2025년 가로수 생육환경 개선공사(삼성로)

1. 사업 개요

2025년 **가로수 생육환경 개선공사(삼성로)**는 서울특별시 강남구가 발주하는 공공조달 입찰이며, 삼성로 구간에 식재된 가로수의 생육 환경을 표토·식재기반 개량, 배수·통기·보수 시설 설치, 물 수집 경계 블록(집수경계블록) 설치 및 초기 급수 등을 통해 종합적으로 개선하는 것을 목표로 합니다.
주요 작업은

• 표토 모으기·재활용 및 토양 개량
• 토공·정지·다짐·암거배수·흙쌓기·땅깎기 등 대지조형
• 인공·일반 식재기반 조성 및 마운딩·화단 조성
• 가로수(다양한 규격) 식재·보호·지주·수간보호·멀칭·관수·양생
• 집수경계블록(POSMAC·EPP·심지 포함) 설치·초기 급수
• 시공 전·후 사진·공정 기록·환경·품질 관리 등 부수 작업

을 모두 포함합니다.

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 건설업(시공·설계·감리) 면허 및 해당 사업 등록 <br>• 최근 3년 재무능력(총 자산·자본·순이익 일정 수준) |
| 기술인력 | • 현장대리인·시공관리인·품질관리인 등 시공·품질·안전·환경 담당 기술자 보유 <br>• KCS·공공건설표준 및 관련 법령 준수 능력 |
| 실적·경험 | • 최근 5년 이내 가로수·식재·토공·배수·조경 공사 실적 (특히 “가로수 생육환경 개선” 유사 사업) <br>• 동일·유사 규격(1000 × 100 × 250 mm 집수경계블록) 공급·시공 경험 |
| 자재·환경 | • 환경표지·GR‑마크·저탄소 인증 등 친환경 인증 자재 보유 우선 <br>• 토양·수질·폐기물 관리 등 환경 요구사항 충족 가능 |
| 문서·시험 | • 품질시험·시험성적서, 토양·재료 시험, 설계변경·시공계획서 등 사전 승인 가능한 제출 체계 보유 |
| 현장 조직·계획 | • 현장 조직표, 시공공정표, 장비·인력·자재 반입·보관·운송 계획, 긴급·품질·안전·환경·교통·임시시설 계획 제출 가능 |

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3. 핵심 기술/물품 요구사항

(1) 토양·표토·식재기반

• 표토: pH 6.0 ~ 7.0, 유기물 함량 ≥ 2 %, O·A층 0.3 m 깊이까지 채취·재활용. 보관·가적치 시 배수·바람·우수 방지 조치 필요.
• 식재기반 토양: 배수·통기·보비·보수성 확보. 인공 토양은 N·P·K·미량원소 함유, 경량·보수·통기·배수 특성을 만족해야 함.
• 토양 개량제: 퇴비·모래·이탄·피트·펄라이트 등; 품질 규격(비료공정규격·KS F 4409 등) 준수.

(2) 식재·보호

• 식재 기준: 교목·소관목·대관목·천근성·심근성별 최소 토양 깊이(표 3.1‑1) 적용.
  • 잔디·초본류 0.15 ~ 0.3 m, 소관목 0.3 ~ 0.45 m, 대관목 0.45 ~ 0.6 m, 천근성 0.6 ~ 0.9 m, 심근성 0.9 ~ 1.5 m.
• 뿌리분·근원직경: 수고 H (m) × 흉고직경 B (cm) 또는 근원직경 R (cm) 표시. 허용오차 ± 10 % (특수목은 설계도에 따름).
• 보호재: 멀칭재, 수간보호재, 뿌리분 보호대, 지주·당김줄·턴버클 등. 지하고는 1.5 m 이상 유지, 보도 연석면보다 3 cm 이하 돌출 금지.

(3) 배수·통기·암거배수

• 표면 배수 기울기 ≥ 2 % (설계도에 명시). 심토층 배수·맹암거·배수판( 부직포 겹침 0.3 m, 측벽 높이 ½ 이상) 설치.
• 토양 경도화·배수 불량 구역은 배수관·배수판·보호모르타르 등 추가 대책 수립.

