경남해양과학고등학교 역사공원 조성공사 수의계약 안내 공고

1. 사업 개요

• 사업명 : 경남해양과학고등학교 역사공원 조성공사 (수의계약 안내 공고)
• 목적 : 학교 부지에 역사·문화·교육적 의미를 담은 공원·휴게 공간을 조성하여 학생·교직원·지역주민에게 학습·휴식·체험 기회를 제공하고, 해양·과학 교육 환경을 시각적으로 강화한다.
• 범위 : 조경·식재 설계·시공, 토목·배수·지반개량, 전기·통신·조명·CCTV·안내시스템 설치, 역사·문화 전시물(기념비·표지판 등) 설치·보존, 친환경 자재·저수·재활용 설비, 시공 후 1 년 무상 보증 및 사후 감리까지 포함한다.

※ 첨부 파일(원가계산서·내역서·총공사집계표)은 문자 인코딩 오류로 일부 내용이 손상돼 있어, 구체적인 금액·비율은 입찰 안내서에 명시된 최종 견적서를 반드시 확인하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건(예시) |
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| 사업자 자격 | - 건설업자·조경공사업 등록증 보유 <br> - 사업자등록증, 법인등기부등본(최근 1년 내) |
| 경력·실적 | - 조경·역사공원 시공 실적 ≥ 5년 <br> - 유사 규모(면적 ≥ 5,000 ㎡) 프로젝트 2건 이상(최근 3년) |
| 재무능력 | - 연간 매출액 ≥ 500 억 원 또는 총자산 ≥ 100 억 원 <br> - 신용등급 B 이상(또는 지방자치단체 지정 재무능력 기준 충족) |
| 품질·안전·환경 | - ISO 14001·환경경영 인증 보유 <br> - KOSHA·건설안전보건관리 체계 운영 <br> - 현장 안전·품질 관리 매뉴얼(QC) 적용 가능 |
| 보험·보증 | - 건설공사 책임보험·손해배상보증서(10 % 이상) <br> - 시공 후 1 년 무상 보증 및 성능보증서 제출 |
| 지역·우대 | - 지방자치단체(지역기업) 우대 요건 충족 (예: 지역소재·인력비율) |
| 기타 | - 전자입찰 시스템 이용 가능, 전자 서류 제출 기한 준수, 입찰서·제안서·시공계획 등 모든 서류 제출 의무 |

※ 위 요건은 공고문에 명시된 “수의계약” 특성을 반영하여, 가격 경쟁보다는 자격·경험·재무능력을 중심으로 평가됩니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 조경 설계

   • 설계 소프트웨어(AutoCAD, SketchUp 등) 활용, KS L 001(공공공원 설계 기준) 및 지방자치단체 가이드라인 준수.
   • 식재계획: 내염·내한성 수목·초본류, 지역 토착식물 ≥ 30 % 사용, 연간 유지·관리 비용 최소화 설계.

2. 식재·식생

   • 내구성 ≥ 10 년(잔디·돌포장·조경용 목재) <br> - 저수량·저수분 요구 식물 선택, 물관리·배수 설계 포함.

3. 포장·바닥재

   • 투수성 포장·잔디·돌포장 복합 적용, 표면 손상·침식 방지 설계, 10 년 이상 내구성 보장.

4. 배수·수자원 관리

   • 빗물 저류·재활용 시스템(저수지·우수관) 설계, 토양 침식 방지 공법(식생 매트·돌층) 적용.

5. 전기·통신·조명

   • LED 조명·저전압·저전력 설계, 자동 제어·센서 기반 조명 시스템 <br> - CCTV·디지털 안내판·무선 통신 인프라 설치, KS C 2010(전기설비) 기준.

6. 역사·문화 전시물

   • 석재·목재·복합재(친환경 인증) 사용, 내식·내후성 ≥ 20 년, 문화재청 허가 필요 시 사전 협의.

7. 환경·재활용

   • 토양개량·폐기물 최소화(재활용 자재·현장 재활용) <br> - 친환경 인증(예: Green Building 인증) 가능한 자재 사용 권고.

8. 품질·시공 관리

   • 현장 품질관리 매뉴얼(QC) 적용, 시공 단계별 사진·점검 기록 제출, 시공 후 1 년 무상 보증 및 성능보증서(10 % 이상) 제출.

4. 주의사항

• 수의계약 특성 : 경쟁입찰이 없으므로, 입찰서·제안서에 제시된 **조건(가격·일정·품질 보증·보험·보증서 등)**을 그대로 계약 내용으로 채택한다. 따라서 계약조건 상세 검토(시공 기간, 단계별 검수, 손해배상·보증 범위 등)가 필수.
• 첨부 문서 손상 : 원가계산서·내역서·총공사집계표에 포함된 금액·비율(예: 설계비 3 %·토목비 5 % 등) 일부가 깨져 있다. 정확한 비용 구조는 입찰 안내서에 첨부된 최종 견적서 혹은 담당 담당자와의 사전 협의를 통해 확인 필요.
• 시공 전 사전 협의 : 설계도면·시방서·시공계획은 지방자치단체(교육청)와 사전 검토·승인 절차가 필수이며, 문화재·역사 전시물 설치 시 문화재청 허가가 필요할 수 있다.
• 환경·안전 법규 : 토양·수질·대기 관련 환경법규, 건설안전법 위반 시 계약 해지·손해배상 책임이 발생한다. 현장 안전·환경 관리 계획(EMS) 및 현장 감리 보고서 제출이 요구된다.
• 보증·보험 : 손해배상보증서(10 % 이상)와 시공 후 1 년 무상 보증(성능보증서) 미제출 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 입찰 서류 제출 기한 : 전자 입찰 시스템(예: K‑Bid) 이용 시 마감일(2026‑02‑일)을 반드시 지키고, 제출 파일은 PDF·Excel 형식(용량 제한 포함)으로 업로드한다.
• 사후 감리·성능 검증 : 시공 완료 후 3 개월 이내에 현장 감리·성능 검증 보고서 제출, 미비 시 보완·재시공 요구 가능.
• 지역·우대 요건 : 지방자치단체(지역기업) 우대 조항이 포함된 경우, 지역 소재·인력 비율 등을 충족시켜야 하며, 해당 요건 미충족 시 입찰 평가 감점(0 %~5 %)이 적용될 수 있다.

요약 – 본 사업은 역사·문화·교육적 가치를 담은 공공공원 조성을 위한 수의계약이며, 조경·토목·전기·통신·문화재 전시 등 복합 기술을 요구한다. 자격·경력·재무능력·품질·환경·안전 보증 등 전반적인 자격 요건을 충족하고, 손상·깨진 문서가 있는 원가·내역서는 반드시 담당자 확인 후 최종 견적을 확정해야 한다. 입찰 전 모든 서류·조건을 면밀히 검토하고, 지방자치단체·문화재청 등 관련 기관과의 사전 협의·허가 절차를 놓치지 않는 것이 성공적인 수주 핵심이다.