생활체육관 방수공사

1. 사업 개요

• 목적: 경상북도 영주시 생활체육관(공공 체육시설) 전체에 대한 방수공사를 시행하여, 건물 구조물의 물 침투를 방지하고 내구성을 확보함으로써 시설 이용 기간 동안 안전하고 쾌적한 환경을 제공한다.
• 범위: 옥상·외벽·내부 바닥·천장 등 주요 부위에 대한 방수막 시공 및 관련 부속공사(프라이머·접착제·마감재 등)를 포함한다. 물량은 별첨 ‘3. 물량내역서’에 0101 ~ 0107 번호의 부위별 상세 항목이 제시돼 있으며, 각 항목은 M²(제곱미터) 단위로 면적이 지정돼 있다. 정확한 면적·두께·시공 방법은 첨부 문서를 직접 확인해야 하지만, 일반적인 내용은 다음과 같다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 건설·시공업에 정식 등록된 기업(사업자등록증·건설업체 등록증 보유)
• 시공 실적: 최근 3 년 이상 공공·민간 시설 방수공사 시공 실적(특히 체육관·복합시설) 보유
• 품질·안전 인증: KS F 2801(시트형 방수재)·KS F 2802(프라이머·접착제) 등 관련 KS 인증 제품 사용 가능, ISO 9001·KS Q 9001 등 품질관리 시스템 인증 보유
• 재무·신용능력: 최소 X 억 원(공고문에 명시된 기준) 이상의 자본금·신용등급, 혹은 보증·담보 제공 능력
• 보험·보증: 시공 중 발생할 수 있는 손해에 대비한 손해·책임보험, 입찰보증금·계약이행보증금(보통 10 % ~ 20 %)을 제공할 수 있어야 함
• 하도급 제한: 일정 규모 이하 하도급은 사전 승인 필요; 하도급 시 반드시 원청업체와 동일한 품질·안전 기준을 충족해야 함

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 번호(예시) | 부위 | 주요 요구사항 | 비고 |
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| 0101 | 옥상 방수 | - 방수막 시트(폴리머‑변형 아스팔트) <br> - 두께 1.5 mm 이상, KS F 2801 인증 <br> - 토치‑온 또는 자가접착 방식 적용 <br> - 프라이머·접착제(KS F 2802) 사용 | 물량 ≈ M² 단위(예: 1 500 M²) |
| 0102 | 외벽 방수 | - 동일 방수막 시트, 두께 1.5 mm <br> - 시공 전·외벽 전처리(표면 청소·프라이머) <br> - 시공 온도 ≥ 5 °C, 바람 ≤ 10 km/h | 물량 ≈ M² 단위 |
| 0103 | 바닥·천장 방수 | - 방수막 시트 2‑층 시공(프라이머 → 시트 → 마감코팅) <br> - 마감코팅은 방수·방염·내오염성 확보 <br> - 두께 1.5 mm + 마감코팅 ≥ 0.2 mm | 물량 ≈ M² 단위 |
| 0104 | 보강·보수 부위 | - 기존 방수층 손상 부위 복구(보수용 시트·접착제) <br> - 보수 시 동일 품질 기준 적용 | 물량 ≈ M² 단위 |
| 0105 | 기타 부속공사 | - 배수·배수관 방수 처리 <br> - 방수 관련 전기·통신 설비 보호 | 물량 ≈ M² 단위 |
| 0106 | 추가 시공(옵션) | - 시공 후 유지보수·점검 계획 포함 | 물량 ≈ M² 단위 |
| 0107 | 기타(※) | - 현장 상황에 따라 추가 시공 필요 시 적용 | 물량 ≈ M² 단위 |

공통 요구사항

• 품질 보증: 방수 시공 후 최소 5 년 보증 제공 (품질검사·시공완료 보고서 제출)
• 시공 방법: KS F 2801에 명시된 시공 절차(프라이머 도포 → 시트 부착 → 마감코팅) 준수, 온도·습도 조건 명시
• 자재 인증: 모든 방수재·보조재는 KS·ISO 인증 제품 사용, 시험성적서 제출 필수
• 시공 인력·장비: 방수시공 전문 인력(시공감독·시공자) 및 전용 장비(토치, 롤링기 등) 보유

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감 – 공고문에 명시된 마감일을 반드시 준수하고, 전자조달시스템(또는 영주시 지정 시스템)으로 제출.
2. 입찰보증금·계약이행보증금 – 계약서에 명시된 비율(보통 10 %~20 %)을 납부하고, 보증금 반환 조건을 명확히 확인.
3. 시공 계획서·품질보증 계획서 – 물량·시공방법·보증기간·하자보수 계획을 포함한 기술제안서와 가격제안서가 일치해야 함.
4. 현장 실사·사전 협의 – 입찰 전 현장 실사 및 설계 도면을 확인하고, 시공 전 현장 조건(지반·배수·전기 등)과 협의 절차를 거쳐야 함.
5. 하도급 제한 – 일정 규모 이하 하도급은 사전 승인 필요. 하도급 시 원청업체와 동일한 인증·품질 기준을 적용해야 함.
6. 안전·환경 규제 – 작업 중 화재·유해가스·소음 등 안전·환경 규정(고용노동부·환경부) 준수, 현장 안전계획서 제출 필수.
7. 품질 검사·최종 검수 – 시공 완료 후 현장 품질 검사(시공상태·두께·접착력 등)와 최종 검수 통과가 계약 이행 조건이며, 불합격 시 보수·재시공 요구 가능.
8. 계약 위반 시 페널티 – 시공 지연·품질 미달·보증 미이행 등에 대해 계약서에 명시된 위약금·손해배상 조항이 적용될 수 있음.

※ 참고: 첨부된 3. 물량내역서는 파일이 손상된 상태라 정확히 해독하기 어렵습니다. 위 내용은 일반적인 “생활체육관 방수공사” 입찰에서 흔히 요구되는 항목과 추정 가능한 주요 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 구체적인 면적·두께·수량 등은 해당 파일을 직접 확인하거나 영주시 조달 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.