(4) 물 수집 경계 블록(집수경계블록) – 관급시방서

| 항목 | 내용 |
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| 재질 | POSMAC(강재) – KSD 3501, 3506, 3512, 3515 등 규격 적용, 용융아연도금·분체도장 부식 방지 |
| 규격 | 1000 × 100 × 250 mm (식별번호 25706058) – 단가 174,600 원 |
| 구조 | 뚜껑 + EPP 필터 + 본체(집수구) + 심지(뿌리 급수관) |
| 설치 | 앙카·앵글 간격 2 ~ 3 m, 심지는 식재 방향 향하도록, 초기 급수 1회 실시, 설치 후 이물질 즉시 제거 |
| 품질 | KSD 3501·3506·3512·3515 규격·치수 동일, EPP 필터 성능 확인, 초기 급수 후 물통 채우기 및 주변 정리 완료 |

(5) 품질·환경 관리

• 품질시험: 토양·재료·공시체 시험, 현장시험실·공인시험기관 의뢰, 불합격 자재 즉시 장외 반출·대체.
• 시공 허용오차: 표토 제외 흙쌓기·다짐·마무리 ± 50 mm, 10 m당 표고 측정·지형 변화점 추가 측정.
• 환경 요구사항: 수질·토양 오염 방지, 먼지·소음·진동·악취 억제(바퀴씻기·살수·덮개·소각시설 등), 표토 재활용·오염 방지, 폐기물 적법 처리, 토양 침하 방지·배수·통기 설비.
• 공정·기록: 월말 공정 사진 동일 방향·거리 촬영, 공정 전·후 사진·기록, 시공 전·후 수량 검측( 다짐 상태 기준).

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4. 주의사항

1. 문서·시험 제출

   • 품질시험·검사 보고서, 토양·재료 시험 성적서, 집수경계블록 시험 성적서, 설계변경·시공계획서 등 모든 제출물은 공사감독자 사전 승인 필요.
   • 시험·품질 결과에 부적합 시 즉시 장외 반출·대체 및 재시험 진행.

2. 환경·품질 우선

   • 환경표지·GR‑마크·저탄소 인증 자재 우선 사용.
   • 토양·수질 오염 방지, 먼지·소음·진동·악취 억제 설비(바퀴씻기·살수·덮개·소각시설 등) 반드시 설치·운영.
   • 표토·재활용·오염 방지·잔토·폐기물 적법 처리 계획 수립.

3. 시공 조건·기상

   • 식재 적기는 설계도·기후·수종에 따라 조정 (표 1.6‑1).
   • 식재 시 온도 < 2 °C·> 32 °C·풍속 ≥ 15 m/s이면 작업 금지·협의 필요.
   • 강우·저온·고온 시 작업 중단·협의, 현장수량 검측은 다짐 상태 기준면 적용.

4. 타 공정 협조

   • 토목·건축 등 선행·연계 공사와 충돌 방지를 위해 현장 인도·인수 전 지장물·매설물 조사·보호 조치 필수.
   • 필요 시 설계변경 협의 및 승인 절차 이행.

5. 자재 관리

   • 반입 전 견본·제품시방서 제출·승인, 현장 보관 시 손망실 방지·주기적 점검.
   • 불합격 자재 즉시 장외 반출·대체, 현장 사진·공정 사진·시험·품질 기록 유지.

6. 시공 허용오차·공정 관리

   • 흙쌓기·다짐·마무리 ± 50 mm, 10 m당 표고 측정·지형 변화점 추가 측정.
   • 공정 변동 시 변경공정표 작성·승인, 현장 수량 검측 기준 적용.

7. 가격·단가

   • 집수경계블록 단가 174,600 원(식별번호 25706058).
   • 기타 자재·시공비는 설계도서에 명시된 단위가격·수량 적용.

8. 하자보수·책임

   • 가로수 고사율 < 10 % → 전액 하자보수 면제, 10 ~ 20 % → 지급품 보수, ≥ 20 % → 동일 규격 수목 교체 (시공·시공자 부담).
   • 지피·초화류는 시공 후 15 일 이내 하자 판단, 하자 발생 시 차기의 식재 적기 종료일까지 보수 수행.
   • 가로수·식재구역 손상·오염·손·망실 책임 한계는 공사감독자와 협의 후 계약서에 명시.

9. 시공 완료 후 관리

   • 관수·배수·보호재·지주·수목 보호틀·물통·주변 정리 등 모든 후속 관리·청소 포함.
   • 하자·손·망실에 대한 책임·복구·원상복구 절차를 명확히 문서화.

10. 기타

    • 현장 조사·지하 매설물·지장물 확인, 현장 사진·공정 사진 보관·제출, 현장환경(배수·배수시설·청소·폐기물) 관리 철저.
    • 시공 전·후 품질·안전·환경 종합점검 및 현장감독자 입회 하에 완료 확인.

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위 내용은 2025년 가로수 생육환경 개선공사(삼성로) 입찰 공고의 핵심 사항을 요약한 것이며, 실제 입찰서·시공계획서 작성 시에는 설계도서·공사시방서·공정표·단위가격표 등 상세 문서를 반드시 참고해야 합니다.