[긴급]문래근린공원 리노베이션 사업

1. 사업 개요

서울특별시 영등포구가 발주한 [긴급] 문래근린공원 리노베이션 사업은 기존 근린공원의 시설·조경·안전·환경을 최신 기준에 맞게 전면 개보수하는 프로젝트입니다. 주요 목표는 노후된 놀이시설·보행로·조명·물 관리 시스템을 교체·보강하고, 친환경·접근성·편의성을 갖춘 새로운 공원 공간을 조성함으로써 지역 주민의 이용 만족도를 크게 향상시키는 것입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • 건설·시공 등록증 보유 (서울시·전국) <br>• 최소 3년 이상의 근린공원·공원 리모델링 시공 실적 (유사 규모 ≥ 2건) |
| 기술·인력 | • 현장 관리 책임자(현장관리자) 1명 이상, 설계·시공 기술자(건축·조경·전기·설비) 2명 이상 <br>• 안전·환경 관리 인증(ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 등) 보유 |
| 재무 | • 최소 자본금 5억 원 이상 (또는 이에 상응하는 재무 건전성) <br>• 최근 2년간 재무제표 제출 가능 |
| 기타 | • 입찰 전 현장 방문·현장조사 의무 <br>• 입찰서류는 한글 원본 및 영문 번역본 모두 제출 <br>• 부정·제한·제재 대상 기업은 입찰 금지 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 친환경·내구성 자재 : 목재·재활용 플라스틱·친환경 콘크리트 등, 유지보수 최소화 소재 사용.
• LED 조명·에너지 절감 설비 : 고효율 LED 가로등·조명, 전력 사용량 30 % 이상 절감 설계.
• 물 절약형 관개·배수 시스템 : 스마트 관개 제어, 저압 스프링클러, 빗물 재활용 설비.
• 놀이·운동 시설 : KS·CE 인증 놀이기구·운동기구, 어린이·장애인 접근성을 고려한 무장애 설계(경사로·평탄 보행로).
• 안전·보안 설비 : CCTV·비상 호출 시스템, 보행자 전용 안전펜스·조명.
• 조경·식생 : 지역 기후에 적합한 저관리 수목·초본류, 토양 개량·배수 개선 설계.
• 시공 품질 관리 : 현장 품질검사 체계(ISO 9001 기반), 시공 단계별 사진·문서 관리 의무화.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 마감일까지 입찰서 제출(긴급 입찰이므로 마감일이 촉박할 수 있음).
• 서류 형식 : 모든 제출 서류는 한글 원본과 영문 번역본을 동시에 제출해야 하며, 누락된 서류는 무효 처리될 수 있음.
• 자격 검증 : 제시된 자격 요건(사업자 등록, 실적, 인증 등) 미 충족 시 입찰 자체가 취소될 위험이 있음. 사전 자격 검증 서류를 꼼꼼히 확인.
• 현장 조사 의무 : 입찰 전 현장 방문·현장조사 결과를 보고서에 포함해야 하며, 현장 조사 미실시 시 감점·입찰 무효 사유가 됨.
• 예산·비용 구조 : 상세 비용 항목은 첨부 “총괄내역서”·“내역서”에 100 % 기준으로 비율(예: 1.5 %·2.3 % 등) 형태로 제시되어 있으나, 파일 손상으로 일부 수치가 확인되지 않음. 전체 예산 금액은 별도 안내문(공고문)에서 확인 필요.
• 계약 이행 : 계약 체결 후 시공 기간은 공고문에 명시된 일정(보통 2026 년 3 월~2027 년 6 월 사이) 내에 완료해야 하며, 기간 지연 시 위약금·손해배상 청구 가능.
• 법적·윤리적 : 공공조달법·부정청탁 금지법 등 관련 법령을 준수하고, 입찰 과정에서 부정행위(담합·뇌물·정보 은폐 등)가 적발될 경우 입찰 무효·계약 해지 및 형사·민사 책임을 물게 됨.

요약 – 본 사업은 긴급히 진행되는 근린공원 전면 리모델링으로, 설계·시공 일괄입찰을 원칙으로 합니다. 시공 실적·인증·재무 건전성 등 기본 자격 요건을 반드시 충족해야 하며, 친환경·저에너지·접근성·품질 관리 등 최신 기술·자재를 적용해야 합니다. 입찰 마감일·제출 서류·현장 조사·예산 구조 등 세부 사항은 공고문과 첨부 내역서를 꼼꼼히 확인해 주시기 바랍니다.