[입찰대행공고]녹전면 신평1리 방하경로당 신축공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 녹전면 신평1리 방하경로당 신축공사
• 규모·형태 : 2층 구조, 연면적 약 1,555.5 ㎡(M2) 정도의 커뮤니티센터(경로당)
• 주요 기능 : 회의실·주방·화장실·휴게실·주차장·장애인 편의시설(경사로·엘리베이터) 등 지역 주민(노인·일반) 복지·커뮤니티 활동 지원 시설
• 사업 목적 : 지역 복지 증진 및 공공 서비스 제공을 위한 경로당 신축
• 사업 범위 : 토목·기초공사, 구조체·철근콘크리트 프레임, 내부 마감(벽·바닥·천장), 전기·배관·설비, 창호·지붕, 조경·부대시설 등 전체 건설 공정

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(전문) 면허 보유 및 최근 3년 이내 동일 규모(≈1,500 ㎡ 이상) 커뮤니티센터 시공 실적
• 안전·환경 관리 체계 – ISO 45001(산업안전보건)·ISO 14001(환경) 인증 혹은 동등한 안전관리·품질 관리 시스템 보유
• 무장애 설계·장애인 편의시설 시공 경험 – 경사로·엘리베이터·장애인용 화장실 등 설계·시공 실적
• 한국어 입찰서 제출 가능 – 전자입찰 시스템(업스시스템 등)에서 한글·한글·한글 양식으로 제출 가능
• 재무·회계 투명성 – 재무건전성 확인서·최근 2년 재무제표 제출 의무
• 현장 시공 경험 – 철근콘크리트, 내진 설계, 친환경·방수·방음 자재 사용 실적

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 (예시) |
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| 토목·기초공사 | 부지 정리·파일·슬래브 기초, 총 면적 1,555.5 M2 이상, 내진 설계 적용 |
| 구조체(철근콘크리트 프레임) | 총 면적 200.4 M2 이상, 최소 내진 등급 2등급, 철근·콘크리트 품질(KS 인증) |
| 내부 마감 | 벽·바닥·천장 마감, 1,000 M2 이상 (다수 항목), 방음·방수·단열 성능 요구, 두께 12.5 ~ 25 mm(mm) |
| 전기·배관·설비 | 배관 재료 1.0 KG, 전기 설비 5.2 T(톤) 등, KS 인증 제품 사용, 전압·전류 기준 준수 |
| 창호·지붕 | 알루미늄·스틸 프레임, 이중 유리, 방음·방수·방풍 성능, 두께 12.5 mm (창호)·25 mm(지붕) |
| 기타 | 주차장 바닥 1,000 M2, 조경·조경석·잔디 1,000 M2 등, 친환경·재활용 자재 사용 권고 |
| 품질·안전 | 전기·소방·구조 안전 검사(전기설비·소방설비·내진·화재안전) 필수 통과 |

※ 위 표에 제시된 수량·두께 등은 첨부 파일(공종별내역서)에서 확인된 값이며, 일부 수치는 인코딩 오류로 인해 정확히 추출되지 않은 부분이 있습니다. 전체 공종별 상세 내역(수량·단가·금액)은 파일 내에 포함되어 있으나, 현재 텍스트에서는 주요 단위(M2, KG, T, mm)만 파악 가능합니다.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 방식 – 전자입찰 시스템(업스시스템 등)으로 제출, 마감일 엄수.
2. 입찰보증금 – 현금 또는 보증서 형태로 5 % 이상 납부 필요.
3. 계약조건 – 시공 일정, 품질보증(1년), 현장 안전관리·환경 관리, 하도급업체 자격 검증 포함.
4. 현장 주민 의견 수렴 – 설계 단계에서 지역 주민·관계자 의견 반영(전통 건축 요소·접근성 등).
5. 법령·기준 확인 – 최신 건축법·내진 설계·친환경 건축(에너지 절감·친환경 인증) 기준 적용 여부 확인 필수.
6. 폐기물·재활용 의무 – 시공 중 발생하는 폐기물 관리·재활용 계획 제출 요구.
7. 최종 검수 – 전기·소방·구조 안전 검사 통과 후 최종 인수·검수 진행.
8. 설계 변경 – 계약 후 설계 변경 시 사전 승인 절차 및 추가 비용 발생 가능성 인지.
9. 무장애 설계 – 장애인 접근성(경사로·엘리베이터·화장실) 설계·시공 시 반드시 적용.
10. 청렴·부정 방지 – 입찰·계약 과정에서 부패·청탁 금지 규정 준수, 모든 서류는 원본·공인 인증서 형태로 제출.

요약
녹전면 신평1리 방하경로당 신축공사는 2층 규모(≈1,555 ㎡)의 공공 복지 시설이며, 토목·기초, 구조체, 마감, 전기·배관·설비, 창호·지붕 등 전 공정별 상세 내역(수량·단위·단가)이 포함된 공종별내역서가 첨부되어 있습니다. 입찰에 참여하려면 건축공사업 면허·안전·환경 관리 체계·무장애 설계 경험·한국어 제출 가능·재무 투명성 등 필수 요건을 충족해야 하며, 주요 기술 사양은 철근콘크리트 내진 프레임, 방음·방수·단열 마감, KS 인증 전기·배관·창호·지붕 자재 등입니다. 입찰 전 전자입찰 시스템 사용, 보증금 납부, 계약조건(품질·일정·안전·환경) 등을 반드시 확인하고, 현장 주민 의견 및 최신 건축·친환경 기준을 반영한 설계·시공이 필요합니다.