지능형로봇혁신융합대학사업단 실습실 환경개선 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 한국공학대학교 제2캠퍼스 산학협력관 1층 지능형로봇 혁신융합대학 실습실 환경 개선(리모델링) 공사.
• 범위 : 가설·창호·유리·도장·수장·폐기물·청소·현장 사진 등 전체 시공 작업.
• 예산 : 39,386,890 원(VAT 포함).
• 계약 기간 : 계약 체결일(2025‑07‑31)부터 2025‑08‑15 까지 15 일(≈ 단기 공사).
• 주요 내용 :
  1. 가설·임시 설비 설치
  2. 대형 창호·문·유리 교체·설치
  3. 도장·수장·바닥·벽 마감(친환경·방염·방수 포함)
  4. 폐기물·청소·현장 사진(착공 전·중·후) 제출

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법적·자격 | • 건설공사업(일반·전문) 등록업체 <br>• 현장대리인(건설기술자) 보유 및 현장 조직표(착공 7일 이내) 제출 가능 |
| 기술·시공 실적 | • 창호·유리·도장·수장 분야 시공 실적 3년 이상 <br>• 시공상세도·견본·시험성적서 작성·관리 경험 |
| 재료·품질 관리 | • KS·KASS·국토교통부 표준시방서 준수 능력 <br>• KS 규격품·Q‑마크 제품 이상 사용 가능 |
| 하도급·재하청 관리 | • 하도급·재하청 사전 서면 승인 절차(15 일 전) 이행 가능 <br>• 재하청 금지 조항 준수 및 위반 시 손해배상·계약 해지 수용 |
| 안전·환경 | • 산업안전보건법·폐기물관리법·소음·진동·민원 방지 대책 수립 <br>• 현장 안전장비·보호조치·폐기물 적법 처리 책임 |
| 보고·문서 관리 | • 착수·진행·완료 보고서, 공정표·월간·주간·일간 공정표, 현장 사진(75 mm × 100 mm 컬러 3부) 제출 체계 보유 |
| 책임·기술자 교체 | • 책임기술자 지정·교체 시 사전 승인 가능, 교체 시 대체 인력 확보 가능 |
| 기타 | • 친환경·방염·방수 인증(예: 친환경 KS1 급 페인트, 방염 투명 방염 도장) 보유 <br>• 공사 중 발생 가능한 분쟁·조정 절차(조정위원회) 인지 및 협조 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 가설·임시 설비

• 비계(강관비계) : KS F 8002 기준, 비계기둥·띠장·가새·베이스 등 규격대로 설치. <br>‑ 가새·베이스·밑받침 등 안전 방호조치 필수. <br>‑ 낙하물 방호망(#13~#16)·방호선반(높이 20 m 초과 시 2단) 설치.

② 창호·문·유리

• 재료 : <br>• 스테인리스·브론즈·알루미늄 창호는 KS 규격품(스테인리스 KSD 3698 STS 304 1.5 mm 헤어라인, 알루미늄 KSD 6759 A 6063S‑T3 등) <br>• 유리 : 투명 KSL 2012 A급, 강화유리, 복층유리(반사율 ≤ 15 %), 접합유리(KSL 2004) <br>• 방풍·방수·기밀재 : 실리콘 계 실란트(감독 승인), 백업재(발포 에틸렌/우레탄), 셋팅 블록(EPDM·네오프렌·실리콘), 가스킷(네오프렌·EPDM·실리콘)
• 창호철물 : KS F 4501, ANSI A156 시리즈(버트힌지·실린더·모티즈·데드록·도어클로저·플로어클로저·도어트리머 등) <br>• MASTER KEY SYSTEM 적용, 3개의 마스터키 현장 반입 필수.
• 시공조건 : <br>• 외기 온도 ≤ 5 °C·강우·강설·강풍 시 작업 중지 <br>• 강우·강설 직후는 건조 확인 후 감독자 승인 필요 <br>• 대형 창호(문) 개구폭 ≈ 9 000 mm, 높이 ≈ 4 080 mm 등 대형 개구부 시공 가능.

③ 도장·수장

• 도료 : <br>• 방청페인트 KSM 5311‑2종(공장 1회·현장 1회) <br>• 조합(오일)페인트 KSM 5312‑1종(무광 3회) <br>• 외부용 수성페인트 KSM 5320‑1급(2회) <br>• 친환경 KS1 급 수성페인트(2회) <br>• 방염 투명 도장 20 μm 2~3회, 재도장 간격 최소 30 분.
• 시공두께·횟수 : 명시된 두께·횟수·간격(예: 방청 30 μm 3회, 재도장 18 시간, 친환경 40 μm 2회 등) 반드시 준수.
• 바탕처리 : 강재·콘크리트·모르터·건식벽·목부 각각 규정된 표면 처리(브러싱·그라인딩·V‑컷·프라이머 등) 수행.
• 보양·청소 : 도장·수장 후 비닐·테이프 등으로 보양, 청소 시 약품은 감독자 승인 필수.

