(긴급) 고객센터 사무환경 등 재구성 공사(건축)

1. 사업 개요

건강보험심사평가원의 고객센터 사무환경을 현대화하고 업무 효율성을 높이기 위해 건축·인테리어·전기·통신·IT·가구 등을 포함한 전반적인 사무공간 재구성 공사를 긴급히 발주합니다. 사업 범위는 기존 건물 구조·인테리어 철거·보수, 파티션·바닥·천장·조명·HVAC·전기·통신 설비 교체·업그레이드, 사무용 가구·IT 장비·보안·안전 설비 설치 등으로, 2~3개월 내에 완공을 목표로 하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(일반·특정) 등록 및 사업자등록증 보유
• 최근 3년 이상 사무공간 재구성·리모델링 실적 2건 이상 (유사 규모·동일 분야)
• 재무능력 : 최근 2년간 재무제표(재무상태표·손익계산서) 제출, 순자산 5억 원 이상(또는 공고문에 명시된 기준)
• 기술·안전 인증 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 경영 시스템 인증 보유
• 보험 : 근로자 재해보험·공사보험·책임보험 등 필수 보험 가입 증명서 제출
• 현장관리 인력 : 현장관리자 1명 이상, 설계·시공·감리 인력 확보 및 명단 제출
• 청렴 서약 : 부정청탁·부패 방지법 준수 서약서 및 하도급 제한 준수 서약서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축·구조 : 기존 구조 보강·보수, 파티션·칸막이, 바닥·천장 마감 (예: 비닐 타일·카펫, 흡음·음향 패널)
• 전기·통신 : 전력 배선, 데이터·통신 케이블링, 네트워크 스위치·라우터, UPS, 보안 카메라·출입통제 시스템
• IT·사무기기 : 업무용 PC·모니터·프린터·복사기·전화기·데스크·인체공학 의자·파일 캐비닛·책장 등 고품질 사무용 가구·비품
• HVAC·환기 : 냉난방·공조 시스템 교체·업그레이드, 실내 공기질 관리 설비
• 조명·음향 : LED 조명·스마트 조명 제어, 음향·흡음 패널, 스피커·마이크 등 회의·콜센터 설비
• 보안·안전 : 화재경보·스프링클러, 비상조명·출구 표시, 안전표지·위험물 관리 설비
• 원가표 주요 비용 비율(단위 비용)

| 비용 항목 | 비율 | 단위 비용(예시) |
|----------|------|----------------|
| x±4»D¾ | 15 % | 15.00 |
| t¬¬ | 3.545 % | 3.545 |
| ðÅ | 4.5 % | 4.500 |
| ½¬ | 3.56 % | 3.560 |
| à¬©Æ | 1.01 % | 1.010 |
| ôÑÁÉ | 2.3 % | 2.300 |
| t¬$Á | 0.081 % | 0.081 |
| t¬$Á0 | 0.07 % | 0.070 |
| °ÀÅÅ | 3.11 % | 3.110 |
| 0®ÀÐ | 4.6 % | 4.600 |
| D¾ | 0.5 % | 0.500 |
| ¬Ç (복합) | — | — |
| tÇ | 15 % | 15.00 |
| ÍÐÆ | 10 % | 10.00 |
| $ÁĬ | 12.95 % | 12.95 |

※ 위 비율은 원가(원가표) 시트에 명시된 주요 비용 항목이며, 총 예산 산정 시 기타 항목(간접비·예비비 등)과 합산됩니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 기재된 마감 일시를 반드시 준수(긴급 입찰이므로 지연 제출은 무효).
• 제출 서류 : 사업자등록증·건축면허증·최근 3년 실적증명서·재무능력증명서·ISO·안전·보험증명서·현장관리 인력 명단·상세 견적·공정표·청렴 서약서 등 원본 서류를 PDF·한글 파일 형태로 제출.
• 서류 원본 미제출 시 입찰 무효 처리.
• 평가 기준 : 가격·제안서·시공 능력·일정 준수·기술 위험도 등 다면 평가(가격 비중 50 % 이상).
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체도 동일 자격 요건 충족 필요.
• 부정청탁·부패 방지 : 청렴 서약서·내부 통제 체계 제출 의무.
• 현장 검증 : 입찰 후 일정 기간 내에 현장 실사·검증 진행, 검증 결과에 따라 계약 조건 조정 가능.
• 예산 초과·지연 시 : 계약 위반·위약금 부과 가능성, 특히 긴급성 때문에 일정 지연에 대한 패널티가 높게 적용될 수 있음.

위 내용은 **공내역서(원가 시트)**에 포함된 비용 비율과 일반적인 공공조달 입찰 요건을 기반으로 정리한 것이며, 실제 공고문·세부 사양은 첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.