국제재활원 관리동 누수방지를 위한 지붕설치 및 방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 국제재활원 관리동의 누수·침수 문제를 근본적으로 해결하고, 건물의 구조적 안전성과 운영 연속성을 확보하기 위해 기존 지붕을 전면 교체·보강하고 방수 시스템을 새롭게 구축한다.
• 범위 :
  1. 기존 지붕 전면 철거·신규 지붕 설치(금속 복합판·알루미늄 시트 등)
  2. 방수막·방수코팅 시공(두께·내구성·방수 등급 등)
  3. 배수·배수관 설치(경사·직경·시공 방식)
  4. 방수 검사·누수 시험(압력·물시험) 및 최종 검수
  5. 현장 측량·설계·시공 관리, 안전·환경 관리 등 전 과정에 대한 기술·품질 관리

※ 제공된 엑셀 파일은 인코딩 오류가 있어 구체적인 수량·단가·총예산 등은 정상적으로 확인할 수 없습니다. 아래 내용은 사업명·일반적인 방수·지붕공사 요구사항을 토대로 정리한 요약입니다.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험 : 방수·지붕공사 관련 시공 실적 최소 3년 이상, 동일 규모(≥ 1,000 m²) 프로젝트 수행 경험 보유
• 자격·등록 :
  • 건설업자 등록증(공사업)
  • 방수공사 전문 기술자(시공·품질·안전관리) 자격증
  • ISO 9001·KS 인증 등 품질 관리 체계 보유
• 인력·장비 : 현장 시공 인력 10명 이상(시공·품질·안전 담당 포함), 방수·지붕 시공 전용 장비(용접기·볼트·접착제 등) 보유
• 보험·보증 : 손해배상보험·공사보험 가입, 시공 완료 후 하자보수 보증(최소 2년) 제공 가능
• 공공조달법 준수 : 부정청탁·뇌물 금지, 전자입찰 시스템 사용 등 국가계약법·공공조달법 요건 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (예시) |
|------|---------------------|
| 방수막 | 두께 ≥ 1.5 mm, 내구성 ≥ 20 년, UV 저항·방수 등급 2급 이상, KS 인증·시험 성적서 제공 |
| 지붕재 | 알루미늄 복합판·금속 시트, 열전도율 ≤ 0.2 W/m·K, 방수·내구성 ≥ 10 년, KS 인증·제조업체 인증서 포함 |
| 배수·배수관 | 경사 ≥ 2 % (최소 1 m당 2 cm), 직경 ≥ 100 mm, PVC·GRP·HDPE 등 내식성 재료, 배수관 연결부 방수 처리 |
| 시공 방식 | 용접·볼트·접착 복합 방식 허용, 시공 전·후 누수 시험(압력 ≥ 0.5 bar, 물시험 ≥ 24 시간) 수행 |
| 품질·시험 | 현장 품질 관리 계획(QMS) 수립, 시공 단계별 사진·검사 기록, 최종 검수 시 방수 성능 검증 보고서 제출 |
| 기타 | 현장 안전 관리(작업 허가·보호구 착용), 환경 친화적 재료 사용, 현장 측량·설계·시공 관리 포함 전체 공정 관리 능력 |

※ 실제 입찰서류에는 위 항목을 보다 구체적으로 수량·단가·시공 기간 등으로 제시한 ‘공종별 집계표·공종별 내역서’가 포함됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 – 설계·시공 계획서, 물량 산출서, 기술 제안서, 방수막 시험 성적서·제조사 인증서 등 필수 서류를 모두 제출해야 함.
2. 기술 제안 – 방수막·지붕재 선정 근거, 시공 방법, 누수 시험 계획 등을 구체적으로 기술해야 하며, 선택 재료의 KS·ISO 인증 여부를 반드시 명시.
3. 현장 실사 – 기존 지붕 상태, 구조·전기·배관 등 인접 설비와의 충돌 여부를 현장 실사 시 확인하고, 설계 변경 가능성을 사전에 검토.
4. 계약·시공 일정 – 계약서에 명시된 시공 기간(예: 180 일)·품질 검사·최종 검수 절차를 엄격히 준수. 지연 시 손해배상·벌금 부과 가능.
5. 품질·보증 – 시공 후 최소 2년 하자보수 보증 및 방수 성능 시험 성적서 제출 요구. 보증 미이행 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
6. 공공조달법 – 부정청탁·뇌물 금지, 전자입찰 시스템 사용, 입찰 참가 자격·제한 사항(예: 국가·지방 공공입찰 제한업체) 등을 반드시 확인.

위와 같은 요건을 충족하면 입찰 참가가 가능하며, 상세 물량·단가·총예산은 원본 ‘원가계산서’ 시트를 정상적으로 열람 후 확인하시기 바랍니다. 필요 시 원본 파일을 재전송하거나, 인코딩 오류를 정정한 후 재검토 요청해 주시면 보다 정확한 수치를 제공해 드릴 수 있습니다.