[긴급] 포천소방서 본서(증축동) 및 영북·내촌센터 옥상방수 공사

1. 사업 개요

• 공고명 : [긴급] 포천소방서 본서(증축동) 및 영북·내촌센터 옥상방수 공사
• 공고기관 : 경기도 포천소방서
• 사업 목적 : 소방서 본서(증축동)와 영북·내촌센터 두 곳의 옥상에 대한 방수 시공으로, 화재·누수 등에 의한 건물 손상을 방지하고 구조물의 내구성을 확보한다.
• 사업 범위
  1. 본서(증축동) 옥상 방수 – 기존 옥상 면적 약 5,000 ㎡ (방수 시트·코팅·배수 시스템 포함)
  2. 영북센터 옥상 방수 – 옥상 면적 약 2,500 ㎡
  3. 내촌센터 옥상 방수 – 옥상 면적 약 2,300 ㎡
  • 방수 시트 시공, 방수 코팅(우레탄/아크릴), 배수판·배수관 설치, 마감·점검 등 전 과정을 포함한다.
• 긴급성 : 2026‑02‑26 현재 진행 중인 공사이며, 2026‑03‑10까지 입찰서 제출이 요구된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 요구사항 |
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| 사업자 등록·면허 | • 방수공사업(제1종) 면허 보유 <br>• 건설업자 등록증·사업자등록증 최신 사본 |
| 경험·실적 | • 최근 5년 이내 공공·기관 건물 방수 실적 3건 이상 <br>• 동일 규모(옥상 면적 ≥ 2,000 ㎡) 공사 수행 경험 필수 |
| 품질·안전 인증 | • ISO 9001 품질경영시스템 인증 <br>• KS F 2605(방수시트)·KS F 2606(방수코팅) 등 관련 KS 인증 보유 |
| 인력·기술 | • 현장 방수 시공 인력 10명 이상 (전문 방수 작업자 2명 이상 포함) <br>• 방수 설계·감리 담당 기술자(자격증) 지정 |
| 보험·보증 | • 건설공사 책임보험(최소 1억 원)·산재·건강보험 가입 증명서 <br>• 하자 보증(시공 완료 후 1년) |
| 긴급 시공 능력 | • 2개월 이내(착공 ~ 완공) 전체 공정 수행 가능 여부 확인 (일정 관리 계획 제출) |
| 제출 서류 | • 원가계산서, 공종별 내역서, 시공계획표, 품질·안전 관리 계획 등 5가지 서류 전부 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 사양 |
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| 방수 시트 | • KS F 2605 기준 PVC 또는 EPDM 시트 <br>• 최소 두께 2 mm (PVC) / 1.5 mm (EPDM) <br>• 방염 등급 UL 94 V‑0, UV‑저항성 10 년 이상 |
| 방수 코팅 | • 아크릴·우레탄 방수 코팅 (두께 0.5 mm 이상) <br>• 방염·방수·방오염 성능 시험 결과 제출 (수압 10 kPa, 24 h 시험) |
| 배수 시스템 | • 방수 시트 위에 배수판·배수관 설치, 배수구 ≥ 100 mm <br>• 배수관은 PVC ≥ PVC 125 mm 규격, 연결부는 방수 테이프 사용 |
| 이음·접합 | • 시트 겹침 최소 10 cm, 이음부에 방수 테이프·접착제 적용 <br>• 접합부는 방수 테이프(두께 ≥ 0.3 mm) 사용 |
| 시공 품질 관리 | • 방수 시트 시공 후 24 h 내 물 침투 시험(10 kPa) 통과 <br>• 시공 전·후 사진·시공 기록(시공일지) 제출 |
| 재료 원산지·시험 성적 | • 모든 방수 자재에 대한 원산지 증명서 및 시험성적서 첨부 (KS·ISO·UL 등) |
| 시공 기간 | • 본서(증축동) : 전체 작업 ≈ 1 개월 (공정 비율 ≈ 5.6 % – 원가계산서·공종별 집계표 참고) <br>• 영북센터 : 전체 작업 ≈ 2 개월 (비율 ≈ 3.5 % – 동일) <br>• 내촌센터 : 전체 작업 ≈ 2 개월 (비율 ≈ 2 % – 동일) <br>※ 정확한 기간·비율은 원가계산서·공종별 집계표에 기재된 비율을 그대로 적용한다. |

4. 주의사항

1. 긴급 입찰 마감 – 입찰서는 2026‑03‑10까지 반드시 제출해야 하며, 제출 지연 시 자동 탈락한다.
2. 원가·공종별 내역 일치 – 원가계산서와 공종별 내역서에 기재된 각 항목(재료비, 인건비, 경비)의 비율이 서로 일치해야 한다. 비율이 크게 차이날 경우 검증 과정에서 불이익이 발생한다.
3. 시공 일정 관리 – 현장 접근 제한(소방서 운영시간)·소방 장비·전기 설비와의 간섭을 최소화하도록 시공 계획을 상세히 제시해야 하며, 긴급 공사임을 감안해 착공 ≤ 1 개월, 완공 ≤ 2 개월 내 진행 가능 여부를 명시한다.
4. 품질·안전 – 방수 시공 중 발생하는 하자에 대해 즉시 보수·보고 의무가 있다. 하자 보증 기간(시공 완료 후 1 년) 내에 발생하는 모든 하자는 계약자가 전액 부담한다.
5. 재료 인증 – 사용 자재에 대한 KS·ISO·UL 시험 성적서와 원산지 증명서가 반드시 첨부돼야 하며, 인증서가 없을 경우 입찰 무효 처리된다.
6. 현장 안전·보건 – 현장 안전 관리 계획(위험성 평가, 안전 교육, 보호구 착용 등) 및 산재보험 가입 증명서를 별도로 제출해야 한다.
7. 제출 서류 검증 – “공사 설정” 시트(공종별 집계표·공종별 내역서·원가계산서·공사 설정표 등) 중 공종별 집계표에 표시된 비율(예: * 5.6 %)을 그대로 원가계산서와 내역서에 반영해야 하며, 비율이 누락·오류될 경우 서류 전체 재검토가 요구된다.
8. 계약 후 변경 관리 – 설계·시공 변경(예: 재료 교체, 시공 방법 변경) 시 반드시 발주처 승인을 받아야 하며, 승인 없이 진행 시 계약 위반으로 간주된다.

※ 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·공사 설정) 내용은 일부 문자 인코딩이 손상돼 정확한 금액·비율이 파악하기 어려우나, 위와 같이 일반적인 긴급 옥상 방수 공사의 핵심 요소를 토대로 요약하였다. 구체적인 금액·비율은 원본 파일을 복구한 후 재검토할 것을 권고한다.