신설 국공립어린이집 보육 환경 조성 건축 공사(힐스테이트마크로엔)

1. 사업 개요

• 목적 : 경상남도 창원시 내 ‘신설 국공립어린이집 보육 환경 조성 건축 공사(힐스테이트마크로엔)’를 통해 영유아·보육시설을 새롭게 건립하고, 국가·지방자치단체의 보육·안전·환경 기준을 충족하는 고품질 보육 환경을 제공한다.
• 범위 : 설계·시공·감리 전 과정을 포함한 건물 전체(교실·보육실·화장실·주방·행정실·야외 놀이터·조경 등) 및 설비(전기·소방·통신·HVAC·CCTV·비상 호출 등) 설치까지.
• 예산·규모 : 구체적인 연면적·예산은 첨부된 **물량내역서(엑셀)**에 상세히 기재되어 있으며, 현재 공고에 명시된 총예산 범위 내에서 입찰을 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허 (일반·특수 등급 A 이상) 보유
• 건축설계·시공관리 면허 (건축사·시공관리) 보유
• 전기·소방·통신 설비 시공 면허 별도 보유
• 최근 5년 이내 국공립 어린이집·보육시설 시공 실적 1건 이상 (시·도·공공기관에 납품한 실적)
• ISO 9001 / ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 인증 보유
• 계약이행보증(10 % 이상)·품질보증(5 년 이상) 제공 가능
• 지방세·국세 체납·부정 행위 이력이 없는 업체

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·기초 : 내진 설계(KS F 2220 준수), 바닥하중 300 kg/㎡ 이상, 1~2층 규모, 기초·지반 조사 결과에 따른 설계 반영
• 외피·마감 : 내구성·방수·단열 성능을 갖춘 외벽·지붕 마감, 에너지 효율 등급 1등급 이상, 친환경(저탄소·재활용) 자재 사용 권장
• 내부 마감 : 무독성 친환경 페인트·바닥재, 미끄럼 방지·충격 흡수 바닥재, 방음·화재 방지 마감 적용
• 설비·시스템
  • 고효율 LED 조명 및 자동 온도·습도 제어 HVAC 시스템
  • 전기·소방 설비는 최신 KS 규격 적용, 자동 화재 감지·소화 시스템 포함
  • CCTV·비상 호출·출입통제 시스템 설치
• 보육·안전 설비
  • KS 인증 아동용 가구·놀이기구, 안전문·창문(어린이 잠금장치)
  • 비상 대피용 슬라이드·계단, 무독성 마감재·바닥재 적용
• 조경·외부 : 어린이 친화적 놀이 공간(그늘·잔디·화단), 배수·토양 관리, 친환경 조경 자재 사용
• 친환경·에너지 절감 : 재활용 자재 비중 30 % 이상, 온실가스 저감 설계, 태양광·지열 등 재생에너지 적용 가능성 검토
• 시공 일정·품질 관리 : 전체 공사 12개월 이내(단계별 공정·품질 검증 계획 포함), 현장 안전·환경 관리 계획 별도 제출

4. 주의사항

• 물량내역서 일치 : 입찰서 제출 시 반드시 첨부된 엑셀 물량내역서와 일치하는 상세 견적(수량·단가·총액)을 제시해야 함.
• 법규·규격 준수 : 모든 기술·물품 사양은 국가·지방자치단체 기준(KS, 공공조달법, 건축법 등)과 일치해야 하며, 미 충족 시 감점·탈락 사유가 될 수 있다.
• 보증 서류 : 계약이행보증(10 % 이상)·품질보증(5 년 이상)·시공보증서 등 필수 보증 서류를 반드시 첨부한다.
• 전자입찰 시스템 : 파일 형식·용량 제한(보통 PDF·ZIP ≤ 10 MB)을 준수하고, 마감일(공고문 확인) 내에 업로드한다.
• 현장·안전·환경 계획 : 현장 안전관리자 지정·안전교육·환경 관리 계획(시뮬레이션·폐기물 처리 등)을 별도 제출, 심사 시 가점 대상.
• 설계·변경 관리 : 사전 협의된 설계변경이 있을 경우, 변경 비용·일정 반영을 명확히 해야 하며, 변경 시 추가 입찰·승인 절차를 따른다.
• 입찰 제한 사유 : 과거 부정 입찰·계약 위반·법적 제재 이력이 있으면 입찰 제한 사유가 되므로, 사전에 자체 검증 후 신청한다.
• 인허가·지반 조사 : 건축허가·소방시설·전기·통신 등 사전 인허가를 완료하고, 지반 조사 결과를 반영한 설계·시공 계획을 반드시 포함한다.
• 예산 초과 방지 : 물량내역서에 명시된 예산 범위 내에서 입찰을 진행하고, 초과 항목 발생 시 별도 승인 절차 없이 입찰이 무효 처리될 수 있다.

※ 상세 물량·가격·단위는 **첨부된 물량내역서(엑셀)**를 직접 확인하시기 바랍니다. 위 내용은 공고에 명시된 일반적인 요구사항을 바탕으로 정리한 것이며, 실제 입찰서 작성 시에는 해당 문서를 기준으로 정확히 반영하시기 바랍니다.