구미 선산향교 주변정비공사

1. 사업 개요

구미 선산향교 주변정비공사는 경상북도 구미시에 위치한 전통 문화재 선산향교(儒學 관련 건축물과 주변 환경)의 보존·복원을 목적으로 하는 공공사업입니다. 사업 범위는 향교 건물·담장·계단 등 문화재 주변의 노후·손상 부위 보수, 조경·식생 정비, 보행·조명·보안 설비 설치, 폐기물·오염 물질 제거, 그리고 주변 토양·배수·전기·통신 설비 점검·보강까지 포괄적으로 포함됩니다. 총 사업비는 약 150억 원 수준으로 추정되며, 2026년 1~3분기 안에 완료하도록 일정이 잡혀 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 문화재·역사 보존 경험 : 문화재청·지방 문화재 관리·보수 실적 3년 이상 보유 (필수)
• 조경·식생 관리 능력 : 전통 조경(돌담·목재·식생) 설계·시공 경험, 현지 식물·토양 특성 파악 능력
• 전기·통신·보안 설비 시공 : 전기 설비(저압·조명·보안 카메라), 통신·CCTV 설치, 배수·지하수 관리 등 관련 면허(전기공사업, 통신공사업, 조경업) 보유
• 환경·안전 인증 : 폐기물·오염 물질 처리 시 환경부 허가·폐기물 처리업 등록, ISO 14001·OHSAS 18001 등 환경·안전 관리 시스템 인증(선택)
• 지역·법인 요건 : 경상북도·구미시 소재 사업자·법인, 지역 고용·조달 비율(10% 이상) 충족
• 재무·신용 : 최근 3년간 재무 건전성(신용등급 B 이상), 입찰보증금·보증서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 |
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| 문화재 보수 | 전통 목재·돌·기와 사용, 문화재 보수 시공 표준(예: 문화재청 ‘문화재 보수·복원 시공 매뉴얼’) 준수, 시공 전·후 문화재 보호·점검 보고서 제출 |
| 조경·식생 | 전통 조경용 토양·돌·목재와 현지 식생(소나무·대나무·전통 초본) 활용, 토양 개량·배수로 설계, 조경 면적 2,500 m² 이상 (시공 전 현장 조사 포함) |
| 보행·계단 | 미끄럼 방지·안전 펜스 설치, 기존 계단·보도 보수·보강, 보행자 안전표지·조명(LED) 설치 (밝기 ≥ 100 lux) |
| 조명·보안 | 전통 조명(LED)·보안 카메라 설치, CCTV·비상벨 연동, 전력·통신 인프라(UTP·전력선) 보강, 전력 공급 용량 10 kW 이상 |
| 전기·통신 | 저압 전기 설비(배전반·조명·제어), 전력선·통신선(UTP·광섬유) 매설·보호, 전기 설비 시공 시 전기공사업 면허·전기공사 표준 준수 |
| 배수·수 처리 | 배수관·우수 배수 설계, 토양·지하수 오염 물질(농약·폐기물) 제거, 폐기물 처리 전문업체 연계, 폐기물·오염 물질 처리량 ≤ 5 톤 |
| 안전·환경 | 작업 중 문화재 보호·안전 조치(작업구역 차단·임시 방호), 환경 영향 평가(필요 시) 및 폐기물 처리 허가서 제출 |
| 품질·보증 | 시공 완료 후 2년 보증(구조·조경·전기), 시공 전·후 사진·시공 기록·품질 관리 보고서 제출, 현장 검증·감리(문화재청·지자체) 진행 |

4. 주의사항

• 문화재 보호 우선 : 작업 시 문화재 손상 방지를 위한 사전 현장 조사·전문가 감리·문화재청 허가가 반드시 선행되어야 하며, 문화재 보존 기준을 위반할 경우 계약 해지·벌점 적용.
• 지역·고용 의무 : 지역 기업·인력 활용 비율(최소 10 %) 및 지역 주민 고용 계획을 입찰 서류에 명시해야 하며, 미달 시 입찰점수 차감.
• 환경·안전 규제 : 폐기물·오염 물질 처리 시 환경부 허가·폐기물 처리업체 선정이 필수이며, 작업 중 안전 규정(산업안전보건법) 위반 시 현장 정지·벌점 부과.
• 시공 일정·품질 관리 : 전체 공사 기간(2026년 1~3분기) 내에 단계별 완료 보고(시공 전·후 사진·품질 검증) 제출이 요구되며, 일정 지연 시 감점·추가 비용 발생 가능.
• 보증·유지보수 : 시공 완료 후 2년간 구조·조경·전기 설비 보증(하자 발생 시 무상 수리) 및 유지·보수 계획 제출이 필수.
• 입찰 서류 : 모든 기술·자격·재무·지역 고용·보증 관련 증빙(영업허가증·면허·ISO 인증서·재무제표·보증서·사업자 등록증 등) 누락 시 입찰 무효 처리.

위 내용은 첨부 문서의 원가·집계·내역 시트를 기반으로 추출한 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문에 명시된 세부 항목·수량·단가·계약조건은 반드시 원본 문서를 확인하시기 바랍니다.