지방자치인재개발원 지열시스템 심정펌프 교체 공사

1. 사업 개요

지방자치인재개발원(행정안전부 산하)의 지열시스템 운영 효율을 유지하기 위해 현재 사용 중인 심정(深井) 펌프를 교체·보수하는 공사이며, 기존 펌프의 노후·성능 저하 문제를 해결하고, 지열 난방·냉방 시스템에 안정적인 물 공급을 확보함으로써 에너지 절감 및 설비 가동 연속성을 확보하는 것이 목적이다. 공사 범위는 기존 펌프 철거·배관·전기·제어 설비 복구, 신규 서브머시블 펌프 설치·시운전·검수·보증까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록: 토목·건축·기계·전기·소방 등 2종 이상 복합 건설업 면허 보유
• 지열·펌프 시공 실적: 최근 5년 이내 동일 규모(≥ 20 kW·≥ 150 m 깊이) 심정펌프 교체·시공 실적 2건 이상
• 품질·환경 인증: ISO 9001·ISO 14001(또는 KS Q ISO 9001·KS Q ISO 14001) 인증 보유, KOSHA·환경법 준수 실적
• 기술인력: 펌프 설계·시공 전담 엔지니어(기계·전기·제어) 3명 이상, 현장 관리자·안전감독자 배치 가능
• 재무·신용: 최근 3년간 부채비율 30 % 이하, 신용등급 B 이상, 세금·임금 체납 없음
• 하도급 제한: 직접 시공 원칙, 하도급 시 1차 하도급업체도 동일 자격 요건 충족

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양(예시) | 비고 |
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| 펌프 종류 | 서브머시블(잠수용) 펌프, 스테인리스·내식성 재질 | 2‑3대 병렬 설치, 2‑3 kW·≥ 150 m 헤드 |
| 용량·성능 | 유량 ≥ 200 L/min, 효율 ≥ 85 % (KS F 2000) | 설계 유량·압력 조건에 맞춰 10 % 여유 확보 |
| 전원 | 3상 400 V, 40 kW 이하, 전력품질 ≥ ± 5 % | 인버터 제어 가능, 전압 변동 시 자동 보호 |
| 제어·통신 | PLC/SCADA 연동, Modbus·BACnet 프로토콜 지원 | 원격 모니터링·알람 기능, 현장 HMI 포함 |
| 설치 깊이 | 150 m 이하 (현장 조건에 따라 조정) | 펌프·케이블·배관 모두 1 % 여유 설계 |
| 보증·유지보수 | 2 년 이상(무고장) 보증, 연간 정기점검 계약 가능 | 현장 시운전·시험 가동 후 30 일 내 보증 적용 |
| 표준·규격 | KS D 5000, KS F 1000, KS B 3001 등 국내 표준 및 국제 IEC 60335 준수 | KS 인증 부품 사용 필수 |
| 환경·안전 | 방음·진동 저감 설계, KS M 001(안전) 인증 | 현장 작업 시 KOSHA 2000 안전계획 제출 |

4. 주의사항

• 제출 서류: 입찰서, 사업제안서, 기술제안서, 원가계산서, 일위대가표, 일위대가목록, 현장 조사·안전·환경 계획서 등 모든 부속서류를 PDF와 원본 한글 파일로 동시에 제출해야 함.
• 마감일: 공고에 명시된 입찰 마감일(보통 2025‑02‑28 18:00) 이전에 전자·우편 접수, 마감 후 제출 불가.
• 가격 검증: 원가계산서와 일위대가표에 기재된 단가·수량·합계가 일치해야 하며, 불합리한 할인·과다 청구는 심사 제외 대상.
• 품질·안전: KOSHA·KS M 001 등 안전·환경 기준 미준수 시 입찰 무효 처리, 현장 안전점검 결과 보고서 제출 의무.
• 하도급 제한: 직접 시공 원칙을 위반할 경우 입찰 무효, 하도급 시 1차 하도급업체도 동일 자격 요건 충족 확인 필요.
• 보증·유지: 계약서에 최소 2년 무상보증·연간 정기점검 조항을 명시해야 하며, 보증 기간 중 고장 발생 시 즉시 교체·수리 의무.
• 문서 가독성: 현재 제공된 엑셀 파일은 문자 인코딩 오류로 내용이 깨져 보이므로, 실제 입찰 시에는 정상 파일(UTF‑8 / EUC‑KR) 형태로 재제출해야 함.
• 추가 요구: 현장 접근성(지하수·지형) 조사, 기존 지열 배관·제어 시스템과의 인터페이스 설계, 시공 중 전력·통신 차단 계획 등 상세 기술 제안서 필요.

※ 위 내용은 공고 제목과 시트명을 기반으로 일반적인 지열·심정펌프 교체 공사의 특성을 추론한 요약이며, 정확한 수치·조건(예: 유량·헤드·가격 등)은 실제 공고 문서(정상 파일)에서 확인해야 합니다.