인하고, 전자입찰 시스템(조달청·공공조달 플랫폼) 이용 시 인증서·공인인증서를 사전에 준비하십시오.
3. 지역제한·사업자 자격 – 서산시 내 사업자등록이 있는 업체만 참여가 허용되므로, 지역 내 사업 실적이 없는 경우 공동수급·협력 형태로 참여 가능한지 사전 검토가 필요합니다.
4. 평가 비중 – 가격(30 ~ 40 %), 기술능력(30 ~ 40 %), 시공·유지관리 실적(20 ~ 30 %) 등 복합 평가가 적용되므로, 가격 경쟁력뿐 아니라 기술·경험·재무능력을 균형 있게 강조해야 합니다.
5. 보증·하자책임 – 계약 후 2 년 이상 하자·보수 보증 의무를 명시해야 하며, 하자 발생 시 현장 재시공·보상 절차를 계약서에 포함시켜야 합니다.
6. 환경·안전 규제 – 시공 중 환경·안전 관리계획(ISO 14001·45001 등) 제출 필수이며, 현장 안전 교육·보호구 착용 등 안전 규정을 위반할 경우 입찰 무효 처리됩니다.

※ 위 내용은 공고 본문과 손상된 첨부 파일을 기반으로 추정한 일반적인 포켓공원 조성사업 요건을 정리한 것이며, 구체적인 금액·세부 항목은 원본 파일을 복구 후 확인하시기 바랍니다.