서창도서관 화장실 리모델링 공사

1. 사업 개요

인천광역시 남동구 서창도서관의 화장실 전면 리모델링 공사를 수행하는 공공조달 입찰입니다. 기존 화장실의 구조·설비·마감 등을 최신 기준에 맞게 전면 교체·보수하여 이용자 편의성 및 위생 수준을 향상시키고, 도서관 시설 전반의 친환경·접근성 기준을 충족시키는 것이 목적이며, 건축·기계·전기·소방 등 복합공종이 포함된 종합 리모델링 사업입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 건설업자 자격: 건설·전기·소방·설비 등 관련 면허(건축공사업, 기계설비공사업, 전기공사업, 소방공사업) 보유 및 최근 3년 이내 실적 보유
• 공공조달 참여 실적: 지방자치단체·공공기관 발주 화장실·시설 리모델링 공사 2건 이상 수행 경험
• 품질·안전 인증: ISO 9001·ISO 14001 인증 또는 동등 수준 품질 관리 체계 보유
• 재무·신용 요건: 최근 2년 재무 건전성(부채비율 150% 이하)·신용 등급(공공기관 신용평가 기준) 충족
• 현지 시공 가능: 인천 남동구 내 현장 인력·장비 보유 및 현장 관리·품질 보증 체계 구축

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 건축 | - 방수·방습·내구성이 검증된 친환경 타일·바닥재 <br> - 장애인 접근성(점자 안내, 손잡이, 비상벨) <br> - 에너지 효율·자연채광·통풍 설계 <br> - LED 조명·스마트 제어 시스템 | 설계도서 및 상세시공도 제출 필수 |
| 기계 | - 고효율 급·배수 시스템(저유량 변기·세면대) <br> - 자동 물 사용량 제어·센서식 설비 <br> - 위생·환기 설비(공기청정기·환기팬) <br> - 급수·배수 배관 스테인리스·PE 파이프 <br> - 온수·냉수 공급 시스템(절수형 보일러) | 기계 설계·배관도 및 시험 성적서 제출 |
| 전기 | - 저전압 LED 조명·조명제어 시스템 <br> - 비상 전력(조명·환기) 1시간 이상 지속 <br> - 전기 설비는 KS·전기안전인증 제품 사용 | 전기 설계 및 안전시험 결과 제출 |
| 소방 | - 화재 감지·경보·소화 설비(스프링클러·소화전) <br> - 장애인용 대피 안내·비상벨 <br> - 화재 방지용 방화문·방연벽 설치 | 소방 설계·시험성적서 제출 |
| 기타 | - 친환경 인증(LEED·친환경 건축물 인증) <br> - 친환경·재활용 자재 사용 비율 30% 이상 <br> - 시공 중 현장 폐기물 최소화·재활용 계획 제출 | 환경·재활용 관련 서류 포함 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한: 공고일 기준 30일 이내 (정확한 마감일은 공고문에 명시)
• 제출 서류: 사업자등록증·면허증·실적증명서·품질·안전 인증서·재무·신용 확인서·현장 시공계획서·설계도·시험성적서·시공 전·후 사진·재활용·친환경 계획 등 모든 증빙 서류를 원본 및 복사본 각각 제출
• 가격 평가: 총 공사비는 2개 이상의 견적서(표준·옵션) 비교·가격·시공능력·품질·사후관리(보증기간 2년 이상) 종합 평가
• 시공 관리: 현장 품질관리(QC)·공정관리(PM)·안전·환경 관리 체계(안전계획·환경관리계획) 제출 필수, 현장 감독관 지정 및 일일 보고 의무
• 추가 조건: 장애인 접근성·친환경 인증·스마트 제어 시스템 등 특수 요구사항 충족 여부는 별도 가산점 부여 항목이며, 미 충족 시 감점 처리
• 입찰 취소·무효 사유: 서류 누락·위조·제출 기한 초과·가격 허위 기재·공정 경쟁 위반 시 자동 무효 처리
• 계약 체결 후: 착공 전 현장 사전 점검·시공 전 설계 검토·시공 중 중간 감리·완공 후 최종 검사·보증이행(보증기간 2년) 절차 이행 필수.

※ 상세 일정·예산·구체적인 사양은 공고문 첨부 ‘공내역서’ 및 ‘공종별 내역서’를 반드시 확인하시기 바랍니다.