태안읍성 남문지 건축물 해체공사

1. 사업 개요

본 입찰은 충청남도 태안군이 시행하는 태안읍성 남문지(건축물) 해체공사에 관한 것으로, 남문지에 위치한 기존 건축물 전체를 안전하게 해체·철거하고, 현장 정리·폐기물 처리를 포함한 전반적인 해체 작업을 수행하는 것이 목적이다. 사업 범위는 구조물 해체, 유해·위험 물질(석면·페인트 등) 제거, 현장 정리·폐기물 분리·재활용, 문화재 보존을 위한 사전 조사 및 기록 관리까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 해체공사업(일반·특수) 면허 보유 및 최근 3년 이내 실적 증명
• 문화재·역사지구 해체·보수 경험 (문화재청 지정 문화재 해체 실적 포함)
• 안전관리 체계 인증 (ISO 45001, KOSHA 등) 및 현장 안전·보건 책임자 지정
• 환경영향평가 승인 및 관련 보고서 제출 가능
• 폐기물·재활용 처리 계약 체결 및 처리 실적 보유
• 최신 해체 장비 보유 (20 톤 이상 굴삭기, 5 톤 이상 크레인, 파쇄기 등)
• 현장 교통·소음·진동 관리 방안 및 주민·문화재 보호 대책 수립 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 정밀 해체·비파괴 검사 기술 : 구조물 손상 최소화 및 문화재 보존을 위한 단계별 해체 계획
• 안전·보호 설비 : 고소 작업대, 안전망, 개인보호구(PPE) 등 필수 안전 장비
• 환경·소음·먼지 억제 시스템 : 물분무·먼지 억제 장치, 소음 저감 장비 적용
• 폐기물 분리·재활용 설비 : 콘크리트·철재·목재·유해 물질(석면 등) 구분·처리 시스템
• 장비 사양 : 최소 20 톤급 굴삭기, 5 톤급 크레인, 파쇄기(용량 30 톤/시간 이상) 등
• 단계별 해체·기록 관리 : 해체 단계별 사진·영상 기록, 현장 일지 및 품질 검증 절차

4. 주의사항

• 문화재 보존법에 따라 사전 문화재청 허가가 반드시 필요하며, 허가서 사본을 입찰 서류에 첨부해야 함.
• 석면·유해 물질 조사 및 제거 계획을 별도 제출; 유해 물질 발견 시 즉시 조치 및 보고 의무.
• 환경·안전관리 계획서와 폐기물 처리·재활용 계약을 포함한 전체 시공 방안을 입찰서와 함께 제출해야 함.
• 입찰서 제출 마감 및 **첨부 서류(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)**는 파일 손상 여부를 확인한 뒤 정확히 제출(디지털 파일 손상 시 재전송 요청 필요).
• 공사 기간 초과 시 추가 비용 발생 가능; 현장 여건·날씨·문화재 보호 조치 등에 따라 일정 조정이 필요할 수 있음.
• 입찰 보증금·보험증권(공사 이행보증보험 등) 및 재무·경영 실적 등 기본 요건을 충족해야 함.
• 현장 교통·주민·문화재 보호 대책(소음·진동 제한, 교통 통제, 주민 안내 등)을 사전에 마련하고, 입찰서에 구체적인 실행 방안을 명시해야 함.

※ 원가계산서는 별첨 파일에 포함되어 있으나 현재 파일이 손상된 관계로 정확한 금액·항목 비중은 확인이 어려우니, 필요 시 별도 PDF 재전송을 요청하시기 바랍니다.