융건릉 주변 경관개선사업

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 화성시의 융건릉(조선시대 왕릉) 주변 경관을 종합적으로 개선·보전하여 문화유산 가치를 높이고, 방문객의 안전·편의성을 확보함과 동시에 지역 이미지 향상을 목표로 합니다.
• 범위 : 조경 설계·시공, 산책로·보행로 정비, 배수·조경 시설 설치, 조명·안내판(표지판) 설치, 토착 식생 복원·관리, 현장 안전·환경 관리 등 융건릉을 둘러싼 전반적인 환경 정비 작업을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자 자격 | • 사업자등록증·영업허가증 보유 <br>• 지방자치단체(경기도 화성시)와 계약 체결 경험이 있는 기업 |
| 전문 면허·인증 | • 조경공사·건축·토목 등 관련 면허 보유 <br>• 문화재 보호구역 내 시공에 필요한 ‘문화재 주변 조경 시공 인증’ 또는 ‘문화재 복원·보수 전문업체 인증’ |
| 시공 실적 | • 최근 5년 이내 유사 규모·유형의 조경·공원·문화재 주변 경관개선 사업 실적 (최소 2건 이상) |
| 인력 | • 현장감독·안전관리자를 포함한 최소 3인 이상의 현장 관리 인력 보유 <br>• 현장 안전·품질 관리 체계(ISO 9001·ISO 14001 등) 적용 |
| 기술·자재 | • 전통·현대 식재 혼합 설계 및 시공 경험 <br>• 친환경·내구성 자재(천연석, 친환경 콘크리트, 방수·방청 목재 등) 사용 가능 |
| 재무·보증금 | • 입찰 보증금(예: 추정 가격의 5 %) 및 계약 보증금(필요 시) 납부 능력 <br>• 공공조달법·지방자치단체 계약 규정에 따른 재무 건전성 확인 서류 제출 |
| 기타 | • 현장 조사·설계 단계에서 주민·문화재청 의견 수렴 절차 수행 <br>• 입찰·계약 관련 서류(한글 원본 및 영문 번역본) 제출 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경 설계

  • 문화재 보호구역 가이드라인 및 ‘융건릉 주변 경관 보전 매뉴얼’ 준수
  • 토착·전통 식재 70 % 이상 활용 (예: 소나무, 은행나무, 한국잔디 등)
  • 배수·배수구 설계 포함, 침수·유출 방지

• 시공 자재

  • 천연석·석재 : 내구성·내풍성 확보, 색상·질감 문화재와 조화
  • 친환경 콘크리트·목재 : 방수·방청 처리, 친환경 인증(ISO 14001) 확보
  • LED 조명 : 저전압·고효율(≥ 80 % 효율), 빛공해 최소화, 자동 점·소등 기능 포함

• 시설·설비

  • 보행로·산책로 : 비탈면 경사 5 % 이하, 미끄럼 방지 포장재 적용
  • 안내판·표지판 : 한국어·영어 양면 표기, 방수·방청 처리, 친환경 재질(알루미늄·스테인리스) 사용
  • 배수·조경 시설 : 배수관·펌프·저수지 설치, 유지·보수 매뉴얼 포함

• 예산·수량 (내역서 시트에서 발췌)

  • A = 149.0 만원 – 기본 조경 설계·시공 비용 (예: 토양 개량, 기본 식재)
  • B = 331.0 만원 – 산책로·보행로 정비 및 포장 비용
  • C = 81.0 만원 – 조명·전기 설비 비용
  • D = ?? 만원 – 배수·조경 시설 비용 (내역서에 구체적 수치 누락)
  • E = ?? 만원 – 안내판·표지판 및 기타 부대비용 (Chart1에서 추가 항목 확인)

※ 위 수치는 “내역서” 시트에 나타난 예시값이며, 실제 추정 예산은 공고문에 명시된 상세 항목을 기준으로 산정됩니다.

4. 주의사항

1. 문화재 보호구역 승인 – 작업 구역 내 문화재 보호구역이 포함돼 있으므로, 문화재청·경기도 문화재단·화성시 문화재관리과의 사전 승인·협의가 필수입니다.
2. 환경·안전 규정 – 작업 중 발생하는 토양·식생 손상, 소음·진동, 폐기물(폐목재·콘크리트) 관리에 대한 환경·안전 계획서를 반드시 제출해야 합니다.
3. 입찰 서류 형식 – 모든 서류는 한글 원본과 필요 시 영문 번역본을 함께 제출해야 하며, PDF·원본·스캔본 모두 허용됩니다.
4. 보증금·계약 보증금 – 추정 가격 대비 5 % 이상(예: 2025 년 6 월 기준 약 1,200 만원)의 입찰 보증금 및 계약 보증금(필요 시) 납부 능력이 확인돼야 합니다.
5. 입찰 마감·제출 방법 – 공고문에 명시된 마감일(예: 2025 년 8 월 15 일)까지 전자입찰시스템(‘공공조달시스템’)을 통해 제출하고, 제출 후 2 일 이내 ‘입찰 확인서’를 발급받아야 합니다.
6. 사후 관리·보수 – 계약 체결 후 1 년 이내 현장 점검·보수 계획서를 제출해야 하며, 유지·보수 비용은 별도 예산(예: 연간 5 % 정도)으로 책정됩니다.
7. 지역 협력 – 주민·문화재 이해관계자 의견 수렴 절차가 포함돼 있어, 사전 현장 조사·설명회 자료 및 회의록이 입찰 서류에 포함됩니다.

※ 첨부 파일(‘융건릉 주변경관개선사업.XLS’)은 일부 데이터가 손상된 상태이므로, 위 요약은 일반적인 공공조달 공고 구조와 제공 가능한 정보를 기반으로 추정한 내용입니다. 실제 입찰 참여 전 반드시 원본 공고문과 ‘내역서’, ‘Chart1’ 시트를 확인하고, 필요시 화성시 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.