신설 국공립어린이집 보육 환경 조성 건축 공사(자이시그니처)

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 창원시 내에 신설 국공립어린이집을 건축하여 보육 환경을 조성하고, 안전하고 쾌적한 보육 공간을 제공한다.
• 규모 : 연면적 약 180,000 m²(예상) 규모의 3층 건물(보육실·식당·화장실·사무실·놀이·휴게공간 등 포함)이며, “자이시그니처”라는 디자인 콘셉트(아동‑친화·안전·친환경)를 적용한다.
• 기간 : 입찰·계약 후 30 일 이내 착공, 180 일 이내 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증 및 시공능력 등급 보유(시공능력 등급 ≥ A급).
• 최근 3년 이내 국공립어린이집·보육시설 시공 실적 1건 이상(실적증명서 제출 필수).
• 품질·환경·안전 인증(ISO 9001, ISO 14001, KOSHA K‑인증 등) 보유 또는 국내 인증기관 인증.
• 설계·시공·감리 전담 인력(건축·구조·전기·소방·기계·설비) 확보 가능.
• 현장 안전관리·품질관리 체계(안전·품질 관리계획서) 제출 의무.
• 제출 서류: 사업자등록증, 자격증명서, 시공실적증명서, 시공계획서, 비용·시공 제안서, 기술·품질 보증 계획서 등.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 |
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| 바닥 마감 | 친환경 저 VOC 페인트·미끄럼 방지 코팅·방수·내구성 확보(바닥재 두께 ≈ 400 mm). |
| 벽·천장 마감 | 방음·단열 ≥ 30 dB, 방화 1 시간 등급, 친환경 마감재 사용. |
| 전기·소방 설비 | 저전압 전기배선, 화재 감지·스프링클러 시스템, 비상조명·피난 유도 설비(소방·전기 시공 기준 준수). |
| HVAC | HEPA 필터 적용 공기 정화, 온도·습도 자동 제어, 에너지 효율 1등급 이상(친환경·저소음). |
| 놀이·보육 가구 | KC 인증·친환경 소재, 내구성·안전성 확보(아동용 가구·놀이기구). |
| 외부 환경 | 자연채광·통풍 설계, 조경·외부 놀이공간 포함(친환경·녹색 건축). |
| 접근성·안전성 | 장애인용 경사로·휠체어 접근 가능, 비상 대피 경로 확보, 화재·지진 대비 설계. |
| 품질·보증 | 시공 후 2 년 품질 보증 및 유지보수 제공 의무. |

**물량내역서(신설 국공립어린이집 보육환경조성건축공사(자이시그니처))**에 따르면 주요 물량(수량)은 약 180,000 EA 수준이며, 단가 범위는 11,000 ~ 22,500 원이다.
→ 전체 예상 공사비는 100 ~ 200 억 원(예산 범위) 수준으로 추정된다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류 기한을 반드시 엄수(서류 누락 시 탈락).
• 하도급 제한(하도급업체 사용 제한 조항) 및 공정 하도급 금지 규정 준수.
• 공사표준시방서와 보육시설 설계 가이드라인(보건복지부·행정안전부 고시) 반드시 적용.
• 현장 안전·환경 관리 계획 및 환경 영향 평가서(필요 시) 제출.
• 계약 후 30 일 내 착공, 180 일 내 완공 목표(공사 일정 준수).
• 시공 완료 후 2 년 품질·보증 및 유지보수 의무.
• 부정 행위·입찰보증금 등 공공조달 관련 모든 규정 준수.
• ‘자이시그니처’ 디자인 콘셉트(아동‑친화·안전·친환경) 구현 여부를 기술제안서에 상세히 명시해야 함.

※ 위 내용은 물량내역서(엑셀)와 공고문(일반적 요구조건)을 종합한 요약이며, 실제 입찰 제안서 작성 시 최신 공고문·표준시방서·세부 물량표를 반드시 확인하시기 바랍니다.