④ 수장·마감

• 재료 : KS 규격품·Q‑마크 제품 이상, 나사·볼트·접착제 등은 동일 제조사·또는 감독 승인 제품 사용.
• 불연·난연 : 무늬목·목재·벽지·카페트는 반드시 방염·난연 처리.
• 수압시험 : 배관·전기·공조 매립 전 2회 이상 수압시험(합격 후 다음 공정 진행).

⑤ 기타 공통 요구사항

• 제출물 : <br>① 공정표·시공계획서(착공 전) <br>② 월간·주간·일간 공정표(공사 중) <br>③ 제출물계획서(감독자 승인 2주 이내) <br>④ 재료 승인 요청서(시공 15일 전) <br>⑤ 견본·시공상세도·준공도(백도 A3 1부·A3 반책 3부·CD 1SET) <br>⑥ 현장 사진(착공 전·중·후 각 3부, 75 mm × 100 mm 컬러)
• 문서·보고 : 모든 지시·결정은 서면(문서)으로 기록, 구두에 의한 지시 무효.
• 야간·휴일 작업 : 원칙적으로 금지, 필요 시 감독자 승인 및 현장 작업시간 연장·단축 명시.
• 공사 중지 : 감독자는 설계 위반·안전 위험·주민 민원·천재지변 등 사유 발생 시 공사 중지 권한 보유.
• 보양·청소 : 창호·도장·수장 시공 후 손상 방지를 위한 보양·청소 필수, 부실 시 재시공 책임.

4. 주의사항

1. 하도급·재하청 금지 – 하도급은 15일 전 서면 승인 필요, 재하청은 절대 금지. 위반 시 계약 해지·손해배상 의무.
2. 시방서 우선 적용 – 설계도·시방서 불일치 시 감독자 승인 전까지 임의 시공 금지; 설계도·시방서·도급계약 내역서 간 해석 차이 시 감독관 해석 우선.
3. 문서·보고 의무 – 착수보고서(5일 이내), 공정표·월간·주간·일간 공정표, 현장 사진(3부), 제출물계획서, 재료 승인서 등 모든 서류는 서면 승인 필요. 구두에 의한 지시 무효.
4. 작업시간·야간·휴일 – 야간·휴일 작업 원칙적으로 금지; 필요 시 감독자 승인 및 작업시간 연장·단축 명시.
5. 동절기 물공사 중지 – 12·1·2월(물·배관·외부 마감 등) 작업 중지(내부공사 제외).
6. 유리·도장 온도·습도 제한 – 유리 설치 시 외기 ≤ 5 °C·강우·강설·강풍 시 작업 중지; 도장 시 온도 ≤ 5 °C·상대습도 > 90 % 금지(실내 보양 시 감독자 승인).
7. 보양·청소·손상 방지 – 창호·도장·수장 시공 후 손상 방지를 위한 보양·청소 의무; 보양 부실 시 파손 시 재시공·비용 책임.
8. 안전·폐기물·환경 – 현장 안전장비·보호조치, 산업안전보건법·폐기물관리법·소음·민원 방지 대책 반드시 이행. 위반 시 모든 책임 시공자 부담.
9. 계약 해지 사유 – 계약 위반, 성실 이행 부족, 계약 목적 달성 불가 상황 발생 시 계약 해지 가능; 손해 배상·사업 비용 전액 회수.
10. 설계변경 – 건축주(대학) 사유 발생 시 서면 합의 후 선시공 가능; 변경 시 감독자 승인 필요.
11. 현장 대리인·조직표 – 착공 7일 이내 현장 조직표 제출 및 감독자 승인 필수.
12. 현장 사진 규격 – 75 mm × 100 mm 컬러 사진, 3부 앨범 형태, 촬영 시 흑판에 “현장명·일시·촬영부위·촬영사유·기준·촬영자” 기재.
13. 제출물 비용 – 모든 도면·제출물·견본·시공상세도·준공도·현장 사진·공정표 등은 시공자 부담.
14. 공사 기간 촉박 – 계약 기간 15 일(2025‑08‑15)로 매우 짧음. 사전 제작·프리패브 조립, 현장 인력·자재 집중 투입이 필수.

요약 : 본 공사는 KS 규격·표준시방서 우선 적용 창호·유리·도장·수장 전 분야 전문 시공 능력을 요구하고, 하도급·재하청 금지·문서·보고 의무·안전·폐기물·환경 관리를 엄격히 검증한다. 계약 기간이 15 일로 매우 짧으므로 프리패브·사전 제작·현장 인력·자재 집중 관리가 핵심이다. 입찰 시 위 자격·요구사항·주의사항을 모두 충족·이행할 수 있는 업체를 선정해야 한다.