안양예술공원 지하차도 벽화정비 공사

1. 사업 개요

• 본 입찰은 경기도 안양시 안양예술공원 내 지하차도에 설치된 벽화(그림)의 노후·오염된 부분을 정비·보수하고 원색을 복원·재시공하는 공사이다.
• 공사 범위는 지하차도 전체 벽면(약 2,500 m²) 및 부속 설비(조명·배수·환기 등) 포함이며, 현장 정리·표면 방청·페인팅·마감·품질검사까지 전 과정을 포괄한다.
• 시공 기간은 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) 총 90 일 이내에 완료하도록 요구하고 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록증(특수공사업·페인팅업 면허) 보유
• 최근 3 년 내 벽화·페인팅·보수 시공 실적 2건 이상(시공 면적 ≥ 2,000 m²)
• 현장 안전관리 체계(ISO 45001 또는 KOSHA 인증) 및 환경관리 체계(ISO 14001 등) 인증 보유
• 지하공간(터널·지하주차장 등) 시공 경험 1년 이상 및 해당 작업 안전·환기 설비 운영 능력
• 친환경 페인트(VOC 저감) 사용 가능 및 관련 인증서(예: 저VOC 인증) 보유
• 설계·감리·품질 관리 계획서 및 시공 사진·품질 보증서 제출 가능
• 안양시 소재 기업 우선 (사업자등록증 상 안양시 내 사업장 보유 시 가점)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 표면 전처리 : 고압 물세척·녹·오염물 제거 → 방청·프라이머 코팅
• 페인트 : KS F 3001 규격 수성 아크릴·에멀전 페인트, 색상 일치(원색 10 종), 내구성 ≥ 10 년, VOC ≤ 500 ppm
• 시공 장비 : 이동식 고압 스프레이건, 롤러·스크래퍼, 이동식 사다리·안전망, 환기·먼지제거 설비(HEPA‑필터 포함)
• 시공 기준 : KS K 0026(벽화)·KS F 3001(페인팅) 적용, 도장 두께 ≥ 150 µm, 건조 시간 ≥ 24 h, 색상·패턴 정확도 ± 3 %
• 품질·보증 : 시공 완료 후 1 년 하자보수 포함, 품질 보증서 및 현장 사진·시공 기록 제출 의무
• 인원 구성 : 현장 관리책임자 1 명, 작업인력 8~10 명(전문가 포함), 안전·보건 담당자 1 명
• 원가 구성 : 원가계산서에 따르면 인건비 ≈ 30 %, 재료비 ≈ 45 %, 장비·관리비 ≈ 25 %(세부 항목 A1·A2·A3·B1·B2·C1~C8 등)

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일(2026‑02‑??)을 반드시 준수해야 하며, 마감 전 전자·우편 제출 모두 확인 필요.
• 설계서·원가계산서·내역서는 비공개이지만, 설계·원가 검토 후 시공계획서(품질·안전·환경 관리 포함)를 반드시 제출해야 함.
• 지하공간 작업 시 환기·먼지 억제 설비 미가동 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• VOC 배출량 기준 초과 시 현장 검사 불합격 및 계약 해지 위험이 있음.
• 현장 안전 관리 계획 및 KOSHA 인증 서류를 미제출하면 입찰 자격 박탈될 수 있다.
• 폐기물(페인트 찌꺼기·청소 폐수) 처리는 지방자치단체 지정 처리업체에 위탁해야 하며, 처리 확인서 제출이 필수.
• 시공 완료 후 최종 검수·품질보증서를 제출하고, 1 년 하자보수 기간을 계약서에 명시해야 함.
• 지역기업 우대 조항에 따라 안양시 내 사업장 보유 여부를 확인하고, 필요 시 사업자등록증 사본을 입찰서류에 첨부.
• 입찰가격 외에 시공 품질 보증(보증금 ≈ 5 % 등) 요구가 있을 수 있으니, 예산 산정 시 이를 고려한다.

위 내용은 첨부된 설계설명서, 원가계산서, 내역서에 기재된 주요 항목을 토대로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고와 세부 사양을 반드시 확인하시기 바랍니다.